Проект в районе Мотор Сити (Motor City)
01 / 04
Takaya
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2027
Цена от
AED 2,200,000
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Discover Takaya at Motor City by Union Properties, featuring studios, 1, 2 & 3-bedroom apartments, penthouses, and villas.
Застройщик
Union Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2024
Тренажёрный залОхранаЗона барбекюСупермаркет рядомХаммам и саунаКамеры видеонаблюденияМини-маркетОбщий бассейн
План оплаты
60%
Under Construction
40%
Post Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 2,2 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
60% Under Construction · 40% Post Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 860
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мотор Сити (Motor City) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 747 / кв. фут
Ликвидность рынка
6 198 сделок
Объём сделок в районе Мотор Сити (Motor City) за последние 12 месяцев — AED 10,1 млрд.
2 374 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 81,8%
81,8% продаж в районе Мотор Сити (Motor City) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
+8,5% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мотор Сити (Motor City) зарегистрировано 6 198 сделок DLD на сумму AED 10,1 млрд, медианная цена — AED 1 860 за кв. фут. 81,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 860
Ликвидность рынка
6 198 сделок
Спрос на офф-план
81,8%
Динамика цен
+11,9%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Takaya и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 8 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 266 кв. фут | AED 2 269 735 | AED 1 794 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 266 кв. фут | AED 2 277 784 | AED 1 800 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 219 кв. фут | AED 2 419 242 | AED 1 985 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 367 кв. фут | AED 2 646 196 | AED 1 935 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 199 кв. фут | AED 2 297 939 | AED 1 917 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 831 кв. фут | AED 1 673 165 | AED 2 014 |
| 10 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 199 кв. фут | AED 2 333 156 | AED 1 947 |
| 10 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 187 кв. фут | AED 2 142 338 | AED 1 804 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 893 кв. фут | AED 1 583 803 | AED 1 773 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 909 кв. фут | AED 1 550 166 | AED 1 706 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 371 кв. фут | AED 783 994 | AED 2 111 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 909 кв. фут | AED 1 688 460 | AED 1 858 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Мотор Сити (Motor City)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 55 | AED 1 568 | AED 84,8 млн | 1 050 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 220 | AED 1 719 | AED 363,1 млн | 1 024 кв. фут |
| март 2026 г. | 415 | AED 1 920 | AED 744,9 млн | 988 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 434 | AED 1 628 | AED 633,4 млн | 982 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 198 | AED 1 634 | AED 378,2 млн | 1 035 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 403 | AED 1 680 | AED 1,8 млрд | 886 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 649 | AED 1 661 | AED 838,8 млн | 825 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 673 | AED 1 630 | AED 854,5 млн | 826 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 632 | AED 1 666 | AED 942,2 млн | 988 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 520 | AED 1 758 | AED 744,5 млн | 909 кв. фут |
| июль 2025 г. | 663 | AED 1 876 | AED 913,8 млн | 782 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 739 | AED 1 875 | AED 978,3 млн | 762 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
91 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
79 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
19 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
14 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,2 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Motor City
Откройте для себя исключительное расположение Takaya в Motor City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Takaya - флагманский проект Union Properties в Motor City
Takaya - крупный жилой проект Union Properties в Motor City, находящийся в стадии строительства. В базе указан статус Under Construction, дата завершения Q4 2027, а ценовой диапазон составляет от 631 000 до 1 351 440 дирхамов. Английское описание раскрывает концепцию как масштабный комплекс с башнями Symphony, Harmony и Melody, а также апартаментами, таунхаусами и виллами в рамках одного мастер-проекта.
В текущих структурированных данных указаны студии площадью около 400-500 кв. футов с ценой от AED 750.8K, 1 Bedroom площадью около 700-900 кв. футов и 2 Bedroom площадью около 1 000-1 300 кв. футов. План оплаты в базе состоит из 60% в ходе строительства и 40% post-handover. Такая структура отличается от классического 20/40/40 и требует внимательной проверки календаря платежей, особенно периода после передачи.
Motor City - зрелый семейный район, созданный Union Properties и известный Dubai Autodrome, торговой инфраструктурой, спокойными улицами и удобными выездами к Hessa Street и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Takaya важен тем, что девелопер развивает новый масштабный проект в собственном мастер-комьюнити, добавляя современный жилой продукт, sky garden, retail и дополнительные общественные зоны.
В базе удобств указаны тренажерный зал, охрана, BBQ area, супермаркет поблизости, steam and sauna, CCTV, mini mart и общий бассейн. Проект подходит покупателям, которым нужен новый продукт в уже сложившемся районе Motor City, а не экспериментальная локация без инфраструктуры. Перед покупкой нужно уточнить выбранную башню, тип юнита, график строительства, post-handover условия, сервисные сборы и парковочные места.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Takaya?
Takaya от Union Properties в районе Motor City начинается от AED 2,200,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Takaya?
Takaya предлагает структуру платежей 60% Under Construction. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Takaya?
Takaya запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Takaya хорошей инвестицией?
Takaya от Union Properties в районе Motor City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Motor City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Takaya?
Takaya разработан Union Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Takaya?
Takaya предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, BBQ Area, Supermarket Nearby, Steam and Sauna и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.