Загрузка объекта
Готов
Балкис Резиденс
Пальма Джумейра · IFA Hotels & Resorts — кувейтский пионер роскошной курортной недвижимости на Пальме Джумейра · 4-й кв. 2019Основные факты
От1,9 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продаж2 287 AED/кв. футDLD · 18 продаж · 12 мес.
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты398Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| 2 Bedroom | 2 037 | |
| 3 Bedroom | 2 395 | |
| 3 Bedroom | 3 006 | |
| 4 Bedroom | 3 627 | |
| 5 Bedroom | 3 655 | |
| 4 Bedroom | 5 165 | |
| 4 Bedroom | 6 501 | |
| 4 Bedroom | 7 016 | |
| 4 Bedroom | 7 586 | |
| 4 Bedroom | 7 725 | |
| 4 Bedroom | 8 006 | |
| 5 Bedroom | 9 812 | |
| 5 Bedroom | 14 104 | |
| 5 Bedroom | 16 338 | |
| 5 Bedroom | 19 022 | |
| 5 Bedroom | 23 905 | |
| 3 Bedroom | 8 277 | |
| 4 Bedroom | 9 112 | |
| 5 Bedroom | 10 083 | |
| 5 Bedroom | 11 748 | |
| 4 Bedroom | 9 366 | |
| 5 Bedroom | 12 490 |
2 спальни · 2 Bedroom
Чертежа этой планировки нет
Площадь2 037кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom2 037 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom2 395 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom3 006 кв. фут
- 4 спальни · 4 Bedroom3 627 кв. фут
- 5 спален · 5 Bedroom3 655 кв. фут
- 4 спальни · 4 Bedroom5 165 кв. фут
- 4 спальни · 4 Bedroom6 501 кв. фут
- 4 спальни · 4 Bedroom7 016 кв. фут
- 4 спальни · 4 Bedroom7 586 кв. фут
- 4 спальни · 4 Bedroom7 725 кв. фут
- 4 спальни · 4 Bedroom8 006 кв. фут
- 5 спален · 5 Bedroom9 812 кв. фут
- 5 спален · 5 Bedroom14 104 кв. фут
- 5 спален · 5 Bedroom16 338 кв. фут
- 5 спален · 5 Bedroom19 022 кв. фут
- 5 спален · 5 Bedroom23 905 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom8 277 кв. фут
- 4 спальни · 4 Bedroom9 112 кв. фут
- 5 спален · 5 Bedroom10 083 кв. фут
- 5 спален · 5 Bedroom11 748 кв. фут
- 4 спальни · 4 Bedroom9 366 кв. фут
- 5 спален · 5 Bedroom12 490 кв. фут
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Балкис Резиденс
Цена предложения1,9 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 359 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядом112 юнитов в перепродаже
- 1 спальня1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От1,9 млн дирх.
- 2 спальни44 объявленияАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От4,7 млн дирх.
- 3 спальни46 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От3,8 млн дирх.
- 3 спальни1 объявлениеАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От16,5 млн дирх.
- 4 спальни10 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От9,99 млн дирх.
- 5 спален8 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От22,8 млн дирх.
- 5 спален2 объявленияАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От40 млн дирх.
У вас есть объект в Балкис Резиденс?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Балкис Резиденс, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 359 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по май 2026 г.
Продажи за 12 месяцев18Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа14 мая 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 14 мая 2026 г. | BALQIS RESIDENCE 1 | 4 918 кв. фут | 16,83 млн дирх. | 3 421 |
| 24 февр. 2026 г. | BALQIS RESIDENCE 2 | 3 728 кв. фут | 6,43 млн дирх. | 1 725 |
| 18 февр. 2026 г. | BALQIS RESIDENCE 1 | 2 283 кв. фут | 5,85 млн дирх. | 2 563 |
| 16 февр. 2026 г. | BALQIS RESIDENCE 2 | 2 267 кв. фут | 4,9 млн дирх. | 2 162 |
| 6 февр. 2026 г. | BALQIS RESIDENCE 1 | 17 359 кв. фут | 34 млн дирх. | 1 959 |
| 26 янв. 2026 г. | Balqis Residence - Beach Villas | 13 913 кв. фут | 25,7 млн дирх. | 1 847 |
| 8 дек. 2025 г. | Balqis Residence - Garden Villas | 13 968 кв. фут | 28,3 млн дирх. | 2 026 |
| 4 дек. 2025 г. | BALQIS RESIDENCE 2 | 1 965 кв. фут | 4,7 млн дирх. | 2 392 |
- 14 мая 2026 г.3 спальни · 4 918 кв. фут16,83 млн дирх.
