Загрузка объекта
Проект в районе Пальма Джумейра
01 / 10
Fairmont Residence
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2010
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Fairmont Residence — IFA Properties, Crescent Palm Jumeirah, Дубай, завершён 2010, 1-5 спален + таунхаусы + пентхаусы, частный пляж + бассейн + спа + тренажёрный зал + детский клуб + рестораны + ретейл + консьерж, виды Аравийского залива, сервис Fairmont 5 звёзд Краткое резюме…
Застройщик
Ifa Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
Jan 2010
Всего юнитов
15
Право собственности
Фрихолд
Частный пляжБассейнТренажёрный залСПАKids ClubТорговые точкиРесторанОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Palm Jumeirah - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from 3.4M
Developed by Ifa Properties
Completion timeline to be announced
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 456
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Пальма Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 3 994 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 603 сделок
Объём сделок в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — AED 22,4 млрд.
735 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 29%
29% продаж в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Пальма Джумейра зарегистрировано 1 603 сделок DLD на сумму AED 22,4 млрд, медианная цена — AED 3 456 за кв. фут. 29% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 456
Ликвидность рынка
1 603 сделок
Спрос на офф-план
29%
Динамика цен
+21,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Fairmont Residence и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 17 мая 2018 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 мая 2018 г. | Готово | - | - | 2 198 кв. фут | AED 6 484 358 | AED 2 951 |
| 17 мая 2018 г. | Готово | - | - | 2 231 кв. фут | AED 7 501 329 | AED 3 362 |
| 17 мая 2018 г. | Готово | - | - | 2 987 кв. фут | AED 9 889 812 | AED 3 311 |
| 17 мая 2018 г. | Готово | - | - | 1 422 кв. фут | AED 4 758 306 | AED 3 347 |
| 17 мая 2018 г. | Готово | - | - | 2 103 кв. фут | AED 6 941 528 | AED 3 301 |
| 17 мая 2018 г. | Готово | - | - | 2 155 кв. фут | AED 7 184 109 | AED 3 333 |
| 17 мая 2018 г. | Готово | - | - | 1 471 кв. фут | AED 5 066 196 | AED 3 444 |
| 17 мая 2018 г. | Готово | - | - | 2 230 кв. фут | AED 7 370 709 | AED 3 305 |
| 17 мая 2018 г. | Готово | - | - | 1 944 кв. фут | AED 5 625 997 | AED 2 894 |
| 17 мая 2018 г. | Готово | - | - | 2 456 кв. фут | AED 6 577 658 | AED 2 678 |
| 17 сент. 2015 г. | Готово | - | - | 7 575 кв. фут | AED 25 430 000 | AED 3 357 |
| 11 дек. 2013 г. | Готово | - | - | 6 755 кв. фут | AED 33 000 000 | AED 4 885 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Пальма Джумейра
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 92 | AED 4 012 | AED 842,4 млн | 2 111 кв. фут |
| май 2026 г. | 71 | AED 4 265 | AED 1,3 млрд | 3 611 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 75 | AED 4 125 | AED 760,2 млн | 2 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 4 618 | AED 1,5 млрд | 2 558 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 152 | AED 4 161 | AED 2,1 млрд | 2 882 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 121 | AED 4 078 | AED 1,7 млрд | 2 884 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 149 | AED 3 712 | AED 1,8 млрд | 2 830 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 155 | AED 4 174 | AED 3,7 млрд | 2 691 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 165 | AED 3 958 | AED 1,7 млрд | 2 286 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 165 | AED 4 228 | AED 2,2 млрд | 2 617 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 101 | AED 3 783 | AED 1,5 млрд | 3 280 кв. фут |
| июль 2025 г. | 130 | AED 4 243 | AED 1,9 млрд | 3 625 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
597
Юниты в реестре
585
Здания
4
Макс. этажей
14
Сверка с реестром
102% от реестрового количества
Диапазон площади
181-1 232 765 sq ft
Парковочные места
957
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R164 юнитов · 1 328 sq ft
2 B/R268 юнитов · 1 777 sq ft
3 B/R78 юнитов · 4 072 sq ft
4 B/R20 юнитов · 3 210 sq ft
5 B/R2 юнитов · 9 838 sq ft
GYM1 юнитов · 19 496 sq ft
NA5 юнитов · 3 746 sq ft
Office3 юнитов · 1 239 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 576Shop · 12Office · 6Gymnasium · 2Sized Partition · 1
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Penthouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Пальма Джумейра
Откройте для себя исключительное расположение Fairmont Residence в Пальма Джумейра с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Fairmont Residence — IFA Properties, Crescent Palm Jumeirah, Дубай, завершён 2010, 1-5 спален + таунхаусы + пентхаусы, частный пляж + бассейн + спа + тренажёрный зал + детский клуб + рестораны + ретейл + консьерж, виды Аравийского залива, сервис Fairmont 5 звёзд
Краткое резюме
- Название проекта: Fairmont Residence
- Застройщик: IFA Properties
- Расположение: Crescent Palm Jumeirah, Дубай
- Статус: Завершён (2010)
- Типология: 1-, 2-, 3-, 4-, 5-спальные апартаменты + таунхаусы + пентхаусы
- Amenities: Частный пляж, бассейн, тренажёрный зал, спа, детский клуб, ресторан, ретейл, консьерж
- Виды: Аравийский залив, Palm Jumeirah
- Ключевые особенности: 5-звёздочный отельный сервис Fairmont для жителей + частный пляж + расположение на Crescent Palm Jumeirah в окружении Atlantis, Waldorf Astoria, Kempinski и ONE&Only
Введение: Легендарный оригинальный брендированный ЖК на Crescent Palm Jumeirah
Fairmont Residence на Crescent Palm Jumeirah — один из самых iconic брендированных жилых комплексов Дубая: завершённая в 2010 году достопримечательность от IFA Properties, интегрировавшая бренд Fairmont Hotels & Resorts с полноспектральной жилой коллекцией от 1-спальных апартаментов до 5-спальных резиденций, отдельных таунхаусов и landmark-пентхаусов. Расположенный на внешнем Crescent Palm Jumeirah — кольцеобразной дуге, обрамляющей внешний край острова — Fairmont Residence открывает прямой доступ к Аравийскому заливу через свой частный пляж с видами на открытое море.
