Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Sunridge is a modern residential development nestled in the heart of Dubai Mina Rashid City, offering a sophisticated living experience
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
130
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2023
10%
First Installment
10%
First Installment
80%
Under Construction
80%
Under Construction
10%
On Handover
10%
Post Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 102
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мина Рашид за 12 месяцев.
В среднем AED 3 083 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 484 сделок
Объём сделок в районе Мина Рашид за последние 12 месяцев — AED 19,3 млрд.
2 890 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 98%
98% продаж в районе Мина Рашид за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+22,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мина Рашид зарегистрировано 5 484 сделок DLD на сумму AED 19,3 млрд, медианная цена — AED 3 102 за кв. фут. 98% этих продаж — офф-план, цены изменились на +22,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 102
Ликвидность рынка
5 484 сделок
Спрос на офф-план
98%
Динамика цен
+22,1%
Сделки DLD, связанные с проектом Sunridge и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 769 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 431 |
| 5 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 296 кв. фут | AED 2 450 000 | AED 1 891 |
| 24 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 834 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 1 799 |
| 12 мая 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 292 кв. фут | AED 2 450 000 | AED 1 896 |
| 28 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 769 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 2 080 |
| 20 февр. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 386 кв. фут | AED 800 000 | AED 2 072 |
| 30 янв. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 765 кв. фут | AED 1 525 000 | AED 1 993 |
| 6 авг. 2024 г. | Офф-план | - | 1 | 772 кв. фут | AED 1 430 000 | AED 1 852 |
| 30 апр. 2024 г. | Офф-план | - | 1 | 530 кв. фут | AED 796 944 | AED 1 502 |
| 26 окт. 2023 г. | Офф-план | - | 1 | 1 243 кв. фут | AED 1 917 888 | AED 1 543 |
| 23 окт. 2023 г. | Офф-план | - | 2 | 1 753 кв. фут | AED 2 843 169 | AED 1 622 |
| 11 сент. 2023 г. | Офф-план | - | 2 | 1 294 кв. фут | AED 2 330 888 | AED 1 801 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 38 | AED 3 034 | AED 105,2 млн | 940 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 255 | AED 3 210 | AED 798,7 млн | 985 кв. фут |
| март 2026 г. | 275 | AED 3 154 | AED 1 млрд | 1 162 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 367 | AED 3 152 | AED 1,2 млрд | 1 031 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 424 | AED 3 145 | AED 1,6 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 697 | AED 3 146 | AED 2,2 млрд | 988 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 834 | AED 3 053 | AED 2,9 млрд | 892 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 418 | AED 3 137 | AED 1,2 млрд | 967 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 602 | AED 3 101 | AED 1,8 млрд | 979 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 534 | AED 2 972 | AED 2,2 млрд | 1 060 кв. фут |
| июль 2025 г. | 436 | AED 2 940 | AED 1,4 млрд | 1 073 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 314 | AED 3 003 | AED 1,2 млрд | 1 208 кв. фут |
1 спальня
-
2 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
-
765 кв. фут
-
1,321 кв. фут
-
1,289 кв. фут
-
1,734 кв. фут
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 765 – 1 321 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 289 – 1 734 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Sunridge в Мина Рашид с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Sunridge - проект Emaar Properties в Mina Rashid, также известной как Rashid Yachts & Marina. В базе объект имеет статус Off-Plan и ценовой диапазон от 1 400 000 до 2 800 000 дирхамов. Английское описание позиционирует проект как резиденции в морском стиле в мастер-комьюнити Mina Rashid, где историческая портовая локация трансформируется в современный район с яхтенной и набережной инфраструктурой.
Текущие конфигурации в базе включают апартаменты с 1 спальней площадью примерно 765-1 321 кв. фут и апартаменты с 2 спальнями площадью около 1 289-1 734 кв. футов. План оплаты записан как последовательность платежей, где основная часть приходится на строительство, а финальный платеж связан с передачей или пост-хэндовер этапом; конкретный график нужно сверять с официальным предложением. В маркетинговом тексте упоминается структура 90/10, поэтому при сделке особенно важно проверить актуальную версию плана.
Mina Rashid выделяется морской идентичностью, близостью к старому Дубаю, Downtown и новым waterfront-проектам Emaar. Для покупателей Sunridge ценен сочетанием Emaar как девелопера, низко- и среднеэтажного формата, доступа к будущей марине и более спокойной жилой среды по сравнению с плотными центральными районами. Это не обычный спальный проект, а часть более крупного преобразования исторического порта.
В базе удобств указаны тренажерный зал, супермаркет поблизости, общий бассейн, waterfront и детская игровая зона. Покупателю следует проверить вид на воду, этаж, точную площадь, парковку, сервисные сборы и сроки строительства. Sunridge подходит для тех, кто хочет приобрести Emaar-актив в развивающемся прибрежном кластере Mina Rashid с понятной жилой и lifestyle-логикой.
Sunridge от Emaar Properties в районе Mina Rashid начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Sunridge предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Sunridge запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Sunridge от Emaar Properties в районе Mina Rashid предлагает сильный инвестиционный потенциал. Mina Rashid — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Sunridge разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Sunridge предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Supermarket Nearby, Shared Pool, Waterfront, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.