Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Discover Ela by Omniyat on Palm Jumeirah, offering ultra-luxury residences with modern designs, spacious layouts, and world-class amenities.
Застройщик
Omniyat
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
10%
Down Payment
60%
During Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
10% Down Payment · 60% During Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 564
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Пальма Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 3 983 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 647 сделок
Объём сделок в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — AED 23,2 млрд.
794 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 28,9%
28,9% продаж в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Пальма Джумейра зарегистрировано 1 647 сделок DLD на сумму AED 23,2 млрд, медианная цена — AED 3 564 за кв. фут. 28,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 564
Ликвидность рынка
1 647 сделок
Спрос на офф-план
28,9%
Динамика цен
+21,7%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 33 | AED 4 159 | AED 415,2 млн | 2 737 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 75 | AED 4 125 | AED 760,2 млн | 2 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 4 618 | AED 1,5 млрд | 2 558 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 152 | AED 4 161 | AED 2,1 млрд | 2 882 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 121 | AED 4 078 | AED 1,7 млрд | 2 884 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 149 | AED 3 712 | AED 1,8 млрд | 2 830 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 155 | AED 4 174 | AED 3,7 млрд | 2 691 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 165 | AED 3 958 | AED 1,7 млрд | 2 286 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 165 | AED 4 228 | AED 2,2 млрд | 2 617 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 101 | AED 3 783 | AED 1,5 млрд | 3 280 кв. фут |
| июль 2025 г. | 130 | AED 4 243 | AED 1,9 млрд | 3 625 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 158 | AED 3 262 | AED 2,3 млрд | 3 217 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Ela by Omniyat в Пальм Джумейра с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Ela by Omniyat — абсолютно беспрецедентный ультра-роскошный брендированный жилой комплекс на высокопрестижном, всемирно известном Западном кресcент Пальм Джумейра в Дубае. Мастерски задуманный и реализованный компанией Omniyat (создателями The Opus и One at Palm Jumeirah), этот исключительный проект представляет собой абсолютный зенит прибрежной жизни уровня миллиардеров, величественной архитектуры и высшей интеграции с гостеприимством мирового класса под управлением легендарной Dorchester Collection. В ультра-состоятельном рынке недвижимости Дубая Ela выступает исключительно редкой, отличительной инвестиционной возможностью — подлинным окeанским оазисом для мировой элиты.
Ela расположен непосредственно на белоснежных пляжах Западного крescent Пальм Джумейра — признанного абсолютного зенита мировой роскошной недвижимости, предлагающего обширные пляжи, крупные пятизвёздочные курорты и непревзойдённую эксклюзивность с панорамными видами на Аравийский залив и небосклон Дубая. Жители пользуются прямым транспортным доступом через туннельную сеть Пальм к Sheikh Zayed Road, обеспечивая легкие поездки до Дубай Марины, Даунтаун Дубай и международного аэропорта Дубая (DXB).
Архитектурный дизайн Ela by Omniyat — подлинное свидетельство авангардной прибрежной инженерии и высочайшей современной люксовой эстетики. Спроектированное Zaha Hadid Architects — всемирно признанным архитектурным бюро — здание отличается плавными, футуристическими кривыми и просторным остеклением от пола до потолка, устойчивым к солевому воздействию, гармонично интегрирующим океан и небо. Интерьеры полностью курируются глобально известными домами интерьерного дизайна с использованием исключительно ультра-премиальной, импортной отделки под заказ.
В Ela by Omniyat ежедневный ультра-роскошный образ жизни и полноценное благополучие элитных жителей занимают первостепенное место. Определяющей особенностью является легендарный сервис, предоставляемый Dorchester Collection. Ключевые объекты включают:
Ela by Omniyat предлагает исключительно тщательно отобранную линейку с апартаментами с 3, 4, 5 и 6 спальнями, дуплексами и президентскими пентхаусами по ценам от AED 43 000 000 до AED 64 500 000 (и существенно выше для пентхаусов высшего уровня). Как объект на стадии строительства, Ela представляет исключительную возможность для ультра-состоятельных покупателей обеспечить право на эти редкие прибрежные активы с гибким поэтапным планом оплаты.
Omniyat — абсолютно ведущий, глобально признанный и высокопрестижный мастер-девелопер, синонимичный с невероятно амбициозными архитектурными проектами и высококлассными ультра-роскошными резиденциями в Дубае. Портфель компании включает The Opus (Захи Хадид), Orla и One at Palm Jumeirah. Партнёрство Omniyat с Dorchester Collection означает, что Ela управляется тем же гостиничным брендом, который обслуживает легендарные объекты, включая The Dorchester в Лондоне, Beverly Hills Hotel и Le Meurice в Париже.
Пальм Джумейра остаётся неизменно наиболее ценным жилым адресом Дубая по стоимости квадратного метра, с постоянным спросом со стороны ультра-состоятельных частных лиц, глобальных семей и институциональных покупателей. Исчерпание нового предложения первоклассных объектов на берегу на Западном крescent — в сочетании с брендовой премией Dorchester Collection и архитектурным авторитетом Zaha Hadid — создаёт практически невоспроизводимую ценностную связку. Объекты с управлением Dorchester Collection исторически командовали среди наиболее высоких за кв. м. оценок в дубайском жилом секторе, подтверждая свой статус категории активов «сохранения ценности» для ультра-состоятельных портфелей.
Ela by Omniyat от Omniyat в районе Palm Jumeirah начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Ela by Omniyat предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Ela by Omniyat запланирован к завершению в Q1 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Ela by Omniyat от Omniyat в районе Palm Jumeirah предлагает сильный инвестиционный потенциал. Palm Jumeirah — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Ela by Omniyat разработан Omniyat, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Ela by Omniyat предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.