Загрузка объекта
Проект в районе Мотор Сити (Motor City)
01 / 04
Takaya
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2027
Цена от
AED 2,200,000
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Takaya - флагманский проект Union Properties в Motor City Takaya - крупный жилой проект Union Properties в Motor City, находящийся в стадии строительства. В базе указан статус Under Construction, дата завершения Q4 2027, а ценовой диапазон составляет от 631 000 до 1 351 440…
Застройщик
Union Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2027
Всего юнитов
822
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2024
Тренажёрный залОхранаЗона барбекюСупермаркет рядомХаммам и саунаКамеры видеонаблюденияМини-маркетОбщий бассейн
План оплаты
60%
Under Construction
40%
Post Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Motor City with growth potential
Investment starts from AED 750.8K
Developed by Union Properties
Expected completion: Q4 2027
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 2,2 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
60% Under Construction · 40% Post Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 910
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мотор Сити (Motor City) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 744 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 992 сделок
Объём сделок в районе Мотор Сити (Motor City) за последние 12 месяцев — AED 9,8 млрд.
2 129 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 81,5%
81,5% продаж в районе Мотор Сити (Motor City) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мотор Сити (Motor City) зарегистрировано 5 992 сделок DLD на сумму AED 9,8 млрд, медианная цена — AED 1 910 за кв. фут. 81,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 910
Ликвидность рынка
5 992 сделок
Спрос на офф-план
81,5%
Динамика цен
+10,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Takaya и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 30 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 909 кв. фут | AED 1 739 067 | AED 1 914 |
| 22 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 629 кв. фут | AED 2 775 816 | AED 1 704 |
| 19 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 831 кв. фут | AED 1 691 426 | AED 2 035 |
| 17 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 875 кв. фут | AED 3 576 832 | AED 1 908 |
| 22 мая 2026 г. | Офф-план | - | 5 | 8 880 кв. фут | AED 10 780 198 | AED 1 214 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 266 кв. фут | AED 2 269 735 | AED 1 794 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 266 кв. фут | AED 2 277 784 | AED 1 800 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 219 кв. фут | AED 2 419 242 | AED 1 985 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 367 кв. фут | AED 2 646 196 | AED 1 935 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 199 кв. фут | AED 2 297 939 | AED 1 917 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 831 кв. фут | AED 1 673 165 | AED 2 014 |
| 10 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 199 кв. фут | AED 2 333 156 | AED 1 947 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Мотор Сити (Motor City)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 198 | AED 1 710 | AED 263,8 млн | 896 кв. фут |
| май 2026 г. | 128 | AED 1 493 | AED 198,6 млн | 1 162 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 220 | AED 1 719 | AED 363,1 млн | 1 024 кв. фут |
| март 2026 г. | 415 | AED 1 920 | AED 744,9 млн | 988 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 434 | AED 1 628 | AED 633,4 млн | 982 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 198 | AED 1 634 | AED 378,2 млн | 1 035 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 403 | AED 1 680 | AED 1,8 млрд | 886 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 647 | AED 1 660 | AED 836 млн | 826 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 673 | AED 1 630 | AED 854,5 млн | 826 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 632 | AED 1 666 | AED 942,2 млн | 988 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 520 | AED 1 758 | AED 744,5 млн | 909 кв. фут |
| июль 2025 г. | 663 | AED 1 876 | AED 913,8 млн | 782 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
822
Юниты в реестре
822
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
371-8 908 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R232 юнитов · 883 sq ft
2 B/R241 юнитов · 1 266 sq ft
3 B/R122 юнитов · 1 687 sq ft
4 B/R60 юнитов · 6 366 sq ft
5 B/R5 юнитов · 8 889 sq ft
NA34 юнитов · 989 sq ft
Studio128 юнитов · 371 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 788Shop · 34
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,2 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Motor City
Откройте для себя исключительное расположение Takaya в Motor City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Takaya - флагманский проект Union Properties в Motor City
Takaya - крупный жилой проект Union Properties в Motor City, находящийся в стадии строительства. В базе указан статус Under Construction, дата завершения Q4 2027, а ценовой диапазон составляет от 631 000 до 1 351 440 дирхамов. Английское описание раскрывает концепцию как масштабный комплекс с башнями Symphony, Harmony и Melody, а также апартаментами, таунхаусами и виллами в рамках одного мастер-проекта.
В текущих структурированных данных указаны студии площадью около 400-500 кв. футов с ценой от AED 750.8K, 1 Bedroom площадью около 700-900 кв. футов и 2 Bedroom площадью около 1 000-1 300 кв. футов. План оплаты в базе состоит из 60% в ходе строительства и 40% post-handover. Такая структура отличается от классического 20/40/40 и требует внимательной проверки календаря платежей, особенно периода после передачи.
Motor City - зрелый семейный район, созданный Union Properties и известный Dubai Autodrome, торговой инфраструктурой, спокойными улицами и удобными выездами к Hessa Street и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Takaya важен тем, что девелопер развивает новый масштабный проект в собственном мастер-комьюнити, добавляя современный жилой продукт, sky garden, retail и дополнительные общественные зоны.
В базе удобств указаны тренажерный зал, охрана, BBQ area, супермаркет поблизости, steam and sauna, CCTV, mini mart и общий бассейн. Проект подходит покупателям, которым нужен новый продукт в уже сложившемся районе Motor City, а не экспериментальная локация без инфраструктуры. Перед покупкой нужно уточнить выбранную башню, тип юнита, график строительства, post-handover условия, сервисные сборы и парковочные места.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Takaya?
Takaya от Union Properties в районе Мотор Сити (Motor City) начинается от AED 2,200,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Takaya?
Takaya предлагает структуру платежей 60% Under Construction. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Takaya?
Takaya запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Takaya хорошей инвестицией?
Takaya от Union Properties в районе Мотор Сити (Motor City) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Мотор Сити (Motor City) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Takaya?
Takaya разработан Union Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Takaya?
Takaya предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, BBQ Area, Supermarket Nearby, Steam and Sauna и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.