Загрузка объекта
Проект в районе Мина Рашид
01 / 05
Marina Viewsat Rashid Yachts & Marina
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Marina Views at Rashid Yachts & Marina — премиальный жилой проект на воде Emaar Properties в Mina Rashid, Дубай. Район Rashid Yachts & Marina занимает более 6 803 000 кв. футов реконструированной набережной, а проект из нескольких башен открывает виды на Arabian Gulf и яхтенную…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Infinity Swimming PoolMarina Views Infinity PoolДетский бассейнState-of-the-art GymnasiumMulti-purpose RoomRecreational CourtsWaterfront PlazaCanal PoolSplash ParkЛандшафтные садыТорговые точкиDining OptionsBoardwalk PromenadePrivate Beach ClubFloating Yacht ClubОбщественный паркMarina Access
План оплаты
10% on booking, 70% during construction in installments (Sep 2024, Feb 2025, Jul 2025, Jun 2026, Nov 2026, May 2027, Oct 2027), 20% on handover Q4 2028
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 888
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мина Рашид за 12 месяцев.
В среднем AED 2 934 / кв. фут
Ликвидность рынка
781 сделок
Объём сделок в районе Мина Рашид за последние 12 месяцев — AED 2,6 млрд.
378 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 96,4%
96,4% продаж в районе Мина Рашид за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мина Рашид зарегистрировано 781 сделок DLD на сумму AED 2,6 млрд, медианная цена — AED 2 888 за кв. фут. 96,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 888
Ликвидность рынка
781 сделок
Спрос на офф-план
96,4%
Динамика цен
+14,1%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Мина Рашид
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 99 | AED 3 001 | AED 333,9 млн | 1 277 кв. фут |
| май 2026 г. | 93 | AED 3 108 | AED 344,8 млн | 1 186 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 255 | AED 3 210 | AED 798,7 млн | 985 кв. фут |
| март 2026 г. | 275 | AED 3 154 | AED 1 млрд | 1 162 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 367 | AED 3 152 | AED 1,2 млрд | 1 031 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 424 | AED 3 145 | AED 1,6 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 697 | AED 3 146 | AED 2,2 млрд | 988 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 834 | AED 3 053 | AED 2,9 млрд | 892 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 418 | AED 3 137 | AED 1,2 млрд | 967 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 602 | AED 3 101 | AED 1,8 млрд | 979 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 534 | AED 2 972 | AED 2,2 млрд | 1 060 кв. фут |
| июль 2025 г. | 436 | AED 2 940 | AED 1,4 млрд | 1 073 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Мина Рашид
Откройте для себя исключительное расположение Marina Views at Rashid Yachts & Marina в Мина Рашид с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Marina Views at Rashid Yachts & Marina — премиальный жилой проект на воде Emaar Properties в Mina Rashid, Дубай. Район Rashid Yachts & Marina занимает более 6 803 000 кв. футов реконструированной набережной, а проект из нескольких башен открывает виды на Arabian Gulf и яхтенную марину.
Предлагаются квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями площадью примерно от 724 до 2 977 кв. футов. В некоторых квартирах с тремя и четырьмя спальнями есть гардеробные и кабинеты; все квартиры располагают приватными балконами и прачечными.
Инфраструктура включает infinity-бассейн, детский бассейн, 500-метровый плавательный канал в мастер-плане, спортивные площадки, общественный парк, площадь на набережной, полностью оборудованный фитнес-центр и ландшафтные сады. В марине 430 мокрых причалов для яхт длиной до 330 футов; в районе пришвартован плавучий отель Queen Elizabeth 2. На набережной работают магазины, рестораны и leisure-объекты.
Rashid Yachts & Marina расположен в Bur Dubai с удобным доступом к Downtown Dubai, аэропорту и Sheikh Zayed Road. Район проходит программу преобразования стоимостью 25 млрд AED. Marina Views — строящийся freehold-проект Emaar Properties с целевой передачей в четвёртом квартале 2028 года.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Marina Views at Rashid Yachts & Marina?
Marina Views at Rashid Yachts & Marina от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Мина Рашид начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Marina Views at Rashid Yachts & Marina?
Marina Views at Rashid Yachts & Marina предлагает структуру платежей 10% on booking, 70% during construction in installments (Sep 2024, Feb 2025, Jul 2025, Jun 2026, Nov 2026, May 2027, Oct 2027), 20% on handover Q4 2028. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Marina Views at Rashid Yachts & Marina?
Marina Views at Rashid Yachts & Marina запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Marina Views at Rashid Yachts & Marina хорошей инвестицией?
Marina Views at Rashid Yachts & Marina от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Мина Рашид предлагает сильный инвестиционный потенциал. Мина Рашид — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Marina Views at Rashid Yachts & Marina?
Marina Views at Rashid Yachts & Marina разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Marina Views at Rashid Yachts & Marina?
Marina Views at Rashid Yachts & Marina предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Swimming Pool, Marina Views Infinity Pool, Children''s Pool, State-of-the-art Gymnasium, Multi-purpose Room и 12 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.