Загрузка объекта
Проект в районе Мотор Сити (Motor City)
01 / 07
Ойя Резиденс
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2018
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Кратко: Oia Residence от Union Properties — завершённый жилой комплекс низкой этажности в стиле греческого Санторини в Uptown Motor City, Дубай; сдача — 2018 год. 269 юнитов: апартаменты с 1–4 спальнями и дуплексы (900–3 696 кв. фут). Апартаменты с 1 спальней от AED 840 000.…
Застройщик
Union Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2018
Всего юнитов
269
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2016
ОхранаЦентральное кондиционированиеКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Motor City with growth potential
Investment starts from AED 1.8M
Developed by Union Properties
Expected completion: Q3 2018
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 910
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мотор Сити (Motor City) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 744 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 992 сделок
Объём сделок в районе Мотор Сити (Motor City) за последние 12 месяцев — AED 9,8 млрд.
2 129 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 81,5%
81,5% продаж в районе Мотор Сити (Motor City) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мотор Сити (Motor City) зарегистрировано 5 992 сделок DLD на сумму AED 9,8 млрд, медианная цена — AED 1 910 за кв. фут. 81,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 910
Ликвидность рынка
5 992 сделок
Спрос на офф-план
81,5%
Динамика цен
+10,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Ойя Резиденс и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 430 кв. фут | AED 1 385 000 | AED 968 |
| 30 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 716 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 165 |
| 29 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 852 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 972 |
| 17 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 416 кв. фут | AED 1 370 000 | AED 968 |
| 9 июн. 2026 г. | Готово | - | 4 | 2 976 кв. фут | AED 2 900 000 | AED 975 |
| 5 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 430 кв. фут | AED 1 631 000 | AED 1 140 |
| 14 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 222 кв. фут | AED 1 099 350 | AED 899 |
| 14 мая 2026 г. | Готово | - | 4 | 3 173 кв. фут | AED 2 739 753 | AED 864 |
| 14 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 411 кв. фут | AED 2 169 522 | AED 900 |
| 14 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 416 кв. фут | AED 1 284 669 | AED 907 |
| 14 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 386 кв. фут | AED 2 200 000 | AED 922 |
| 1 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 687 кв. фут | AED 1 605 000 | AED 952 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Мотор Сити (Motor City)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 198 | AED 1 710 | AED 263,8 млн | 896 кв. фут |
| май 2026 г. | 128 | AED 1 493 | AED 198,6 млн | 1 162 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 220 | AED 1 719 | AED 363,1 млн | 1 024 кв. фут |
| март 2026 г. | 415 | AED 1 920 | AED 744,9 млн | 988 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 434 | AED 1 628 | AED 633,4 млн | 982 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 198 | AED 1 634 | AED 378,2 млн | 1 035 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 403 | AED 1 680 | AED 1,8 млрд | 886 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 647 | AED 1 660 | AED 836 млн | 826 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 673 | AED 1 630 | AED 854,5 млн | 826 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 632 | AED 1 666 | AED 942,2 млн | 988 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 520 | AED 1 758 | AED 744,5 млн | 909 кв. фут |
| июль 2025 г. | 663 | AED 1 876 | AED 913,8 млн | 782 кв. фут |
Апартаменты1 спальня
810 - 950 кв. фут2 планировок
Апартаменты
1 спальня
810 - 950 кв. фут
2 планировок
1 Bedroom
810 кв. фут
1 Bedroom
950 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,320 - 1,810 кв. фут2 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,320 - 1,810 кв. фут
2 планировок
2 Bedroom
1,320 кв. фут
2 Bedroom
1,810 кв. фут
Апартаменты3 спальни
1,940 - 2,330 кв. фут2 планировок
Апартаменты
3 спальни
1,940 - 2,330 кв. фут
2 планировок
3 Bedroom
1,940 кв. фут
3 Bedroom
2,330 кв. фут
Апартаменты4 спальни
2,260 - 2,850 кв. фут2 планировок
Апартаменты
4 спальни
2,260 - 2,850 кв. фут
2 планировок
4 Bedroom
2,260 кв. фут
4 Bedroom
2,850 кв. фут
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
269
Юниты в реестре
269
Здания
1
Макс. этажей
6
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
805-3 814 sq ft
Парковочные места
401
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R48 юнитов · 883 sq ft
2 B/R134 юнитов · 1 675 sq ft
3 B/R67 юнитов · 2 216 sq ft
4 B/R20 юнитов · 2 976 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 269
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 810 – 950 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 320 – 1 810 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 940 – 2 330 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 2 260 – 2 850 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Motor City
Откройте для себя исключительное расположение Ойя Резиденс в Motor City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Кратко: Oia Residence от Union Properties — завершённый жилой комплекс низкой этажности в стиле греческого Санторини в Uptown Motor City, Дубай; сдача — 2018 год. 269 юнитов: апартаменты с 1–4 спальнями и дуплексы (900–3 696 кв. фут). Апартаменты с 1 спальней от AED 840 000. Арендная плата в год: 1 спальня — AED 58 000–100 000, 2 спальни — AED 150 000–210 000, 3 спальни — около AED 199 000. Документально подтверждённая арендная доходность апартаментов с 2 спальнями — 8,1%. Уникальная инфраструктура: корт для сквоша, несколько бассейнов, сады на кровле — в зрелом комьюнити Motor City.
Введение: Санторинская безмятежность в Motor City
Oia Residence — один из наиболее архитектурно самобытных завершённых жилых объектов Motor City: малоэтажный бутик-комплекс G+5 от Union Properties, вдохновлённый белоснежной архитектурой и лазурными акцентами деревни Ойя на греческом Санторини. Сданный в 2018 году, Oia Residence стал наиболее уникальным адресом Uptown Motor City — средиземноморским оазисом в одном из наиболее устоявшихся районов Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Ойя Резиденс?
Ойя Резиденс от Union Properties в районе Мотор Сити (Motor City) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ойя Резиденс?
Ойя Резиденс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ойя Резиденс?
Ойя Резиденс запланирован к завершению в Q3 2018. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Ойя Резиденс хорошей инвестицией?
Ойя Резиденс от Union Properties в районе Мотор Сити (Motor City) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Мотор Сити (Motor City) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ойя Резиденс?
Ойя Резиденс разработан Union Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ойя Резиденс?
Ойя Резиденс предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.