Fairmont Residence удерживал позицию одного из наиболее выдающихся адресов Palm Jumeirah на протяжении пятнадцати лет — история, отражающая непреходящую ценность ассоциации с брендом Fairmont, качество строительства и отделки здания, и постоянные преимущества Crescent-расположения: частный пляж, курортные amenities и инфраструктура отельного сервиса, превращающая жизнь в непрерывный пятизвёздочный опыт.
Расположение — Crescent Palm Jumeirah
Crescent Palm Jumeirah — самый эксклюзивный жилой адрес острова — внешняя дуга, где сосредоточены отельный комплекс Atlantis, Kempinski Hotel Residences, Waldorf Astoria Palm Jumeirah, ONE&Only The Palm и flagship-девелопмент ONE Palm. Эта концентрация пятизвёздочных hospitality-брендов на Crescent создаёт отельно-курортно-жилой квартал исключительного качества.
Для резидентов Crescent Fairmont Residence ежедневная среда — это самый близкий к отельному образ жизни, доступный где-либо в ОАЭ: в окружении ресторанов со звёздами Мишлен, частных пляжей, роскошных спа и отельной инфраструктуры мирового класса.
Транспортная доступность:
- Въезд на Palm Jumeirah от Sheikh Zayed Road (E11)
- Dubai Marina: ~10–15 мин
- Downtown Dubai / Бурдж-Халифа: ~20–25 мин
- Аэропорт Дубая (DXB): ~25–30 мин
Застройщик: IFA Properties
IFA Properties — кувейтская компания по инвестированию и девелопменту в сфере недвижимости, чьё партнёрство с брендом Fairmont для проекта на Palm Jumeirah отражает институциональный масштаб и авторитет, необходимые для девелопмента, финансирования и управления проектом такой сложности и амбициозности. Участие IFA охватывает как гостиничный компонент (Fairmont The Palm), так и жилой (Fairmont Residence), создавая полностью интегрированный курортно-жилой комплекс, функционирующий как единое люксовое направление.
Типология юнитов
Апартаменты 1–5 спален: Полный спектр жилых конфигураций — от 1-спальных для одиночных профессионалов и инвесторов buy-to-let до роскошных 5-спальных резиденций для больших семей и покупателей для собственного проживания.
Таунхаусы: Отдельные или полуотдельные резиденции с прямыми входами и многоуровневым жильём — обеспечивают домашний образ жизни внутри управляемого Crescent-комплекса.
Пентхаусы: Самые элитные и престижные юниты в проекте — где просторные площади и первоклассные виды создают беспрецедентный уровень жизни на Palm Jumeirah.
Экосистема amenities
Частный пляж: Наиболее ценная особенность любого люксового жилья в Дубае — прямой выход к пляжу на открытом заливе, управляемый по стандартам отельного частного пляжа.
Бассейн: Курортный бассейн, управляемый по стандартам отеля Fairmont.
Спа Fairmont: Уходовые процедуры и spa-amenities мирового класса.
Тренажёрный зал: Спортивная инфраструктура отельного уровня.
Детский клуб: Досуг и присмотр для детей.
Рестораны и ретейл: Точки питания и торговли, управляемые по стандартам Fairmont.
Консьерж 24/7: Круглосуточные консьерж-услуги.
Инвестиционная ценность
15 лет доказанной ценности: С момента завершения в 2010 году Fairmont Residence стабильно демонстрирует устойчивость стоимости и постоянный арендный спрос — обеспеченный расположением на Crescent острова, брендом Fairmont и частным пляжем.
Редкость на Crescent Palm Jumeirah: В более широком контексте Palm Jumeirah Crescent-расположения встречаются реже и стабильно получают ценовую премию относительно жилья на Trunk и Fronds острова.
Итог
Fairmont Residence: IFA Properties, Crescent Palm Jumeirah, завершён 2010 — 1–5 спален + таунхаусы + пентхаусы + частный пляж + курортный бассейн + спа Fairmont + тренажёрный зал + детский клуб + рестораны + ретейл + консьерж 24/7 — виды на Аравийский залив + Crescent Palm Jumeirah в окружении Atlantis, Kempinski, Waldorf Astoria и ONE&Only — один из самых престижных и устоявшихся брендированных жилых адресов Дубая, с 2010 года удерживающий статус benchmark Crescent-жилья на Palm Jumeirah.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Fairmont Residence?
Fairmont Residence от Ifa Properties в районе Пальма Джумейра начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Fairmont Residence?
Fairmont Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Fairmont Residence?
Fairmont Residence запланирован к завершению в 2010. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Fairmont Residence хорошей инвестицией?
Fairmont Residence от Ifa Properties в районе Пальма Джумейра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Пальма Джумейра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Fairmont Residence?
Fairmont Residence разработан Ifa Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Fairmont Residence?
Fairmont Residence предлагает удобства мирового класса, включая Private Beach, Swimming Pool, Gym, Spa, Kids Club и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.