Загрузка объекта
Проект в районе Мотор Сити (Motor City)
01 / 10
Кэпитал Ван
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Краткое резюме — Кэпитал Ван, Мотор Сити (Коммерческий) Застройщик: Royal Centurion Real Estate | Дизайн: AE7 Architects | Структура: B2+G+20 этажей | Всего: 240 офисных юнитов (18 эксклюзивных террасных офисов) | Площади офисов: 74–457 кв. м | Сдача: июль 2027 | Схема: 20%…
Застройщик
Royal Centurion Real Estate
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2027
Всего юнитов
128
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2024
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Motor City with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Royal Centurion Real Estate
Expected completion: Q1 2027
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 910
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мотор Сити (Motor City) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 744 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 992 сделок
Объём сделок в районе Мотор Сити (Motor City) за последние 12 месяцев — AED 9,8 млрд.
2 129 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 81,5%
81,5% продаж в районе Мотор Сити (Motor City) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мотор Сити (Motor City) зарегистрировано 5 992 сделок DLD на сумму AED 9,8 млрд, медианная цена — AED 1 910 за кв. фут. 81,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 910
Ликвидность рынка
5 992 сделок
Спрос на офф-план
81,5%
Динамика цен
+10,2%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Кэпитал Ван и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 25 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 мая 2026 г. | Офф-план | - | - | 948 кв. фут | AED 2 075 000 | AED 2 189 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 850 кв. фут | AED 3 343 474 | AED 1 807 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 2 125 кв. фут | AED 3 587 874 | AED 1 688 |
| 14 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 843 кв. фут | AED 3 521 656 | AED 1 911 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 767 кв. фут | AED 2 986 216 | AED 1 690 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 145 кв. фут | AED 2 202 376 | AED 1 923 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 306 кв. фут | AED 2 402 936 | AED 1 841 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 862 кв. фут | AED 1 740 536 | AED 2 019 |
| 23 мар. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 989 кв. фут | AED 4 079 888 | AED 2 051 |
| 23 мар. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 767 кв. фут | AED 2 734 095 | AED 1 547 |
| 18 мар. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 884 кв. фут | AED 3 577 888 | AED 1 899 |
| 11 мар. 2026 г. | Офф-план | - | - | 2 511 кв. фут | AED 4 462 932 | AED 1 777 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Мотор Сити (Motor City)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 198 | AED 1 710 | AED 263,8 млн | 896 кв. фут |
| май 2026 г. | 128 | AED 1 493 | AED 198,6 млн | 1 162 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 220 | AED 1 719 | AED 363,1 млн | 1 024 кв. фут |
| март 2026 г. | 415 | AED 1 920 | AED 744,9 млн | 988 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 434 | AED 1 628 | AED 633,4 млн | 982 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 198 | AED 1 634 | AED 378,2 млн | 1 035 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 403 | AED 1 680 | AED 1,8 млрд | 886 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 647 | AED 1 660 | AED 836 млн | 826 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 673 | AED 1 630 | AED 854,5 млн | 826 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 632 | AED 1 666 | AED 942,2 млн | 988 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 520 | AED 1 758 | AED 744,5 млн | 909 кв. фут |
| июль 2025 г. | 663 | AED 1 876 | AED 913,8 млн | 782 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
385
Юниты в реестре
385
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
698-14 218 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
Office378 юнитов · 1 163 sq ft
Shop7 юнитов · 4 201 sq ft
Типы недвижимости
Office · 377Shop · 7Gymnasium · 1
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Мотор Сити
Откройте для себя исключительное расположение Кэпитал Ван в Мотор Сити с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Краткое резюме — Кэпитал Ван, Мотор Сити (Коммерческий) Застройщик: Royal Centurion Real Estate | Дизайн: AE7 Architects | Структура: B2+G+20 этажей | Всего: 240 офисных юнитов (18 эксклюзивных террасных офисов) | Площади офисов: 74–457 кв. м | Сдача: июль 2027 | Схема: 20% бронирование / 30% строительство / 50% при сдаче | Удобства: Кровельный тренажёрный зал, бассейн, кафе, ресторан | Район: Мотор Сити, Хесса Стрит у Sheikh Mohammed Bin Zayed Road | Право: Фрихолд | Ожидаемая чистая доходность: 7–10%
Кэпитал Ван — Grade A Коммерческая Башня на Главном Перекрёстке Мотор Сити
Кэпитал Ван — знаковая Grade A коммерческая башня на главном перекрёстке Мотор Сити.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Royal Centurion Real Estate
- Расположение: Мотор Сити, Хесса Стрит, Дубай
- Статус: Строящийся объект, сдача июль 2027
- Структура: B2+G+20 этажей
- Всего офисов: 240 (включая 18 террасных)
- Площади: 74–457 кв. м
- Ожидаемая чистая доходность: 7–10%
Расположение: Мотор Сити
- Мотор Сити — популярное смешанное сообщество Дубая
- Хесса Стрит у Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
- Dubai Autodrome: рядом
- Al Khail Road: доступность
- Рядом: торговые центры, рестораны, спортивные объекты
Инвестиционный потенциал
- Grade A офисы с ожидаемой доходностью 7–10%
- 18 эксклюзивных террасных офисов — уникальность
- Схема 20/30/50 — доступная рассрочка до сдачи
- Кровельные удобства: тренажёрный зал, бассейн, кафе
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Кэпитал Ван в Мотор Сити — Grade A коммерческая инвестиция с ожидаемой чистой доходностью 7–10%, сдача июль 2027 г. 240 офисных юнитов включая эксклюзивные террасные офисы с кровельными удобствами.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Кэпитал Ван?
Кэпитал Ван от Royal Centurion Real Estate в районе Мотор Сити (Motor City) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Кэпитал Ван?
Кэпитал Ван предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Кэпитал Ван?
Кэпитал Ван запланирован к завершению в Q1 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Кэпитал Ван хорошей инвестицией?
Кэпитал Ван от Royal Centurion Real Estate в районе Мотор Сити (Motor City) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Мотор Сити (Motor City) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Кэпитал Ван?
Кэпитал Ван разработан Royal Centurion Real Estate, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Кэпитал Ван?
Кэпитал Ван предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.