Проект в районе Пальма Джумейра
01 / 08
Luce
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2026
Цена от
AED 19,000,000
3 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Luce is a boutique beachfront residential development by Taraf Holding, the real estate division of Yas Holding, located on the prestigious Palm Crescent of Palm Jumeirah in Dubai. Designed by MZ Architects, this elegant 10-storey glass-fronted building is inspired by nature and…
Застройщик
Taraf Holding
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залОхрана 24/7Крытая парковкаДетская площадкаЛандшафтные сады
План оплаты
10%
Down Payment
50%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 19 млн
Диапазон цен по 3 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
10% Down Payment · 50% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 564
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Пальма Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 3 983 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 647 сделок
Объём сделок в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — AED 23,2 млрд.
794 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 28,9%
28,9% продаж в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Пальма Джумейра зарегистрировано 1 647 сделок DLD на сумму AED 23,2 млрд, медианная цена — AED 3 564 за кв. фут. 28,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 564
Ликвидность рынка
1 647 сделок
Спрос на офф-план
28,9%
Динамика цен
+21,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Luce и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 30 янв. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 3 456 кв. фут | AED 11 300 000 | AED 3 270 |
| 10 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 4 144 кв. фут | AED 17 800 000 | AED 4 295 |
| 21 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 2 349 кв. фут | AED 9 800 000 | AED 4 171 |
| 29 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 2 770 кв. фут | AED 11 000 000 | AED 3 971 |
| 19 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 2 313 кв. фут | AED 10 185 000 | AED 4 403 |
| 29 мая 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 2 387 кв. фут | AED 9 800 000 | AED 4 105 |
| 10 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 2 601 кв. фут | AED 10 477 174 | AED 4 028 |
| 20 июн. 2024 г. | Офф-план | - | 3 | 2 642 кв. фут | AED 13 500 000 | AED 5 110 |
| 2 апр. 2024 г. | Офф-план | - | 3 | 2 514 кв. фут | AED 12 500 000 | AED 4 972 |
| 26 февр. 2024 г. | Офф-план | - | 4 | 8 298 кв. фут | AED 40 000 000 | AED 4 820 |
| 26 окт. 2023 г. | Офф-план | - | 4 | 3 631 кв. фут | AED 15 578 000 | AED 4 290 |
| 22 авг. 2023 г. | Офф-план | - | 4 | 10,2 тыс. кв. фут | AED 47 650 000 | AED 4 680 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Пальма Джумейра
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 33 | AED 4 159 | AED 415,2 млн | 2 737 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 75 | AED 4 125 | AED 760,2 млн | 2 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 4 618 | AED 1,5 млрд | 2 558 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 152 | AED 4 161 | AED 2,1 млрд | 2 882 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 121 | AED 4 078 | AED 1,7 млрд | 2 884 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 149 | AED 3 712 | AED 1,8 млрд | 2 830 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 155 | AED 4 174 | AED 3,7 млрд | 2 691 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 165 | AED 3 958 | AED 1,7 млрд | 2 286 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 165 | AED 4 228 | AED 2,2 млрд | 2 617 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 101 | AED 3 783 | AED 1,5 млрд | 3 280 кв. фут |
| июль 2025 г. | 130 | AED 4 243 | AED 1,9 млрд | 3 625 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 158 | AED 3 262 | AED 2,3 млрд | 3 217 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
3 спальни
-
5 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 19 млн – AED 41 млн | - | 3 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Пальма Джумейра
Откройте для себя исключительное расположение Luce в Пальма Джумейра с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Luce is a boutique beachfront residential development by Taraf Holding, the real estate division of Yas Holding, located on the prestigious Palm Crescent of Palm Jumeirah in Dubai. Designed by MZ Architects, this elegant 10-storey glass-fronted building is inspired by nature and the organic curves of sand dunes, offering sweeping panoramic sea views from every apartment. The development comprises a curated collection of two, three, and four-bedroom apartments alongside luxurious duplexes and penthouses, all featuring natural materials, white and earthy design palettes, spacious living and dining areas, private bathrooms, and modern kitchens with high-end appliances. Residents enjoy direct private beach access to pristine white sands, an infinity pool set within a landscaped beachfront garden, a plunge pool, Jacuzzi, childrens playground, and a well-equipped gym with beach views. Positioned on the eastern crescent of Palm Jumeirah, Luce offers seamless connectivity to top dining, retail, and leisure destinations including Nakheel Mall and Sheikh Zayed Road.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Luce?
Luce от Taraf Holding в районе Palm Jumeirah начинается от AED 19,000,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Luce?
Luce предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Luce?
Luce запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Luce хорошей инвестицией?
Luce от Taraf Holding в районе Palm Jumeirah предлагает сильный инвестиционный потенциал. Palm Jumeirah — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Luce?
Luce разработан Taraf Holding, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Luce?
Luce предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.