Проект в районе Пальма Джумейра
01 / 06
Jumeirah Zabeel Saray Royal Residences
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2009
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Jumeirah Zabeel Saray Royal Residences at Plam Jumeirah by Meraas Dubai offers luxury residences with an amazing view of Arabian Sea and the Palm.
Застройщик
Мераас (Meraas)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
4 & 5 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2009
Всего юнитов
57
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
Частный пляжLagoon AccessИнфинити-бассейнТренажёрный залСПАКинотеатрKids ClubПарковка с сервисомКонсьержОхрана
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 564
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Пальма Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 3 983 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 647 сделок
Объём сделок в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — AED 23,2 млрд.
794 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 28,9%
28,9% продаж в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Пальма Джумейра зарегистрировано 1 647 сделок DLD на сумму AED 23,2 млрд, медианная цена — AED 3 564 за кв. фут. 28,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 564
Ликвидность рынка
1 647 сделок
Спрос на офф-план
28,9%
Динамика цен
+21,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Jumeirah Zabeel Saray Royal Residences и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 12 февр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 5 | 4 443 кв. фут | AED 28 600 000 | AED 6 437 |
| 22 авг. 2025 г. | Готово | - | 5 | 4 443 кв. фут | AED 26 000 000 | AED 5 852 |
| 25 дек. 2024 г. | Готово | - | 4 | 4 694 кв. фут | AED 17 000 000 | AED 3 622 |
| 19 дек. 2024 г. | Готово | - | 5 | 4 443 кв. фут | AED 39 314 000 | AED 8 849 |
| 23 июл. 2024 г. | Готово | - | 5 | 4 443 кв. фут | AED 45 000 000 | AED 10 129 |
| 30 нояб. 2023 г. | Готово | - | 5 | 444 кв. фут | AED 4 335 000 | AED 9 756 |
| 31 мар. 2023 г. | Готово | - | 4 | 4 694 кв. фут | AED 19 355 211 | AED 4 124 |
| 15 дек. 2022 г. | Готово | - | 5 | 11,6 тыс. кв. фут | AED 53 000 000 | AED 4 573 |
| 7 сент. 2022 г. | Готово | - | 5 | 4 443 кв. фут | AED 23 000 000 | AED 5 177 |
| 14 июл. 2022 г. | Готово | - | 5 | 4 443 кв. фут | AED 43 350 000 | AED 9 757 |
| 20 июн. 2022 г. | Готово | - | 5 | 4 443 кв. фут | AED 23 000 000 | AED 5 177 |
| 27 сент. 2021 г. | Готово | - | 5 | 4 443 кв. фут | AED 15 000 000 | AED 3 376 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Пальма Джумейра
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 33 | AED 4 159 | AED 415,2 млн | 2 737 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 75 | AED 4 125 | AED 760,2 млн | 2 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 4 618 | AED 1,5 млрд | 2 558 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 152 | AED 4 161 | AED 2,1 млрд | 2 882 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 121 | AED 4 078 | AED 1,7 млрд | 2 884 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 149 | AED 3 712 | AED 1,8 млрд | 2 830 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 155 | AED 4 174 | AED 3,7 млрд | 2 691 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 165 | AED 3 958 | AED 1,7 млрд | 2 286 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 165 | AED 4 228 | AED 2,2 млрд | 2 617 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 101 | AED 3 783 | AED 1,5 млрд | 3 280 кв. фут |
| июль 2025 г. | 130 | AED 4 243 | AED 1,9 млрд | 3 625 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 158 | AED 3 262 | AED 2,3 млрд | 3 217 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
5 спален
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Mansion | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Пальм Джумейра, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Jumeirah Zabeel Saray Royal Residences в Пальм Джумейра, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Palm Jumeirah
О проекте
Обзор
Краткое резюме
| Параметр | Значение | |---|---| | Проект | Jumeirah Zabeel Saray Royal Residences | | Застройщик | Meraas | | Расположение | Палм Джумейра, Дубай | | Статус | Завершён | | Стартовая цена | По запросу | | Типы недвижимости | Вилла 4 сп., вилла 5 сп., особняк | | Ключевые удобства | Частный пляж, лагуна, бассейн-инфинити, тренажёрный зал, спа, кинотеатр, детский клуб, консьерж, охрана |
Введение
Jumeirah Zabeel Saray Royal Residences — исключительный жилой проект от Meraas на Палм Джумейра в Дубае. Расположенный в одном из самых престижных районов эмирата, проект представляет собой вершину современного архитектурного дизайна, роскошного образа жизни и исключительной инвестиционной ценности. Meraas воплотил свою визионерскую философию в каждой детали — от грандиозного генерального плана до премиальной отделки каждого юнита.
