Загрузка объекта
Готов
Fairmont Residence
Пальма Джумейра · Ifa Properties · янв. 2010 г.Основные факты
От2,7 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продажПока мало продаж
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты597Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Fairmont Residence
Цена предложения2,7 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж3 322 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 2,7 млн дирх..
93 юнита в перепродаже
- 1 спальня21 объявлениеАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От2,7 млн дирх.
- 2 спальни27 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От4,75 млн дирх.
- 3 спальни20 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От7,35 млн дирх.
- 3 спальни2 объявленияАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От13,5 млн дирх.
- 3 спальни1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От27,5 млн дирх.
- 3 спальни1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От10,5 млн дирх.
- 4 спальни6 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От12,25 млн дирх.
- 4 спальни2 объявленияАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От19,5 млн дирх.
- 4 спальни13 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От12 млн дирх.
У вас есть объект в Fairmont Residence?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Fairmont Residence, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж3 322 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по май 2018 г.
Последняя продажа17 мая 2018 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 17 мая 2018 г. | FAIRMONT THE PALM | 2 198 кв. фут | 6,48 млн дирх. | 2 951 |
| 17 мая 2018 г. | FAIRMONT THE PALM | 2 231 кв. фут | 7,5 млн дирх. | 3 362 |
| 17 мая 2018 г. | FAIRMONT THE PALM | 2 987 кв. фут | 9,89 млн дирх. | 3 311 |
| 17 мая 2018 г. | FAIRMONT THE PALM | 1 422 кв. фут | 4,76 млн дирх. | 3 347 |
| 17 мая 2018 г. | FAIRMONT THE PALM | 2 103 кв. фут | 6,94 млн дирх. | 3 301 |
| 17 мая 2018 г. | FAIRMONT THE PALM | 2 155 кв. фут | 7,18 млн дирх. | 3 333 |
| 17 мая 2018 г. | FAIRMONT THE PALM | 1 471 кв. фут | 5,07 млн дирх. | 3 444 |
| 17 мая 2018 г. | FAIRMONT THE PALM | 2 230 кв. фут | 7,37 млн дирх. | 3 305 |
- 17 мая 2018 г.2 198 кв. фут6,48 млн дирх.
- 17 мая 2018 г.2 231 кв. фут7,5 млн дирх.
- 17 мая 2018 г.2 987 кв. фут9,89 млн дирх.
- 17 мая 2018 г.1 422 кв. фут4,76 млн дирх.
- 17 мая 2018 г.2 103 кв. фут6,94 млн дирх.
- 17 мая 2018 г.2 155 кв. фут7,18 млн дирх.
- 17 мая 2018 г.1 471 кв. фут5,07 млн дирх.
- 17 мая 2018 г.2 230 кв. фут7,37 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Fairmont Residence · дек. 2013 г. – май 2018 г.
История цен
Тренд района Пальма Джумейра
| нояб. 2025 г. | 3 984 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 3 340 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 3 656 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 3 778 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 4 770 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 283 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 909 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 403 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Пальма Джумейра · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Пальма Джумейра
- Atlantis The PalmIconic 5-star resort & Aquaventure waterpark1.2 km
- Nakheel MallCommunity mall at the trunk0.8 km
- FIVE Palm Hotel BeachTrendy beach club and hotel0.5 km
- Palm MonorailMonorail connecting to the mainland0.3 km
- Mediclinic PalmGeneral practice and specialist clinics1.0 km
- Raffles International SchoolBritish curriculum K-12 school2.5 km
- The PointeWaterfront dining & entertainment destination0.4 km
Застройщик
О проекте Fairmont Residence
Fairmont Residence — IFA Properties, Crescent Palm Jumeirah, Дубай, завершён 2010, 1-5 спален + таунхаусы + пентхаусы, частный пляж + бассейн + спа + тренажёрный зал + детский клуб + рестораны + ретейл + консьерж, виды Аравийского залива, сервис Fairmont 5 звёзд
Краткое резюме
- Название проекта: Fairmont Residence
- Застройщик: IFA Properties
- Расположение: Crescent Palm Jumeirah, Дубай
- Статус: Завершён (2010)
- Типология: 1-, 2-, 3-, 4-, 5-спальные апартаменты + таунхаусы + пентхаусы
- Amenities: Частный пляж, бассейн, тренажёрный зал, спа, детский клуб, ресторан, ретейл, консьерж
- Виды: Аравийский залив, Palm Jumeirah
- Ключевые особенности: 5-звёздочный отельный сервис Fairmont для жителей + частный пляж + расположение на Crescent Palm Jumeirah в окружении Atlantis, Waldorf Astoria, Kempinski и ONE&Only
Введение: Легендарный оригинальный брендированный ЖК на Crescent Palm Jumeirah
Fairmont Residence на Crescent Palm Jumeirah — один из самых iconic брендированных жилых комплексов Дубая: завершённая в 2010 году достопримечательность от IFA Properties, интегрировавшая бренд Fairmont Hotels & Resorts с полноспектральной жилой коллекцией от 1-спальных апартаментов до 5-спальных резиденций, отдельных таунхаусов и landmark-пентхаусов. Расположенный на внешнем Crescent Palm Jumeirah — кольцеобразной дуге, обрамляющей внешний край острова — Fairmont Residence открывает прямой доступ к Аравийскому заливу через свой частный пляж с видами на открытое море.
