Загрузка объекта
На этапе строительства
Пир Пойнт
Мина Рашид · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 4-й кв. 2028Основные факты
Актуальное объявление на рынке2,1 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача4-й кв. 2028График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты243Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 5 %Down Payment
- 55 %During Construction
- 40 %Post-Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Пир Пойнт
Цена предложения2,1 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 579 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 2,1 млн дирх..
Недавние продажи
Продажи в Пир Пойнт, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 579 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по сент. 2025 г.
Последняя продажа10 сент. 2025 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 10 сент. 2025 г. | Pier Point 2 | 1 672 кв. фут | 4,14 млн дирх. | 2 476 |
| 25 июл. 2025 г. | Pier Point 2 | 2 695 кв. фут | 9,28 млн дирх. | 3 443 |
| 2 июл. 2025 г. | Pier Point 2 | 780 кв. фут | 1,98 млн дирх. | 2 546 |
| 30 июн. 2025 г. | Pier Point 2 | 2 709 кв. фут | 6,18 млн дирх. | 2 280 |
| 3 апр. 2025 г. | Pier Point 2 | 780 кв. фут | 2,05 млн дирх. | 2 635 |
| 25 мар. 2025 г. | Pier Point 2 | 1 672 кв. фут | 5,29 млн дирх. | 3 164 |
| 11 мар. 2025 г. | Pier Point 2 | 780 кв. фут | 2,04 млн дирх. | 2 612 |
| 4 мар. 2025 г. | Pier Point 2 | 1 288 кв. фут | 4,28 млн дирх. | 3 323 |
- 10 сент. 2025 г.3 спальни · 1 672 кв. фут4,14 млн дирх.
- 25 июл. 2025 г.3 спальни · 2 695 кв. фут9,28 млн дирх.
- 2 июл. 2025 г.1 спальня · 780 кв. фут1,98 млн дирх.
- 30 июн. 2025 г.3 спальни · 2 709 кв. фут6,18 млн дирх.
- 3 апр. 2025 г.1 спальня · 780 кв. фут2,05 млн дирх.
- 25 мар. 2025 г.3 спальни · 1 672 кв. фут5,29 млн дирх.
- 11 мар. 2025 г.1 спальня · 780 кв. фут2,04 млн дирх.
- 4 мар. 2025 г.2 спальни · 1 288 кв. фут4,28 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Пир Пойнт · янв. 2025 г. – сент. 2025 г.
История цен
Тренд района Мина Рашид
| нояб. 2025 г. | 3 103 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 3 248 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 3 178 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 3 201 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 127 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 236 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 104 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 975 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Мина Рашид · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Мина Рашид, Дубай
- Rashid Yachts & MarinaMarina and yachting destinationon site
- Cruise terminal / Port RashidHeritage port and cruise operationson site / adjacent
- Waterfront residential towersEmerging residential producton site
- Marina dining & promenadeLeisure and F&B waterfronton site
- Creek / city road linksAccess toward Creek and Downtowncorridor
Застройщик
О проекте Пир Пойнт
Pier Point от Emaar: Ривьерская жизнь у суперяхт в Rashid Yachts & Marina
TL;DR: Застройщик — Emaar Properties (в партнёрстве с P&O Marinas). Местоположение — Rashid Yachts & Marina (Mina Rashid), Дубай. Off-plan (III квартал 2024), сдача IV квартал 2028.
2 элегантные башни: 234 апартамента + 9 эксклюзивных таунхаусов с 3 спальнями. 1-, 2- и 3-комнатные (774–2686 кв. фут).
P&O Marinas — один из ведущих операторов марин в мире. Pier Point предлагает редкую riviera lifestyle с доступом к марине суперяхт в историческом портовом квартале Дубая.
Мина Рашид — активно трансформирующаяся морская зона с уникальным nautical характером. Emaar гарантирует надёжность сдачи и качество.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Пир Пойнт?
Пир Пойнт от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Мина Рашид начинается от AED 2,100,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Пир Пойнт?
Пир Пойнт предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Пир Пойнт?
Пир Пойнт запланирован к завершению в Q4 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Пир Пойнт хорошей инвестицией?
Пир Пойнт от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Мина Рашид предлагает сильный инвестиционный потенциал. Мина Рашид — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Пир Пойнт?
Пир Пойнт разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Пир Пойнт?
Пир Пойнт предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.