Проект в районе Мина Рашид
01 / 06
Пир Пойнт
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Discover Pier Point at Rashid Yachts & Marina, an Emaar development offering 1-3 bedroom apartments and townhouses.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
5%
Down Payment
55%
During Construction
40%
Post-Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
5% Down Payment · 55% During Construction · 40% Post-Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 102
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мина Рашид за 12 месяцев.
В среднем AED 3 083 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 484 сделок
Объём сделок в районе Мина Рашид за последние 12 месяцев — AED 19,3 млрд.
2 890 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 98%
98% продаж в районе Мина Рашид за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+22,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мина Рашид зарегистрировано 5 484 сделок DLD на сумму AED 19,3 млрд, медианная цена — AED 3 102 за кв. фут. 98% этих продаж — офф-план, цены изменились на +22,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 102
Ликвидность рынка
5 484 сделок
Спрос на офф-план
98%
Динамика цен
+22,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Пир Пойнт и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 1 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 285 кв. фут | AED 2 923 888 | AED 2 276 |
| 10 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 672 кв. фут | AED 4 139 888 | AED 2 476 |
| 25 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 2 695 кв. фут | AED 9 280 888 | AED 3 443 |
| 2 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 780 кв. фут | AED 1 984 888 | AED 2 546 |
| 30 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 2 709 кв. фут | AED 6 178 888 | AED 2 280 |
| 3 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 780 кв. фут | AED 2 054 888 | AED 2 635 |
| 25 мар. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 672 кв. фут | AED 5 289 888 | AED 3 164 |
| 11 мар. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 780 кв. фут | AED 2 037 309 | AED 2 612 |
| 4 мар. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 288 кв. фут | AED 4 281 888 | AED 3 323 |
| 27 февр. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 292 кв. фут | AED 2 942 888 | AED 2 277 |
| 19 февр. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 285 кв. фут | AED 3 052 888 | AED 2 376 |
| 12 февр. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 285 кв. фут | AED 2 949 888 | AED 2 296 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Мина Рашид
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 38 | AED 3 034 | AED 105,2 млн | 940 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 255 | AED 3 210 | AED 798,7 млн | 985 кв. фут |
| март 2026 г. | 275 | AED 3 154 | AED 1 млрд | 1 162 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 367 | AED 3 152 | AED 1,2 млрд | 1 031 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 424 | AED 3 145 | AED 1,6 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 697 | AED 3 146 | AED 2,2 млрд | 988 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 834 | AED 3 053 | AED 2,9 млрд | 892 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 418 | AED 3 137 | AED 1,2 млрд | 967 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 602 | AED 3 101 | AED 1,8 млрд | 979 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 534 | AED 2 972 | AED 2,2 млрд | 1 060 кв. фут |
| июль 2025 г. | 436 | AED 2 940 | AED 1,4 млрд | 1 073 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 314 | AED 3 003 | AED 1,2 млрд | 1 208 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
3 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
1 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Мина Рашид, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Пир Пойнт в Мина Рашид, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Pier Point от Emaar: Ривьерская жизнь у суперяхт в Rashid Yachts & Marina
TL;DR: Застройщик — Emaar Properties (в партнёрстве с P&O Marinas). Местоположение — Rashid Yachts & Marina (Mina Rashid), Дубай. Off-plan (III квартал 2024), сдача IV квартал 2028.
2 элегантные башни: 234 апартамента + 9 эксклюзивных таунхаусов с 3 спальнями. 1-, 2- и 3-комнатные (774–2686 кв. фут). Апартаменты от 1 930 000 AED, таунхаусы от 8 730 000 AED.
P&O Marinas — один из ведущих операторов марин в мире. Pier Point предлагает редкую riviera lifestyle с доступом к марине суперяхт в историческом портовом квартале Дубая.
Мина Рашид — активно трансформирующаяся морская зона с уникальным nautical характером. Emaar гарантирует надёжность сдачи и качество.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Пир Пойнт?
Пир Пойнт от Emaar Properties в районе Mina Rashid начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Пир Пойнт?
Пир Пойнт предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Пир Пойнт?
Пир Пойнт запланирован к завершению в Q4 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Пир Пойнт хорошей инвестицией?
Пир Пойнт от Emaar Properties в районе Mina Rashid предлагает сильный инвестиционный потенциал. Mina Rashid — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Пир Пойнт?
Пир Пойнт разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Пир Пойнт?
Пир Пойнт предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.