Проект в районе Пальма Джумейра
01 / 10
Dream Palm Residence
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2008
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Dream Palm Residence offers 2 and 3-bedroom apartments, 4 and 5-bedroom townhouses, and 4-bedroom penthouse at Palm Jumeirah Dubai.
Застройщик
Al Fattan Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
2, 3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2008
Всего юнитов
863
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеОбщий бассейнЧастный пляжКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 564
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Пальма Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 3 983 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 647 сделок
Объём сделок в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — AED 23,2 млрд.
794 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 28,9%
28,9% продаж в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Пальма Джумейра зарегистрировано 1 647 сделок DLD на сумму AED 23,2 млрд, медианная цена — AED 3 564 за кв. фут. 28,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 564
Ликвидность рынка
1 647 сделок
Спрос на офф-план
28,9%
Динамика цен
+21,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Dream Palm Residence и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 25 июл. 2025 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 июл. 2025 г. | Готово | - | 3 | 3 423 кв. фут | AED 7 150 000 | AED 2 089 |
| 30 апр. 2025 г. | Готово | - | 3 | 3 140 кв. фут | AED 6 600 000 | AED 2 102 |
| 24 апр. 2024 г. | Готово | - | 3 | 2 766 кв. фут | AED 5 700 000 | AED 2 061 |
| 21 дек. 2023 г. | Готово | - | 5 | 7 040 кв. фут | AED 18 000 000 | AED 2 557 |
| 28 нояб. 2023 г. | Готово | - | 3 | 2 983 кв. фут | AED 7 500 000 | AED 2 514 |
| 4 окт. 2023 г. | Готово | - | 5 | 7 040 кв. фут | AED 15 500 000 | AED 2 202 |
| 16 дек. 2022 г. | Готово | - | 2 | 2 243 кв. фут | AED 4 300 000 | AED 1 917 |
| 10 мая 2022 г. | Готово | - | 4 | 7 683 кв. фут | AED 16 000 000 | AED 2 082 |
| 28 апр. 2022 г. | Готово | - | 2 | 2 329 кв. фут | AED 3 700 000 | AED 1 589 |
| 20 окт. 2021 г. | Готово | - | 2 | 2 217 кв. фут | AED 3 321 000 | AED 1 498 |
| 15 сент. 2021 г. | Готово | - | 2 | 2 769 кв. фут | AED 3 075 000 | AED 1 110 |
| 15 сент. 2021 г. | Готово | - | 3 | 2 819 кв. фут | AED 4 165 000 | AED 1 478 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Пальма Джумейра
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 33 | AED 4 159 | AED 415,2 млн | 2 737 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 75 | AED 4 125 | AED 760,2 млн | 2 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 4 618 | AED 1,5 млрд | 2 558 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 152 | AED 4 161 | AED 2,1 млрд | 2 882 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 121 | AED 4 078 | AED 1,7 млрд | 2 884 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 149 | AED 3 712 | AED 1,8 млрд | 2 830 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 155 | AED 4 174 | AED 3,7 млрд | 2 691 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 165 | AED 3 958 | AED 1,7 млрд | 2 286 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 165 | AED 4 228 | AED 2,2 млрд | 2 617 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 101 | AED 3 783 | AED 1,5 млрд | 3 280 кв. фут |
| июль 2025 г. | 130 | AED 4 243 | AED 1,9 млрд | 3 625 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 158 | AED 3 262 | AED 2,3 млрд | 3 217 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
3 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Апартаменты2 спальни
2,300 - 2,800 кв. фут2 планировок
Апартаменты
2 спальни
2,300 - 2,800 кв. фут
2 планировок
2 Bedroom
2,300 кв. фут
2 Bedroom
2,800 кв. фут
Апартаменты3 спальни
2,700 - 3,500 кв. фут2 планировок
Апартаменты
3 спальни
2,700 - 3,500 кв. фут
2 планировок
3 Bedroom
2,700 кв. фут
3 Bedroom
3,500 кв. фут
Пентхаус4 спальни
5,000 - 5,700 кв. фут2 планировок
Пентхаус
4 спальни
5,000 - 5,700 кв. фут
2 планировок
4 Bedroom
5,000 кв. фут
4 Bedrom
5,700 кв. фут
Таунхаус4 спальни
7,000 - 11,500 кв. фут2 планировок
Таунхаус
4 спальни
7,000 - 11,500 кв. фут
2 планировок
4 Bedroom
7,000 кв. фут
4 Bedroom
11,500 кв. фут
Таунхаус5 спален
8,000 - 8,500 кв. фут2 планировок
Таунхаус
5 спален
8,000 - 8,500 кв. фут
2 планировок
5 Bedroom
8,000 кв. фут
5 Bedoom
8,500 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 2 300 – 2 800 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 2 700 – 3 500 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 5 000 – 5 700 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 7 000 – 11,5 тыс. кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | 8 000 – 8 500 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Palm Jumeirah
Откройте для себя исключительное расположение Dream Palm Residence в Palm Jumeirah с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Nakheel CentreCambridge International School - DubaiDubai CollegeLimited retail along Shoreline ApartmentsMarina WalkMediclinic - Al Sufouh
О проекте
Обзор
Dream Palm Residence — Полный обзор объекта недвижимости
Краткое резюме
- Название проекта: Dream Palm Residence (часть комплекса Rixos The Palm)
- Расположение: Palm Jumeirah (Восточный Серп), Дубай
- Застройщик: Al Fattan Properties
- Статус: Готов к заселению
- Начальная цена: от 20 000 000 до 30 000 000 AED
- Тип недвижимости: Ультра-люксовые прибрежные резиденции с сервисом и таунхаусы
- Ключевые особенности: Прямая интеграция с отелем Rixos The Palm Dubai, абсолютно центральное расположение на Восточном Серпе, огромные семейные планировки, фантастические панорамные морские виды, предельная элитная эксклюзивность.
