Загрузка объекта
Строится
Велос Резиденс от City View
Мотор Сити (Motor City) · City View Development · 4-й кв. 2028Основные факты
Актуальное объявление на рынке713 тыс. дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача4-й кв. 2028График застройщика
Ориент. валовая доходность10,1 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты413Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Велос Резиденс от City View
Цена предложения713 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 909 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Велос Резиденс от City View, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 909 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев77Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа30 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 30 окт. 2026 г. | Velos Residence | 364 кв. фут | 843 тыс. дирх. | 2 320 |
| 28 окт. 2026 г. | Velos Residence | 357 кв. фут | 803 тыс. дирх. | 2 246 |
| 1 окт. 2026 г. | Velos Residence | 702 кв. фут | 1,29 млн дирх. | 1 841 |
| 28 сент. 2026 г. | Velos Residence | 1 047 кв. фут | 2,07 млн дирх. | 1 976 |
| 17 сент. 2026 г. | Velos Residence | 703 кв. фут | 1,28 млн дирх. | 1 819 |
| 17 сент. 2026 г. | Velos Residence | 706 кв. фут | 1,2 млн дирх. | 1 701 |
| 8 сент. 2026 г. | Velos Residence | 669 кв. фут | 1,14 млн дирх. | 1 699 |
| 8 сент. 2026 г. | Velos Residence | 702 кв. фут | 1,22 млн дирх. | 1 740 |
- 30 окт. 2026 г.Студия · 364 кв. фут843 тыс. дирх.
- 28 окт. 2026 г.Студия · 357 кв. фут803 тыс. дирх.
- 1 окт. 2026 г.1 спальня · 702 кв. фут1,29 млн дирх.
- 28 сент. 2026 г.2 спальни · 1 047 кв. фут2,07 млн дирх.
- 17 сент. 2026 г.1 спальня · 703 кв. фут1,28 млн дирх.
- 17 сент. 2026 г.1 спальня · 706 кв. фут1,2 млн дирх.
- 8 сент. 2026 г.1 спальня · 669 кв. фут1,14 млн дирх.
- 8 сент. 2026 г.1 спальня · 702 кв. фут1,22 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Велос Резиденс от City View · авг. 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Мотор Сити (Motor City)
| нояб. 2025 г. | 1 930 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 1 860 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 787 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 673 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 813 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 707 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 408 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 772 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Мотор Сити (Motor City) · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Мотор Сити, Дубай
- Dubai AutodromeMotorsport circuit and events venueon site
- Motor City retail stripDaily retail and dining for residentscommunity
- Sports City adjacencySports academies and leisure venues nearby5–10 min
- Green Community accessVilla community adjacency5–10 min
- Al Khail / Hessa connectivityHighway access toward Marina and Downtowncorridor
Застройщик
О проекте Велос Резиденс от City View
Велос Резиденс: Аэродинамическая Люксовая Жизнь в Мотор Сити
Краткое резюме
| Характеристика | Детали | |---|---| | Проект | Velos Residence | | Застройщик | City View Developments | | Расположение | Мотор Сити, Дубай | | Статус | Строящийся (Q4 2028) | | Типы | Студии, 1 сп., 2 сп. + коммерческие | | Право | Фрихолд | | Схема | 20% первый взнос / 40% строительство / 40% сдача |
Введение
Велос Резиденс от City View Developments — строящийся жилой объект с аэродинамической архитектурной концепцией в Мотор Сити. Студии, апартаменты с 1–2 сп. и коммерческие площади. Сдача Q4 2028 г.
Расположение: Мотор Сити
- Мотор Сити — автомобильно-тематическое сообщество
- Dubai Autodrome: рядом
- Al Barsha: 10 мин
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: доступность
Инвестиционный потенциал
- Аэродинамическая архитектура — дифференциация
- Схема 20/40/40
- Сдача Q4 2028
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Велос Резиденс от City View — строящийся объект с аэродинамической архитектурой в Мотор Сити. Студии и апартаменты 1–2 сп. в сообществе у Dubai Autodrome.
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Covered Parking
- Landmark View
- Children Play Area
- Lobby in Building
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Велос Резиденс от City View?
Велос Резиденс от City View от City View Development в районе Мотор Сити (Motor City) начинается от AED 713,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Велос Резиденс от City View?
Велос Резиденс от City View предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Велос Резиденс от City View?
Велос Резиденс от City View запланирован к завершению в Q4 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Велос Резиденс от City View хорошей инвестицией?
Велос Резиденс от City View от City View Development в районе Мотор Сити (Motor City) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Мотор Сити (Motor City) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Велос Резиденс от City View?
Велос Резиденс от City View разработан City View Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Велос Резиденс от City View?
Велос Резиденс от City View предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Landmark View и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.