Загрузка объекта
Проект в районе Пальма Джумейра
01 / 06
Элингтон Бич Хаус
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2024
Цена от
AED 11,990,000
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Ellington Beach House — Дизайн-ориентированный бутиковый проект на пляже Пальм-Джумейра от Ellington Properties Проект — Ellington Beach House. Застройщик — Ellington Properties. Местоположение — Пальм-Джумейра, Дубай. Ellington Beach House — исключительный бутиковый проект…
Застройщик
Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2024
Всего юнитов
350
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2022
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залОбщий бассейнВыход на пляжВид на достопримечательностьБереговая линия
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Palm Jumeirah - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 6.7M
Developed by Ellington Properties
Expected completion: Q4 2024
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 12 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 456
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Пальма Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 3 994 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 603 сделок
Объём сделок в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — AED 22,4 млрд.
735 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 29%
29% продаж в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Пальма Джумейра зарегистрировано 1 603 сделок DLD на сумму AED 22,4 млрд, медианная цена — AED 3 456 за кв. фут. 29% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 456
Ликвидность рынка
1 603 сделок
Спрос на офф-план
29%
Динамика цен
+21,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Элингтон Бич Хаус и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 1 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 043 кв. фут | AED 3 100 000 | AED 2 973 |
| 11 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 137 кв. фут | AED 3 900 000 | AED 3 431 |
| 11 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 353 кв. фут | AED 4 399 071 | AED 3 252 |
| 4 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 412 кв. фут | AED 6 000 000 | AED 4 248 |
| 20 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 137 кв. фут | AED 4 870 000 | AED 4 284 |
| 31 дек. 2025 г. | Готово | - | 4 | 3 402 кв. фут | AED 15 999 828 | AED 4 703 |
| 24 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 418 кв. фут | AED 6 734 828 | AED 4 749 |
| 19 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 043 кв. фут | AED 3 750 000 | AED 3 597 |
| 23 окт. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 418 кв. фут | AED 7 349 828 | AED 5 182 |
| 29 июл. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 770 кв. фут | AED 11 000 000 | AED 6 213 |
| 25 июл. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 910 кв. фут | AED 12 250 000 | AED 6 413 |
| 25 июл. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 046 кв. фут | AED 12 700 000 | AED 6 208 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Пальма Джумейра
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 92 | AED 4 012 | AED 842,4 млн | 2 111 кв. фут |
| май 2026 г. | 71 | AED 4 265 | AED 1,3 млрд | 3 611 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 75 | AED 4 125 | AED 760,2 млн | 2 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 4 618 | AED 1,5 млрд | 2 558 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 152 | AED 4 161 | AED 2,1 млрд | 2 882 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 121 | AED 4 078 | AED 1,7 млрд | 2 884 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 149 | AED 3 712 | AED 1,8 млрд | 2 830 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 155 | AED 4 174 | AED 3,7 млрд | 2 691 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 165 | AED 3 958 | AED 1,7 млрд | 2 286 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 165 | AED 4 228 | AED 2,2 млрд | 2 617 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 101 | AED 3 783 | AED 1,5 млрд | 3 280 кв. фут |
| июль 2025 г. | 130 | AED 4 243 | AED 1,9 млрд | 3 625 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
126
Юниты в реестре
126
Здания
1
Макс. этажей
9
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
112-4 910 sq ft
Парковочные места
221
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R14 юнитов · 1 137 sq ft
2 B/R72 юнитов · 1 451 sq ft
3 B/R31 юнитов · 1 955 sq ft
4 B/R6 юнитов · 4 225 sq ft
Unknown3 юнитов · 114 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 123Store · 3
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1 780 – 1 780 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 12 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Пальм Джумейра, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Элингтон Бич Хаус в Пальм Джумейра, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Atlantis The Palm, DubaiBluewaters IslandDubai MarinaArabian GulfPalm Jumeirah
Обзор
О проекте
Ellington Beach House — Дизайн-ориентированный бутиковый проект на пляже Пальм-Джумейра от Ellington Properties
TL;DR: Проект — Ellington Beach House. Застройщик — Ellington Properties. Местоположение — Пальм-Джумейра, Дубай.
Ellington Beach House — исключительный бутиковый проект Ellington Properties непосредственно на Пальм-Джумейра. Ellington Properties — ведущий бутик-застройщик Дубая, известный исключительным дизайном интерьеров, вниманием к деталям и отделкой, превосходящей стандарты рынка.
Пальм-Джумейра — самый знаменитый искусственный остров Дубая с роскошными виллами, отелями Atlantis и One&Only, ресторанами и частными пляжами. Ellington Beach House обеспечивает прямой выход на пляж Персидского залива.
Бутиковый масштаб Ellington Beach House создаёт эксклюзивность и приватность, редкую для прибрежной застройки. Дизайн-ориентированный подход Ellington в сочетании с пляжным расположением на Пальм создаёт один из наиболее желанных жилых адресов Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Элингтон Бич Хаус?
Элингтон Бич Хаус от Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) в районе Пальма Джумейра начинается от AED 11,990,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Элингтон Бич Хаус?
Элингтон Бич Хаус предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Элингтон Бич Хаус?
Элингтон Бич Хаус запланирован к завершению в Q4 2024. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Элингтон Бич Хаус хорошей инвестицией?
Элингтон Бич Хаус от Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) в районе Пальма Джумейра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Пальма Джумейра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Элингтон Бич Хаус?
Элингтон Бич Хаус разработан Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Элингтон Бич Хаус?
Элингтон Бич Хаус предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Shared Pool, Beach Access, Landmark View и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.