Введение
Добро пожаловать в Dream Palm Residence — исключительный ультра-премиальный прибрежный жилой комплекс на престижном Восточном Серпе Palm Jumeirah в Дубае. Разработанный Al Fattan Properties, этот проект воплощает совершенное слияние ультра-роскошных современных апартаментов, курортного удобства и передовой архитектуры, бесшовно интегрированной непосредственно на частных белоснежных пляжах курорта Rixos The Palm.
Расположение и транспортная доступность
Расположен непосредственно у самого кончика Восточного Серпа Palm Jumeirah. Пальм-джумейра — всемирно признанный абсолютный пик элитной недвижимости с просторными частными пляжами и неповторимой эксклюзивностью. Прямой доступ через тоннельную сеть острова к шоссе шейха Зайеда, Dubai Marina, центру Дубая и аэропорту Дубая.
Архитектура и дизайн
Величественная постройка с панорамным морским фасадом из солеустойчивого стекла, изогнутыми балконами и морской облицовкой. Огромные жилые юниты и таунхаусы, непосредственно обращённые к морю. Ультра-премиальная европейская отделка, изысканные прибрежные цветовые палитры.
Удобства и образ жизни
Dream Palm Residence напрямую интегрирован с отелем Rixos The Palm и предлагает жителям:
- Частный доступ к первозданному белопесчаному пляжу
- Массивные инфинити-бассейны с температурным контролем и видами на океан
- Современные фитнес-центры и велнес-центры
- Люксовое спа Anjana Spa
- Пляжный клуб
- Детский клуб Rixy Kids Club
- Открытые BBQ-террасы лицом к пляжу
- Обслуживание в номере à la carte и консьерж-сервис
Типы объектов и условия оплаты
Апартаменты с 2, 3 и 4 спальнями, пентхаусы и таунхаусы на набережной. Цены от 20 000 000 до 30 000 000 AED — отражают масштаб, интеграцию с брендом Rixos и абсолютно первоклассное прибрежное расположение. Как готовый объект, предоставляет немедленную возможность для состоятельных покупателей.
Профиль застройщика
Al Fattan Properties — высокопрестижный, хорошо финансируемый застройщик, синоним амбициозных проектов и успешного ультра-масштабного премиального строительства в Дубае. В портфеле — Al Fattan Marine Towers и Al Fattan Crystal Towers в JBR.
Инвестиционный потенциал и рыночные перспективы
Непрекращающаяся эксклюзивность Восточного Серпа Palm Jumeirah неуклонно повышает инвестиционную ценность комплекса. Спрос на ультра-премиальные апартаменты на набережной на острове будет оставаться исключительно высоким ввиду практически исчерпанного предложения первоклассных прибрежных земель. Dream Palm Residence — абсолютный зенит роскошной недвижимости.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Dream Palm Residence?
Dream Palm Residence от Al Fattan Properties в районе Palm Jumeirah начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Dream Palm Residence?
Dream Palm Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Dream Palm Residence?
Dream Palm Residence запланирован к завершению в Q4 2008. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Dream Palm Residence хорошей инвестицией?
Dream Palm Residence от Al Fattan Properties в районе Palm Jumeirah предлагает сильный инвестиционный потенциал. Palm Jumeirah — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Dream Palm Residence?
Dream Palm Residence разработан Al Fattan Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Dream Palm Residence?
Dream Palm Residence предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Private Beach и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.