Проект в районе Мотор Сити (Motor City)
01 / 10
Fox Hill
ГотовАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Fox Hill is located at Dubailand that offers spacious villas. Contact us for more details and a free consultation.
Застройщик
Union Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
Communal Swimming PoolsТренажёрный залYoga DeckЛандшафтные садыДетская игровая площадкаSpacious Balconies24/7 Concierge ServicesКрытая парковкаCCTV Security & IntercomNear Motor City Retail Strip
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 860
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мотор Сити (Motor City) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 747 / кв. фут
Ликвидность рынка
6 198 сделок
Объём сделок в районе Мотор Сити (Motor City) за последние 12 месяцев — AED 10,1 млрд.
2 374 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 81,8%
81,8% продаж в районе Мотор Сити (Motor City) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мотор Сити (Motor City) зарегистрировано 6 198 сделок DLD на сумму AED 10,1 млрд, медианная цена — AED 1 860 за кв. фут. 81,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 860
Ликвидность рынка
6 198 сделок
Спрос на офф-план
81,8%
Динамика цен
+11,9%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Fox Hill и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 30 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 2 337 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 856 |
| 24 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 646 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 699 |
| 16 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 931 кв. фут | AED 2 740 000 | AED 935 |
| 14 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 2 198 кв. фут | AED 1 875 000 | AED 853 |
| 14 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 165 кв. фут | AED 902 875 | AED 775 |
| 1 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 2 218 кв. фут | AED 1 975 000 | AED 890 |
| 31 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 425 кв. фут | AED 950 000 | AED 667 |
| 12 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 566 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 670 |
| 12 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 2 000 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 900 |
| 10 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 421 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 704 |
| 5 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 566 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 639 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 2 000 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 900 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Мотор Сити (Motor City)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 55 | AED 1 568 | AED 84,8 млн | 1 050 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 220 | AED 1 719 | AED 363,1 млн | 1 024 кв. фут |
| март 2026 г. | 415 | AED 1 920 | AED 744,9 млн | 988 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 434 | AED 1 628 | AED 633,4 млн | 982 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 198 | AED 1 634 | AED 378,2 млн | 1 035 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 403 | AED 1 680 | AED 1,8 млрд | 886 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 649 | AED 1 661 | AED 838,8 млн | 825 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 673 | AED 1 630 | AED 854,5 млн | 826 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 632 | AED 1 666 | AED 942,2 млн | 988 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 520 | AED 1 758 | AED 744,5 млн | 909 кв. фут |
| июль 2025 г. | 663 | AED 1 876 | AED 913,8 млн | 782 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 739 | AED 1 875 | AED 978,3 млн | 762 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
38 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
17 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
7 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Мотор Сити
Откройте для себя исключительное расположение Fox Hill в Мотор Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Mall of The EmiratesCommunityCommunity ViewPool
О проекте
Обзор
Кратко: Fox Hill от Union Properties — завершённый малоэтажный / среднеэтажный жилой комплекс в Мотор Сити, Дубай. Начальная цена: AED 800 000 – AED 2 992 296. Исключительно просторные семейные планировки. Ландшафтные дворы с озеленением. Непосредственная близость к Dubai Autodrome и First Avenue Mall. Исторически высокая арендная доходность.
Введение
Fox Hill от Union Properties — популярный малоэтажный жилой комплекс в Мотор Сити: районе, спроектированном вокруг тематики моторного спорта и принципов семейного активного образа жизни. Ключевая характеристика объекта — исключительно просторные планировки, нетипичные для аналогичного ценового диапазона. Union Properties — исторически один из ведущих девелоперов ОАЭ — создал в Fox Hill самодостаточное семейное сообщество с развитой инфраструктурой. Объект полностью завершён с немедленным въездом.
Расположение и транспортная доступность
Мотор Сити — пригородный семейно-ориентированный район Дубая с выходом на Шейх Мухаммед бин Зайед Роуд (E311) и Хесса Стрит.
Ключевые объекты:
- Dubai Autodrome — непосредственная близость
- First Avenue Mall — в шаговой доступности
Время в пути:
- Джумейра Вилладж Серкл (JVC) — ~10 минут
- Дубай Марина — ~20–25 минут
- Mall of the Emirates — ~15–20 минут
- Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) — ~20–25 минут
Архитектура и дизайн
Малоэтажные и среднеэтажные жилые здания с исключительно просторными семейными планировками — значительно превышающими стандарт для данного ценового диапазона. Ландшафтные дворы с богатым озеленением. Пешеходно-дружелюбная среда характерна для всего района Мотор Сити.
Удобства и образ жизни
- Ландшафтные дворы с богатым озеленением
- Близость к Dubai Autodrome (мировые автогонки)
- First Avenue Mall — в шаговой доступности
- Семейно-ориентированная и pet-friendly атмосфера сообщества Мотор Сити
- Охрана 24/7
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации:
- Просторные жилые апартаменты (студии, 1, 2, 3 спальни)
Начальная цена: AED 800 000 – AED 2 992 296
Объект полностью завершён. Реализуется на вторичном рынке. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Union Properties
Union Properties — один из ведущих листинговых девелоперов ОАЭ (DFM), создатель района Мотор Сити и его тематической инфраструктуры. Fox Hill является одним из флагманских жилых объектов компании в сообществе.
Инвестиционный потенциал
Fox Hill предлагает просторные семейные планировки с исторически высокой арендной доходностью в Мотор Сити — зрелом, устойчиво востребованном семейном районе с Dubai Autodrome на пороге. Pet-friendly и пешеходно-дружелюбная среда обеспечивают стабильный арендный спрос от семейных экспатриантов и специалистов профессионального класса.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Fox Hill?
Fox Hill от Union Properties в районе Motor City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Fox Hill?
Fox Hill предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Fox Hill?
Fox Hill запланирован к завершению в Q. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Fox Hill хорошей инвестицией?
Fox Hill от Union Properties в районе Motor City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Motor City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Fox Hill?
Fox Hill разработан Union Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Fox Hill?
Fox Hill предлагает удобства мирового класса, включая Communal Swimming Pools, Gymnasium, Yoga Deck, Landscaped Gardens, Children Play Area и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.