Загрузка объекта
Проект в районе Пальма Джумейра
01 / 13
Maison Margiela Residences
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Maison Margiela Residences — Комплексный обзор объекта Краткое резюме Название проекта: Maison Margiela Residences Расположение: Палм-Джумейра, Дубай Застройщик: Alta Real Estate Статус: На стадии строительства Начальная цена: AED 9 136 636 — AED 13 854 689 Тип объекта:…
Застройщик
Alta Real Estate — бутиковый застройщик премиального среднего сегмента Дубая
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2028
Всего юнитов
25
Право собственности
Фрихолд
Частный пляжArt galleryCurated libraryCinema roomТренажёрный залResidents loungeИнфинити-бассейнЙога-студияСПАPrivate parkingКруглосуточная охрана24-hour valetPrivate stylists access
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Palm Jumeirah - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 13.9M
Developed by Alta Real Estate
Completion timeline to be announced
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 456
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Пальма Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 3 994 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 603 сделок
Объём сделок в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — AED 22,4 млрд.
735 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 29%
29% продаж в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Пальма Джумейра зарегистрировано 1 603 сделок DLD на сумму AED 22,4 млрд, медианная цена — AED 3 456 за кв. фут. 29% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 456
Ликвидность рынка
1 603 сделок
Спрос на офф-план
29%
Динамика цен
+21,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Maison Margiela Residences и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 2 авг. 2023 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 авг. 2023 г. | Готово | - | - | 56,3 тыс. кв. фут | AED 190 000 000 | AED 3 375 |
| 23 мар. 2022 г. | Готово | - | - | 56,3 тыс. кв. фут | AED 90 072 752 | AED 1 600 |
| 16 февр. 2017 г. | Готово | - | - | 56,3 тыс. кв. фут | AED 78 000 000 | AED 1 386 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Пальма Джумейра
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 92 | AED 4 012 | AED 842,4 млн | 2 111 кв. фут |
| май 2026 г. | 71 | AED 4 265 | AED 1,3 млрд | 3 611 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 75 | AED 4 125 | AED 760,2 млн | 2 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 4 618 | AED 1,5 млрд | 2 558 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 152 | AED 4 161 | AED 2,1 млрд | 2 882 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 121 | AED 4 078 | AED 1,7 млрд | 2 884 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 149 | AED 3 712 | AED 1,8 млрд | 2 830 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 155 | AED 4 174 | AED 3,7 млрд | 2 691 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 165 | AED 3 958 | AED 1,7 млрд | 2 286 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 165 | AED 4 228 | AED 2,2 млрд | 2 617 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 101 | AED 3 783 | AED 1,5 млрд | 3 280 кв. фут |
| июль 2025 г. | 130 | AED 4 243 | AED 1,9 млрд | 3 625 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Палм-Джумейра, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Maison Margiela Residences в Палм-Джумейра, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Maison Margiela Residences — Комплексный обзор объекта
Краткое резюме
- Название проекта: Maison Margiela Residences
- Расположение: Палм-Джумейра, Дубай
- Застройщик: Alta Real Estate
- Статус: На стадии строительства
- Начальная цена: AED 9 136 636 — AED 13 854 689
- Тип объекта: Ультрапремиальные брендированные резиденции haute couture
- Ключевые особенности: Мировой эксклюзив бренда Maison Margiela в недвижимости, первоклассное расположение на первой береговой линии Палм-Джумейры, масштабные планировки, абсолютная эксклюзивность.
Введение
Maison Margiela Residences — захватывающий, беспрецедентный ультрапремиальный брендированный жилой проект на Палм-Джумейре в Дубае. Разработанный Alta Real Estate в эксклюзивном мировом партнёрстве с легендарным парижским домом моды Maison Margiela, этот исключительный проект олицетворяет абсолютную вершину прибрежной жизни уровня миллиардеров и высокого дизайна. На ультрапремиальном рынке недвижимости Дубая эти брендированные резиденции — редкая возможность вложения капитала категории blue chip для мировой элиты и ценителей высокой моды.
Уникальное ценностное предложение
Maison Margiela — первый в мире жилой проект с брендингом этого парижского дома моды. Уникальная философия деконструктивизма Maison Margiela, исключительно влиятельная в мировой моде, воплощена в интерьерной концепции резиденций. Расположение на первой береговой линии Палм-Джумейры в сочетании с абсолютной редкостью брендинга делают этот объект одним из наиболее дефицитных брендированных активов на рынке недвижимости Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Maison Margiela Residences?
Maison Margiela Residences от Alta Real Estate — бутиковый застройщик премиального среднего сегмента Дубая в районе Пальма Джумейра начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Maison Margiela Residences?
Maison Margiela Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Maison Margiela Residences?
Maison Margiela Residences запланирован к завершению в Q1 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Maison Margiela Residences хорошей инвестицией?
Maison Margiela Residences от Alta Real Estate — бутиковый застройщик премиального среднего сегмента Дубая в районе Пальма Джумейра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Пальма Джумейра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Maison Margiela Residences?
Maison Margiela Residences разработан Alta Real Estate — бутиковый застройщик премиального среднего сегмента Дубая, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Maison Margiela Residences?
Maison Margiela Residences предлагает удобства мирового класса, включая Private beach, Art gallery, Curated library, Cinema room, Gym и 8 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.