Fairmont Residence удерживал позицию одного из наиболее выдающихся адресов Palm Jumeirah на протяжении пятнадцати лет — история, отражающая непреходящую ценность ассоциации с брендом Fairmont, качество строительства и отделки здания, и постоянные преимущества Crescent-расположения: частный пляж, курортные amenities и инфраструктура отельного сервиса, превращающая жизнь в непрерывный пятизвёздочный опыт.
Расположение — Crescent Palm Jumeirah
Crescent Palm Jumeirah — самый эксклюзивный жилой адрес острова — внешняя дуга, где сосредоточены отельный комплекс Atlantis, Kempinski Hotel Residences, Waldorf Astoria Palm Jumeirah, ONE&Only The Palm и flagship-девелопмент ONE Palm. Эта концентрация пятизвёздочных hospitality-брендов на Crescent создаёт отельно-курортно-жилой квартал исключительного качества.
Для резидентов Crescent Fairmont Residence ежедневная среда — это самый близкий к отельному образ жизни, доступный где-либо в ОАЭ: в окружении ресторанов со звёздами Мишлен, частных пляжей, роскошных спа и отельной инфраструктуры мирового класса.
Транспортная доступность:
- Въезд на Palm Jumeirah от Sheikh Zayed Road (E11)
- Dubai Marina: ~10–15 мин
- Downtown Dubai / Бурдж-Халифа: ~20–25 мин
- Аэропорт Дубая (DXB): ~25–30 мин
Застройщик: IFA Properties
IFA Properties — кувейтская компания по инвестированию и девелопменту в сфере недвижимости, чьё партнёрство с брендом Fairmont для проекта на Palm Jumeirah отражает институциональный масштаб и авторитет, необходимые для девелопмента, финансирования и управления проектом такой сложности и амбициозности. Участие IFA охватывает как гостиничный компонент (Fairmont The Palm), так и жилой (Fairmont Residence), создавая полностью интегрированный курортно-жилой комплекс, функционирующий как единое люксовое направление.
Типология юнитов
Апартаменты 1–5 спален: Полный спектр жилых конфигураций — от 1-спальных для одиночных профессионалов и инвесторов buy-to-let до роскошных 5-спальных резиденций для больших семей и покупателей для собственного проживания.
Таунхаусы: Отдельные или полуотдельные резиденции с прямыми входами и многоуровневым жильём — обеспечивают домашний образ жизни внутри управляемого Crescent-комплекса.
Пентхаусы: Самые элитные и престижные юниты в проекте — где просторные площади и первоклассные виды создают беспрецедентный уровень жизни на Palm Jumeirah.
Экосистема amenities
Частный пляж: Наиболее ценная особенность любого люксового жилья в Дубае — прямой выход к пляжу на открытом заливе, управляемый по стандартам отельного частного пляжа.
Бассейн: Курортный бассейн, управляемый по стандартам отеля Fairmont.
Спа Fairmont: Уходовые процедуры и spa-amenities мирового класса.
Тренажёрный зал: Спортивная инфраструктура отельного уровня.
Детский клуб: Досуг и присмотр для детей.
Рестораны и ретейл: Точки питания и торговли, управляемые по стандартам Fairmont.
Консьерж 24/7: Круглосуточные консьерж-услуги.
Инвестиционная ценность
15 лет доказанной ценности: С момента завершения в 2010 году Fairmont Residence стабильно демонстрирует устойчивость стоимости и постоянный арендный спрос — обеспеченный расположением на Crescent острова, брендом Fairmont и частным пляжем.
Редкость на Crescent Palm Jumeirah: В более широком контексте Palm Jumeirah Crescent-расположения встречаются реже и стабильно получают ценовую премию относительно жилья на Trunk и Fronds острова.
Итог
Fairmont Residence: IFA Properties, Crescent Palm Jumeirah, завершён 2010 — 1–5 спален + таунхаусы + пентхаусы + частный пляж + курортный бассейн + спа Fairmont + тренажёрный зал + детский клуб + рестораны + ретейл + консьерж 24/7 — виды на Аравийский залив + Crescent Palm Jumeirah в окружении Atlantis, Kempinski, Waldorf Astoria и ONE&Only — один из самых престижных и устоявшихся брендированных жилых адресов Дубая, с 2010 года удерживающий статус benchmark Crescent-жилья на Palm Jumeirah.
- Private Beach
- Swimming Pool
- Gym
- Spa
- Kids Club
- Retail Outlets
- Restaurant
- Security
- Parking
- Concierge
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Fairmont Residence?
Fairmont Residence от Ifa Properties в районе Пальма Джумейра начинается от AED 2,700,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Fairmont Residence?
Fairmont Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Fairmont Residence?
Fairmont Residence запланирован к завершению в 2010. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Fairmont Residence хорошей инвестицией?
Fairmont Residence от Ifa Properties в районе Пальма Джумейра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Пальма Джумейра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Fairmont Residence?
Fairmont Residence разработан Ifa Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Fairmont Residence?
Fairmont Residence предлагает удобства мирового класса, включая Private Beach, Swimming Pool, Gym, Spa, Kids Club и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.