Расположение — Палм Джумейра
Стратегическое расположение на Палм Джумейра обеспечивает бесшовную связь с главными артериями Дубая. Жители имеют доступ к premium ретейлу, ресторанам гурмана, ведущим школам и медицинским центрам. Трансфер до международного аэропорта занимает не более 30 минут.
Архитектура и дизайн
Architekturny облик сочетает утончённую элегантность и функциональную изысканность. Внешний фасад из premium материалов с обширными стеклянными панелями наполняет интерьеры естественным светом. В общественных зонах царит атмосфера величия с premium отделкой и продуманным освещением. Каждый архитектурный элемент оптимизирован для максимальной площади и создания визуально впечатляющей среды.
Удобства и образ жизни
- Частный пляж — эксклюзивный доступ к собственному пляжному участку
- Доступ к лагуне — выход к кристальным водам
- Бассейн-инфинити — панорамный вид на Аравийский залив
- Тренажёрный зал — кардио и силовые тренировки
- Спа — wellness-процедуры экстра-класса
- Кинотеатр — приватный домашний кинотеатр
- Детский клуб — безопасные пространства для детей
- Услуги парковщика — отельный сервис
- Консьерж — персонализированное обслуживание 24/7
- Охрана — круглосуточная безопасность и видеонаблюдение
Типы юнитов
| Тип | Цена | |---|---| | Вилла с 4 спальнями | По запросу | | Вилла с 5 спальнями | По запросу | | Особняк | По запросу |
Просторные открытые планировки с высокими потолками, наполненные естественным светом. Premium напольные покрытия, современные кухни, роскошные ванные комнаты. Системы умного дома.
О застройщике — Meraas
Meraas — синоним качества, инновационности и надёжности в элитной недвижимости. В портфеле — City Walk, Bluewaters Island и другие знаковые объекты Дубая. Meraas последовательно преобразует городские ландшафты, создавая эксклюзивные сообщества с безупречным долгосрочным управлением.
Инвестиционный потенциал
- Непревзойдённое расположение на Палм Джумейра с постоянным дефицитом предложения
- Надёжность бренда Meraas, сохраняющего ценность актива
- Высокий спрос на аренду со стороны состоятельных экспатриантов
- Полное право собственности (freehold) для всех национальностей
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Jumeirah Zabeel Saray Royal Residences?
Jumeirah Zabeel Saray Royal Residences от Meraas в районе Palm Jumeirah начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Jumeirah Zabeel Saray Royal Residences?
Jumeirah Zabeel Saray Royal Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Jumeirah Zabeel Saray Royal Residences?
Jumeirah Zabeel Saray Royal Residences запланирован к завершению в Q4 2009. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Jumeirah Zabeel Saray Royal Residences хорошей инвестицией?
Jumeirah Zabeel Saray Royal Residences от Meraas в районе Palm Jumeirah предлагает сильный инвестиционный потенциал. Palm Jumeirah — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Jumeirah Zabeel Saray Royal Residences?
Jumeirah Zabeel Saray Royal Residences разработан Meraas, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Jumeirah Zabeel Saray Royal Residences?
Jumeirah Zabeel Saray Royal Residences предлагает удобства мирового класса, включая Private Beach, Lagoon Access, Infinity Pool, Gym, Spa и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.