Загрузка объекта
На этапе строительства
Оушен Пойнт
Мина Рашид · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 2-й кв. 2028Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,59 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача2-й кв. 2028График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты217Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 5 %Down Payment
- 55 %During Construction
- 40 %Post-Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Оушен Пойнт
Цена предложения1,59 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 238 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Оушен Пойнт, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 238 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по май 2026 г.
Продажи за 12 месяцев17Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа20 мая 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 20 мая 2026 г. | Ocean Point - Building 1 | 788 кв. фут | 2 млн дирх. | 2 538 |
| 28 апр. 2026 г. | Ocean Point - Building 1 | 1 273 кв. фут | 2,5 млн дирх. | 1 963 |
| 12 мар. 2026 г. | Ocean Point - Building 1 | 788 кв. фут | 1,76 млн дирх. | 2 228 |
| 12 мар. 2026 г. | Ocean Point - Building 1 | 806 кв. фут | 1,81 млн дирх. | 2 251 |
| 12 мар. 2026 г. | Ocean Point - Building 1 | 789 кв. фут | 1,77 млн дирх. | 2 248 |
| 11 мар. 2026 г. | Ocean Point - Building 1 | 805 кв. фут | 1,97 млн дирх. | 2 444 |
| 10 мар. 2026 г. | Ocean Point - Building 1 | 806 кв. фут | 1,71 млн дирх. | 2 125 |
| 10 мар. 2026 г. | Ocean Point - Building 1 | 1 273 кв. фут | 2,5 млн дирх. | 1 961 |
- 20 мая 2026 г.1 спальня · 788 кв. фут2 млн дирх.
- 28 апр. 2026 г.2 спальни · 1 273 кв. фут2,5 млн дирх.
- 12 мар. 2026 г.1 спальня · 788 кв. фут1,76 млн дирх.
- 12 мар. 2026 г.1 спальня · 806 кв. фут1,81 млн дирх.
- 12 мар. 2026 г.1 спальня · 789 кв. фут1,77 млн дирх.
- 11 мар. 2026 г.1 спальня · 805 кв. фут1,97 млн дирх.
- 10 мар. 2026 г.1 спальня · 806 кв. фут1,71 млн дирх.
- 10 мар. 2026 г.2 спальни · 1 273 кв. фут2,5 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Оушен Пойнт · март 2026 г. – май 2026 г.
История цен
Тренд района Мина Рашид
| нояб. 2025 г. | 3 103 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 3 248 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 3 178 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 3 201 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 127 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 236 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 104 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 975 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Мина Рашид · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Mina Rashid
- Rashid Yachts & MarinaMarina and yachting destinationon site
- Cruise terminal / Port RashidHeritage port and cruise operationson site / adjacent
- Waterfront residential towersEmerging residential producton site
- Marina dining & promenadeLeisure and F&B waterfronton site
- Creek / city road linksAccess toward Creek and Downtowncorridor
Застройщик
О проекте Оушен Пойнт
Ocean Point: Прибрежная утончённость в Rashid Yachts & Marina
Кратко
- Название проекта: Ocean Point
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Rashid Yachts & Marina (ранее Mina Rashid)
- Типы объектов: Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, таунхаусы с 3 спальнями
- План оплаты: 90/10 (привязан к этапам строительства)
- Плановая сдача: июнь 2028 года
- Ключевые особенности: Малоэтажная концепция (G+10 этажей), доступ к 500-метровому пригодному для плавания канальному бассейну, панорамные виды на Аравийский залив.
- Всего юнитов: 217 роскошных резиденций.
Введение
Ocean Point от Emaar Properties — образец прибрежной утончённости в исторически богатом и динамично развивающемся районе Rashid Yachts & Marina. Всего 217 тщательно спроектированных роскошных резиденций в малоэтажном здании G+10: апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также просторные таунхаусы с 3 спальнями. Ocean Point гармонично сочетает современный городской образ жизни с богатым морским наследием Порта Рашида. Панорамные виды на Аравийский залив, оживлённую марину и знаковый горизонт Даунтаун Дубай делают его не просто жилым комплексом, а спокойным прибрежным убежищем для тех, кто ценит лучшее.
Наследие и видение Rashid Yachts & Marina
Rashid Yachts & Marina — один из наиболее амбициозных проектов редевелопмента набережной в Дубае: 430 мест для суперяхт длиной до 120 метров, масштабная инфраструктура и уникальное расположение у выхода Дубайского залива в Аравийский залив.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Оушен Пойнт?
Оушен Пойнт от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Мина Рашид начинается от AED 1,590,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Оушен Пойнт?
Оушен Пойнт предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Оушен Пойнт?
Оушен Пойнт запланирован к завершению в Q2 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Оушен Пойнт хорошей инвестицией?
Оушен Пойнт от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Мина Рашид предлагает сильный инвестиционный потенциал. Мина Рашид — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Оушен Пойнт?
Оушен Пойнт разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Оушен Пойнт?
Оушен Пойнт предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.