Загрузка объекта
На этапе строительства
Ocean Views
Мина Рашид · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 3-й кв. 2028Основные факты
Актуальное объявление на рынке2,27 млн дирх.окт. 2026 г.
План оплаты80/20
Сдача3-й кв. 2028График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
Спальни1–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты78Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
80/20 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %Down Payment
- 70 %During Construction
- 20 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 2,27 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 2,27 млн дирх..
История цен
Ocean Views строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| нояб. 2025 г. | 3 103 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 3 248 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 3 178 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 3 201 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 127 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 236 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 104 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 975 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Мина Рашид · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Mina Rashid
- Rashid Yachts & MarinaMarina and yachting destinationon site
- Cruise terminal / Port RashidHeritage port and cruise operationson site / adjacent
- Waterfront residential towersEmerging residential producton site
- Marina dining & promenadeLeisure and F&B waterfronton site
- Creek / city road linksAccess toward Creek and Downtowncorridor
Застройщик
О проекте Ocean Views
Ocean Views от Emaar — Роскошь у воды на берегу исторической Мина-Рашид
Краткая сводка
| Параметр | Данные | |---|---| | Проект | Ocean Views | | Застройщик | Emaar Properties | | Расположение | Mina Rashid, Дубай, ОАЭ | | Статус | На стадии строительства — III квартал 2028 года | | Типы недвижимости | Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, коммерческие площади, вилла | | Удобства | Тренажёрный зал, центральный кондиционер, вид на знаковые объекты, набережная, детская игровая зона | | Комьюнити | Mina Rashid — исторический порт Дубая, переродившийся как роскошный водный район |
Введение: Emaar реализует своё видение в историческом порту Дубая
Ocean Views от Emaar Properties — один из наиболее географически и исторически значимых жилых проектов в портфеле Emaar в Дубае. Расположен в Mina Rashid — историческом Порту Дубая, более века служившем морскими воротами эмирата и постепенно превращающемся в один из наиболее амбициозных роскошных водных районов Дубая. Сдача объекта: III квартал 2028 года.
- Gym
- Central A/C
- Landmark View
- Waterfront
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Ocean Views?
Ocean Views от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Мина Рашид начинается от AED 2,271,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ocean Views?
Ocean Views предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ocean Views?
Ocean Views запланирован к завершению в Q3 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Ocean Views хорошей инвестицией?
Ocean Views от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Мина Рашид предлагает сильный инвестиционный потенциал. Мина Рашид — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ocean Views?
Ocean Views разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ocean Views?
Ocean Views предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, Landmark View, Waterfront, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.