- 24 февр. 2026 г.2 спальни · 3 728 кв. фут6,43 млн дирх.
- 18 февр. 2026 г.3 спальни · 2 283 кв. фут5,85 млн дирх.
- 16 февр. 2026 г.2 спальни · 2 267 кв. фут4,9 млн дирх.
- 6 февр. 2026 г.6 спален · 17 359 кв. фут34 млн дирх.
- 26 янв. 2026 г.5 спален · 13 913 кв. фут25,7 млн дирх.
- 8 дек. 2025 г.5 спален · 13 968 кв. фут28,3 млн дирх.
- 4 дек. 2025 г.2 спальни · 1 965 кв. фут4,7 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Балкис Резиденс · нояб. 2025 г. – май 2026 г.
История цен
Тренд района Пальма Джумейра
| нояб. 2025 г. | 3 984 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 3 340 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 3 656 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 3 778 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 4 770 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 283 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 909 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 3 403 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Пальма Джумейра · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Пальм Джумейра
- Atlantis The PalmIconic 5-star resort & Aquaventure waterpark1.2 km
- Nakheel MallCommunity mall at the trunk0.8 km
- FIVE Palm Hotel BeachTrendy beach club and hotel0.5 km
- Palm MonorailMonorail connecting to the mainland0.3 km
- Mediclinic PalmGeneral practice and specialist clinics1.0 km
- Raffles International SchoolBritish curriculum K-12 school2.5 km
- The PointeWaterfront dining & entertainment destination0.4 km
Застройщик
IFA Hotels & Resorts — кувейтский пионер роскошной курортной недвижимости на Пальме ДжумейраГотово проектов: 4 из 4 · каталог AiGents
Все проекты (4)О проекте Балкис Резиденс
Краткое резюме
Балкис Резиденс от IFA Hotels & Resorts — роскошное смешанное жилое и курортное сообщество на Западном Крescent Пальм Джумейра — часть мастер-плана Kingdom of Sheba. 300 резиденций: апарт. с 2–5 сп., подписные пентхаусы, элегантные таунхаусы с частными бассейнами и 34 дворцовые виллы с видом на море (4–5 сп., 557–1 394 кв. м) — все в характерном арабско-йеменском архитектурном стиле. Завершено в 2019 г. Балкис Резиденс: частный пляж-клуб, плавательные дорожки, спа и велнес-центр, тренажёрный зал, рестораны уровня Мишлен.
Ключевые характеристики
- Застройщик: IFA Hotels & Resorts
- Расположение: Западный полумесяц, Пальм Джумейра, Дубай
- Статус: Готово (2019 г.)
- Типы: Апарт. 2–5 сп., пентхаусы, таунхаусы, виллы 4–5 сп.
- Всего: 300 резиденций + 34 виллы
- Архитектура: Арабско-йеменский стиль
Расположение: Пальм Джумейра
- Западный полумесяц Пальм Джумейра
- Частный пляж-клуб: непосредственный доступ
- Виды на Аравийский залив и горизонт Дубая
- Дубай Марина: 15 мин
Инвестиционный потенциал
- Нулевой строительный риск: готовый объект 2019 г.
- Пальм Джумейра — один из наиболее желанных адресов мира
- Рестораны уровня Мишлен и частный пляж-клуб
- Виллы с видом на море — ультраэлитный актив
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Балкис Резиденс от IFA Hotels & Resorts — уникальное арабско-йеменское жилое и курортное сообщество на Западном полумесяце Пальм Джумейра. Рестораны уровня Мишлен, частный пляж и дворцовые виллы делают этот объект исключительным активом.
- Security
- Central A/C
- Shared Pool
- Covered Parking
- Valet Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Балкис Резиденс?
Балкис Резиденс от IFA Hotels & Resorts — кувейтский пионер роскошной курортной недвижимости на Пальме Джумейра в районе Пальма Джумейра начинается от AED 1,900,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Балкис Резиденс?
Балкис Резиденс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Балкис Резиденс?
Балкис Резиденс запланирован к завершению в Q4 2019. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Балкис Резиденс хорошей инвестицией?
Балкис Резиденс от IFA Hotels & Resorts — кувейтский пионер роскошной курортной недвижимости на Пальме Джумейра в районе Пальма Джумейра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Пальма Джумейра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Балкис Резиденс?
Балкис Резиденс разработан IFA Hotels & Resorts — кувейтский пионер роскошной курортной недвижимости на Пальме Джумейра, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Балкис Резиденс?
Балкис Резиденс предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking, Valet Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.