Загрузка объекта
Проект в районе Мотор Сити (Motor City)
Зе Коммьюнити Мотор Сити
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The Community Motor City — Готовое многофункциональное сообщество в Motor City от Aqua Properties The Community Motor City — завершённый жилой проект компании Aqua Properties в Motor City, предлагающий студии, апартаменты с 1–4 спальнями и виллы, а также торговые помещения. 433…
Застройщик
Aqua Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2025
Всего юнитов
433
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2023
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Motor City with growth potential
Investment starts from AED 900K
Developed by Aqua Properties
Expected completion: Q4 2025
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 910
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мотор Сити (Motor City) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 744 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 992 сделок
Объём сделок в районе Мотор Сити (Motor City) за последние 12 месяцев — AED 9,8 млрд.
2 129 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 81,5%
81,5% продаж в районе Мотор Сити (Motor City) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мотор Сити (Motor City) зарегистрировано 5 992 сделок DLD на сумму AED 9,8 млрд, медианная цена — AED 1 910 за кв. фут. 81,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 910
Ликвидность рынка
5 992 сделок
Спрос на офф-план
81,5%
Динамика цен
+10,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Зе Коммьюнити Мотор Сити и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 29 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 433 кв. фут | AED 620 000 | AED 1 432 |
| 22 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 559 кв. фут | AED 826 000 | AED 1 479 |
| 16 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 677 кв. фут | AED 885 000 | AED 1 308 |
| 20 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 825 кв. фут | AED 2 130 000 | AED 1 167 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 797 кв. фут | AED 935 000 | AED 1 174 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 003 кв. фут | AED 980 000 | AED 977 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 681 кв. фут | AED 899 888 | AED 1 322 |
| 22 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 565 кв. фут | AED 560 000 | AED 991 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 418 кв. фут | AED 750 000 | AED 1 795 |
| 2 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 768 кв. фут | AED 849 888 | AED 1 106 |
| 26 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 202 кв. фут | AED 1 433 870 | AED 1 193 |
| 20 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 433 кв. фут | AED 600 000 | AED 1 386 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Мотор Сити (Motor City)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 198 | AED 1 710 | AED 263,8 млн | 896 кв. фут |
| май 2026 г. | 128 | AED 1 493 | AED 198,6 млн | 1 162 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 220 | AED 1 719 | AED 363,1 млн | 1 024 кв. фут |
| март 2026 г. | 415 | AED 1 920 | AED 744,9 млн | 988 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 434 | AED 1 628 | AED 633,4 млн | 982 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 198 | AED 1 634 | AED 378,2 млн | 1 035 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 403 | AED 1 680 | AED 1,8 млрд | 886 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 647 | AED 1 660 | AED 836 млн | 826 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 673 | AED 1 630 | AED 854,5 млн | 826 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 632 | AED 1 666 | AED 942,2 млн | 988 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 520 | AED 1 758 | AED 744,5 млн | 909 кв. фут |
| июль 2025 г. | 663 | AED 1 876 | AED 913,8 млн | 782 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
433
Юниты в реестре
433
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
415-24 140 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R160 юнитов · 677 sq ft
2 B/R32 юнитов · 1 202 sq ft
3 B/R26 юнитов · 1 891 sq ft
NA19 юнитов · 2 731 sq ft
Studio196 юнитов · 433 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 414Shop · 19
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Мотор Сити
Откройте для себя исключительное расположение Зе Коммьюнити Мотор Сити в Мотор Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
The Community Motor City — Готовое многофункциональное сообщество в Motor City от Aqua Properties
The Community Motor City — завершённый жилой проект компании Aqua Properties в Motor City, предлагающий студии, апартаменты с 1–4 спальнями и виллы, а также торговые помещения. 433 объекта с ценами от 900 000 до 1 800 000 дирхам, сдача: Q4 2025.
Краткая сводка
| Характеристика | Подробности | |---|---| | Проект | The Community Motor City | | Застройщик | Aqua Properties | | Расположение | Motor City, Дубай | | Статус | Готов — сдан Q4 2025 | | Всего объектов | 433 | | Ценовой диапазон | 900 000 – 1 800 000 дирхам |
Преимущество готового объекта
Сдача в Q4 2025 означает, что покупатели The Community Motor City приобретают объект, только что завершённый и готовый к немедленному заселению и получению дохода.
Транспортная доступность Motor City
| Направление | Время | |---|---| | Al Khail Road (E44) | 5–8 мин | | Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) | 5–8 мин | | Mall of the Emirates | 15–18 мин | | Dubai Marina | 18–22 мин | | Downtown Dubai | 22–25 мин | | Dubai Autodrome | Внутри сообщества | | Аэропорт DXB | 28–32 мин |
Инвестиционный кейс
Готовый объект с немедленным доходом от аренды. 433 объекта создают активный вторичный рынок. Motor City — устоявшееся сообщество с постоянным арендным спросом. Цены от 900 000 дирхам обеспечивают доступную точку входа в зрелом жилом сообществе Дубая.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации об объектах The Community Motor City.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Зе Коммьюнити Мотор Сити?
Зе Коммьюнити Мотор Сити от Aqua Properties в районе Мотор Сити (Motor City) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Зе Коммьюнити Мотор Сити?
Зе Коммьюнити Мотор Сити предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Зе Коммьюнити Мотор Сити?
Зе Коммьюнити Мотор Сити запланирован к завершению в Q4 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Зе Коммьюнити Мотор Сити хорошей инвестицией?
Зе Коммьюнити Мотор Сити от Aqua Properties в районе Мотор Сити (Motor City) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Мотор Сити (Motor City) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Зе Коммьюнити Мотор Сити?
Зе Коммьюнити Мотор Сити разработан Aqua Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Зе Коммьюнити Мотор Сити?
Зе Коммьюнити Мотор Сити предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.