Загрузка объекта
На этапе строительства
Порто Вью от Emaar
Мина Рашид · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 4-й кв. 2028Основные факты
Актуальное объявление на рынке2,1 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты80/20
Сдача4-й кв. 2028График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты115Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
80/20 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %First Installment
- 70 %Under Construction
- 20 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Порто Вью от Emaar
Цена предложения2,1 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 708 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 2,1 млн дирх..
Недавние продажи
Продажи в Порто Вью от Emaar, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 708 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по май 2026 г.
Последняя продажа22 мая 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 22 мая 2026 г. | Porto View | 2 718 кв. фут | 8,79 млн дирх. | 3 234 |
| 22 мая 2026 г. | Porto View | 2 719 кв. фут | 8,79 млн дирх. | 3 233 |
| 27 окт. 2025 г. | Porto View | 1 292 кв. фут | 3,21 млн дирх. | 2 484 |
| 28 апр. 2025 г. | Porto View | 774 кв. фут | 2,03 млн дирх. | 2 626 |
| 26 февр. 2025 г. | Porto View | 1 285 кв. фут | 3,06 млн дирх. | 2 381 |
| 21 февр. 2025 г. | Porto View | 1 288 кв. фут | 4,1 млн дирх. | 3 182 |
| 19 февр. 2025 г. | Porto View | 1 283 кв. фут | 3,04 млн дирх. | 2 370 |
| 17 февр. 2025 г. | Porto View | 810 кв. фут | 2,26 млн дирх. | 2 790 |
- 22 мая 2026 г.3 спальни · 2 718 кв. фут8,79 млн дирх.
- 22 мая 2026 г.3 спальни · 2 719 кв. фут8,79 млн дирх.
- 27 окт. 2025 г.2 спальни · 1 292 кв. фут3,21 млн дирх.
- 28 апр. 2025 г.1 спальня · 774 кв. фут2,03 млн дирх.
- 26 февр. 2025 г.2 спальни · 1 285 кв. фут3,06 млн дирх.
- 21 февр. 2025 г.2 спальни · 1 288 кв. фут4,1 млн дирх.
- 19 февр. 2025 г.2 спальни · 1 283 кв. фут3,04 млн дирх.
- 17 февр. 2025 г.1 спальня · 810 кв. фут2,26 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Порто Вью от Emaar · дек. 2024 г. – май 2026 г.
История цен
Тренд района Мина Рашид
| нояб. 2025 г. | 3 103 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 3 248 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 3 178 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 3 201 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 127 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 236 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 104 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 975 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Мина Рашид · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Рашид Яхтс & Марина (Мина Рашид), Дубай
- Rashid Yachts & MarinaMarina and yachting destinationon site
- Cruise terminal / Port RashidHeritage port and cruise operationson site / adjacent
- Waterfront residential towersEmerging residential producton site
- Marina dining & promenadeLeisure and F&B waterfronton site
- Creek / city road linksAccess toward Creek and Downtowncorridor
Застройщик
О проекте Порто Вью от Emaar
Порто Вью: Премиальная Прибрежная Жизнь в Рашид Яхтс & Марина
Краткое резюме
- Название: Porto View
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Рашид Яхтс & Марина (бывш. Мина Рашид)
- Типы: Апарт. с 1, 2 и 3 сп., таунхаусы с 3 сп.
- Схема: 80/20 (привязка к строительству)
- Ожидаемая сдача: октябрь 2028 (Q4 2028)
- Ключевые особенности: Прямой доступ к набережной марины, средиземноморская архитектура, инфинити-бассейн с регулируемой температурой.
Введение
Порто Вью от Emaar — строящийся жилой объект с видами на яхтенную марину в обновлённом районе Рашид Яхтс & Марина. Средиземноморская архитектурная концепция и прямой доступ к марине. Emaar Properties — девелопер высшего класса.
Расположение: Рашид Яхтс & Марина
- Рашид Яхтс & Марина — обновлённый яхтенный район Дубая
- Дубай Крик: рядом
- Центр Дубая: 15–20 мин
- Dubai Mall: 20 мин
Инвестиционный потенциал
- Emaar — крупнейший застройщик Дубая
- Прямой доступ к яхтенной марине
- Средиземноморская концепция — уникальность
- Схема 80/20
- Сдача Q4 2028
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Порто Вью от Emaar — прибрежный жилой объект с прямым доступом к яхтенной марине в обновлённом Рашид Яхтс & Марина. Средиземноморская эстетика, инфинити-бассейн и Emaar quality со сдачей Q4 2028 г.
- Gym
- BBQ Area
- Concierge Service
- Jogging Tracks
- Children's Pool
- Shared Pool
- Waterfront
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Порто Вью от Emaar?
Порто Вью от Emaar от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Мина Рашид начинается от AED 2,100,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Порто Вью от Emaar?
Порто Вью от Emaar предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Порто Вью от Emaar?
Порто Вью от Emaar запланирован к завершению в Q4 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Порто Вью от Emaar хорошей инвестицией?
Порто Вью от Emaar от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Мина Рашид предлагает сильный инвестиционный потенциал. Мина Рашид — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Порто Вью от Emaar?
Порто Вью от Emaar разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Порто Вью от Emaar?
Порто Вью от Emaar предлагает удобства мирового класса, включая Gym, BBQ Area, Concierge Service, Jogging Tracks, Children''s Pool и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.