Проект в районе Пальма Джумейра
01 / 06
Голден Майл
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2009
Цена от
AED 3,700,000
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Explore Golden Mile on Palm Jumeirah, offering luxury residences, stunning waterfront views, and a vibrant lifestyle with world-class amenities.
Застройщик
Ifa Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2009
Право собственности
Фрихолд
Retail GalleriaТренажёрный залБассейнБеговая дорожкаAl Ittihad ParkСупермаркетMedical CenterОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 3,7 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 564
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Пальма Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 3 983 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 647 сделок
Объём сделок в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — AED 23,2 млрд.
794 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 28,9%
28,9% продаж в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Пальма Джумейра зарегистрировано 1 647 сделок DLD на сумму AED 23,2 млрд, медианная цена — AED 3 564 за кв. фут. 28,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 564
Ликвидность рынка
1 647 сделок
Спрос на офф-план
28,9%
Динамика цен
+21,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Голден Майл и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 8 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 304 кв. фут | AED 2 450 000 | AED 1 879 |
| 5 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 410 кв. фут | AED 2 500 000 | AED 1 773 |
| 5 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 799 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 1 945 |
| 22 апр. 2026 г. | Готово | - | 4 | 9 927 кв. фут | AED 17 500 000 | AED 1 763 |
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 450 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 2 223 |
| 13 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 794 кв. фут | AED 3 800 000 | AED 2 118 |
| 8 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 288 кв. фут | AED 2 800 000 | AED 2 174 |
| 25 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 410 кв. фут | AED 2 800 000 | AED 1 986 |
| 13 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 3 583 кв. фут | AED 4 900 000 | AED 1 367 |
| 11 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 305 кв. фут | AED 2 650 000 | AED 2 031 |
| 6 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 888 кв. фут | AED 3 950 000 | AED 2 092 |
| 6 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 304 кв. фут | AED 2 700 000 | AED 2 071 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Пальма Джумейра
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 33 | AED 4 159 | AED 415,2 млн | 2 737 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 75 | AED 4 125 | AED 760,2 млн | 2 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 4 618 | AED 1,5 млрд | 2 558 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 152 | AED 4 161 | AED 2,1 млрд | 2 882 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 121 | AED 4 078 | AED 1,7 млрд | 2 884 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 149 | AED 3 712 | AED 1,8 млрд | 2 830 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 155 | AED 4 174 | AED 3,7 млрд | 2 691 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 165 | AED 3 958 | AED 1,7 млрд | 2 286 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 165 | AED 4 228 | AED 2,2 млрд | 2 617 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 101 | AED 3 783 | AED 1,5 млрд | 3 280 кв. фут |
| июль 2025 г. | 130 | AED 4 243 | AED 1,9 млрд | 3 625 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 158 | AED 3 262 | AED 2,3 млрд | 3 217 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
27 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
16 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
12 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Penthouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 3,7 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Пальма Джумейра
Откройте для себя исключительное расположение Голден Майл в Пальма Джумейра с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Голден Майл
Краткое описание
- Название проекта: Голден Майл (Golden Mile)
- Расположение: Пальма Джумейра, Дубай
- Застройщик: IFA Hotels & Resorts
- Статус: Готово
- Цена: от 1 200 000 до 8 000 000 AED
- Тип объектов: Апартаменты на «Стволе» Пальмы
- Ключевые особенности: Одно из самых знаковых жилых комплексов на «Стволе» Пальмы Джумейра; виды на море и на саму Пальму; прямой пешеходный доступ к монорельсу и набережной.
Введение
Голден Майл — это серия жилых зданий, расположенных вдоль главного «Ствола» Пальмы Джумейра, разработанная и построенная компанией IFA Hotels & Resorts. Проект предлагает классическое сочетание значимого адреса, открытых видов и зрелой инфраструктуры острова, сложившейся за два десятилетия. Жители получают немедленный доступ к монорельсу Пальмы, пляжам, ресторанам, торговым заведениям и отелям — всё это в пешеходной доступности.
Расположение и транспортная доступность
Комплекс находится непосредственно вдоль «Ствола» Пальмы Джумейра. Станции монорельса — в шаговой доступности. До Дубай Марина — около 10 минут езды, до JBR — примерно столько же. До аэропорта DXB — порядка 30 минут.
Архитектура и планировки
Комплекс включает несколько семи- и восьмиэтажных жилых зданий с апартаментами разных типов — студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы. Интерьеры выполнены с применением качественных материалов, характерных для элитного класса: мраморные полы, встроенные кухни с европейской техникой, просторные балконы с панорамными видами.
Инфраструктура и удобства
На территории комплекса — бассейны, тренажёрные залы, охраняемая парковка, круглосуточная охрана и ресепшн. В шаговой доступности: Нахлат Харбур и Пальм Стрип Молл, рестораны, кафе, аптеки и продуктовые магазины.
Инвестиционный потенциал
Пальма Джумейра остаётся одним из самых устойчивых рынков высококлассной недвижимости в Дубае с высоким спросом на долгосрочную и краткосрочную аренду. Голден Майл — зрелый, устоявшийся актив с проверенной ликвидностью на вторичном рынке. Фрихолд-собственность. Налоговые льготы в ОАЭ: нет НДФЛ, нет налога на прирост капитала. Право на резидентскую визу при покупке от 750 000 AED.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Голден Майл?
Голден Майл от Ifa Properties в районе Palm Jumeirah начинается от AED 3,700,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Голден Майл?
Голден Майл предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Голден Майл?
Голден Майл запланирован к завершению в 2009. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Голден Майл хорошей инвестицией?
Голден Майл от Ifa Properties в районе Palm Jumeirah предлагает сильный инвестиционный потенциал. Palm Jumeirah — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Голден Майл?
Голден Майл разработан Ifa Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Голден Майл?
Голден Майл предлагает удобства мирового класса, включая Retail Galleria, Gym, Swimming Pool, Jogging Track, Al Ittihad Park и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.