Проект в районе Мотор Сити (Motor City)
Велос Резиденс от City View
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Velos Residences, developed by City View Real Estate, introduces a sophisticated mid-rise living option in the heart of Motor City, Dubai. Contact for prices.
Застройщик
City View Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2025
ОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКрытая парковкаВид на достопримечательностьДетская игровая площадкаЛобби в здании
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 860
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мотор Сити (Motor City) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 747 / кв. фут
Ликвидность рынка
6 198 сделок
Объём сделок в районе Мотор Сити (Motor City) за последние 12 месяцев — AED 10,1 млрд.
2 374 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 81,8%
81,8% продаж в районе Мотор Сити (Motor City) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
-2,1% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мотор Сити (Motor City) зарегистрировано 6 198 сделок DLD на сумму AED 10,1 млрд, медианная цена — AED 1 860 за кв. фут. 81,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 860
Ликвидность рынка
6 198 сделок
Спрос на офф-план
81,8%
Динамика цен
+11,9%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Велос Резиденс от City View и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 341 кв. фут | AED 845 288 | AED 2 479 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 047 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 910 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 343 кв. фут | AED 746 360 | AED 2 173 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 403 кв. фут | AED 848 534 | AED 2 103 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 376 кв. фут | AED 828 188 | AED 2 205 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 344 кв. фут | AED 898 777 | AED 2 613 |
| 24 мар. 2026 г. | Офф-план | - | - | 2 107 кв. фут | AED 5 997 777 | AED 2 847 |
| 24 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 671 кв. фут | AED 1 313 777 | AED 1 957 |
| 23 мар. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 459 кв. фут | AED 4 118 777 | AED 2 822 |
| 23 мар. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 587 кв. фут | AED 4 518 777 | AED 2 848 |
| 18 мар. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 377 кв. фут | AED 3 926 777 | AED 2 852 |
| 18 мар. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 789 кв. фут | AED 5 091 777 | AED 2 846 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Мотор Сити (Motor City)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 55 | AED 1 568 | AED 84,8 млн | 1 050 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 220 | AED 1 719 | AED 363,1 млн | 1 024 кв. фут |
| март 2026 г. | 415 | AED 1 920 | AED 744,9 млн | 988 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 434 | AED 1 628 | AED 633,4 млн | 982 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 198 | AED 1 634 | AED 378,2 млн | 1 035 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 403 | AED 1 680 | AED 1,8 млрд | 886 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 649 | AED 1 661 | AED 838,8 млн | 825 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 673 | AED 1 630 | AED 854,5 млн | 826 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 632 | AED 1 666 | AED 942,2 млн | 988 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 520 | AED 1 758 | AED 744,5 млн | 909 кв. фут |
| июль 2025 г. | 663 | AED 1 876 | AED 913,8 млн | 782 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 739 | AED 1 875 | AED 978,3 млн | 762 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
41 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
10 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Мотор Сити, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Велос Резиденс от City View в Мотор Сити, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Велос Резиденс: Аэродинамическая Люксовая Жизнь в Мотор Сити
Краткое резюме
| Характеристика | Детали | |---|---| | Проект | Velos Residence | | Застройщик | City View Developments | | Расположение | Мотор Сити, Дубай | | Статус | Строящийся (Q4 2028) | | Типы | Студии, 1 сп., 2 сп. + коммерческие | | Диапазон цен | 795 000 – 6 189 466 AED | | Право | Фрихолд | | Схема | 20% первый взнос / 40% строительство / 40% сдача |
Введение
Велос Резиденс от City View Developments — строящийся жилой объект с аэродинамической архитектурной концепцией в Мотор Сити. Студии, апартаменты с 1–2 сп. и коммерческие площади. Сдача Q4 2028 г.
Расположение: Мотор Сити
- Мотор Сити — автомобильно-тематическое сообщество
- Dubai Autodrome: рядом
- Al Barsha: 10 мин
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: доступность
Инвестиционный потенциал
- Аэродинамическая архитектура — дифференциация
- Доступный порог от 795 000 AED
- Схема 20/40/40
- Сдача Q4 2028
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Велос Резиденс от City View — строящийся объект с аэродинамической архитектурой в Мотор Сити. Студии и апартаменты 1–2 сп. от 795 000 AED со сдачей Q4 2028 г. в сообществе у Dubai Autodrome.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Велос Резиденс от City View?
Велос Резиденс от City View от City View Development в районе Motor City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Велос Резиденс от City View?
Велос Резиденс от City View предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Велос Резиденс от City View?
Велос Резиденс от City View запланирован к завершению в Q4 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Велос Резиденс от City View хорошей инвестицией?
Велос Резиденс от City View от City View Development в районе Motor City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Motor City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Велос Резиденс от City View?
Велос Резиденс от City View разработан City View Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Велос Резиденс от City View?
Велос Резиденс от City View предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Landmark View и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.