Загрузка объекта
На этапе строительстваЦена запуска
Sunridge
Мина Рашид · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 1-й кв. 2027Основные факты
Стартовая цена запуска1,36 млн дирх.
План оплатыСм. план ниже
Сдача1-й кв. 2027График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
Спальни1–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты130Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
- 10 %First Installment
- 10 %First Installment
- 80 %Under Construction
- 80 %Under Construction
- 10 %On Handover
- 10 %Post Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| - | 765 | |
| - | 1 321 | |
| - | 1 289 | |
| - | 1 734 |
1 спальня · -
Чертежа этой планировки нет
Площадь765кв. фут
- 1 спальня · -765 кв. фут
- 1 спальня · -1 321 кв. фут
- 2 спальни · -1 289 кв. фут
- 2 спальни · -1 734 кв. фут
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Sunridge
Цена предложения1,36 млн дирх.Стартовая цена запуска
Медиана 12 продаж1 825 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Sunridge, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 825 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Последняя продажа8 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 8 июн. 2026 г. | Sunridge | 1 056 кв. фут | 1,59 млн дирх. | 1 508 |
| 7 мая 2026 г. | Sunridge | 769 кв. фут | 1,1 млн дирх. | 1 431 |
| 5 янв. 2026 г. | Sunridge | 1 296 кв. фут | 2,45 млн дирх. | 1 891 |
| 24 июл. 2025 г. | Sunridge | 834 кв. фут | 1,5 млн дирх. | 1 799 |
| 12 мая 2025 г. | Sunridge | 1 292 кв. фут | 2,45 млн дирх. | 1 896 |
| 28 апр. 2025 г. | Sunridge | 769 кв. фут | 1,6 млн дирх. | 2 080 |
| 20 февр. 2025 г. | Sunridge | 386 кв. фут | 800 тыс. дирх. | 2 072 |
| 30 янв. 2025 г. | Sunridge | 765 кв. фут | 1,53 млн дирх. | 1 993 |
- 8 июн. 2026 г.1 спальня · 1 056 кв. фут1,59 млн дирх.
- 7 мая 2026 г.1 спальня · 769 кв. фут1,1 млн дирх.
- 5 янв. 2026 г.2 спальни · 1 296 кв. фут2,45 млн дирх.
- 24 июл. 2025 г.1 спальня · 834 кв. фут1,5 млн дирх.
- 12 мая 2025 г.2 спальни · 1 292 кв. фут2,45 млн дирх.
- 28 апр. 2025 г.1 спальня · 769 кв. фут1,6 млн дирх.
- 20 февр. 2025 г.1 спальня · 386 кв. фут800 тыс. дирх.
- 30 янв. 2025 г.1 спальня · 765 кв. фут1,53 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Sunridge · окт. 2023 г. – июнь 2026 г.
История цен
Тренд района Мина Рашид
| нояб. 2025 г. | 3 103 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 3 248 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 3 178 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 3 201 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 127 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 236 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 104 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 975 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Мина Рашид · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Мина Рашид
- Rashid Yachts & MarinaMarina and yachting destinationon site
- Cruise terminal / Port RashidHeritage port and cruise operationson site / adjacent
- Waterfront residential towersEmerging residential producton site
- Marina dining & promenadeLeisure and F&B waterfronton site
- Creek / city road linksAccess toward Creek and Downtowncorridor
Застройщик
О проекте Sunridge
Sunridge - прибрежные апартаменты Emaar в Mina Rashid
Sunridge - проект Emaar Properties в Mina Rashid, также известной как Rashid Yachts & Marina. Английское описание позиционирует проект как резиденции в морском стиле в мастер-комьюнити Mina Rashid, где историческая портовая локация трансформируется в современный район с яхтенной и набережной инфраструктурой.
Текущие конфигурации в базе включают апартаменты с 1 спальней площадью примерно 765-1 321 кв. фут и апартаменты с 2 спальнями площадью около 1 289-1 734 кв. футов. План оплаты записан как последовательность платежей, где основная часть приходится на строительство, а финальный платеж связан с передачей или пост-хэндовер этапом; конкретный график нужно сверять с официальным предложением. В маркетинговом тексте упоминается структура 90/10, поэтому при сделке особенно важно проверить актуальную версию плана.
Mina Rashid выделяется морской идентичностью, близостью к старому Дубаю, Downtown и новым waterfront-проектам Emaar. Для покупателей Sunridge ценен сочетанием Emaar как девелопера, низко- и среднеэтажного формата, доступа к будущей марине и более спокойной жилой среды по сравнению с плотными центральными районами. Это не обычный спальный проект, а часть более крупного преобразования исторического порта.
В базе удобств указаны тренажерный зал, супермаркет поблизости, общий бассейн, waterfront и детская игровая зона. Покупателю следует проверить вид на воду, этаж, точную площадь, парковку, сервисные сборы и сроки строительства. Sunridge подходит для тех, кто хочет приобрести Emaar-актив в развивающемся прибрежном кластере Mina Rashid с понятной жилой и lifestyle-логикой.
- Gym
- Supermarket Nearby
- Shared Pool
- Waterfront
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Sunridge?
Sunridge от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Мина Рашид начинается от AED 1,357,416. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Sunridge?
Sunridge предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Sunridge?
Sunridge запланирован к завершению в Q1 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Sunridge хорошей инвестицией?
Sunridge от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Мина Рашид предлагает сильный инвестиционный потенциал. Мина Рашид — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Sunridge?
Sunridge разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Sunridge?
Sunridge предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Supermarket Nearby, Shared Pool, Waterfront, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.