Проект в районе Мина Рашид
01 / 10
Марина Плейс от Emaar
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Marina Place at Rashid Yachts & Marina, Dubai, is a premium waterfront residence that will offer elegant apartments. Contact us for prices, payment plan.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2024
ОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКрытая парковкаВид на достопримечательностьБереговая линия
План оплаты
5%
Down Payment
55%
During Construction
40%
Post-Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
5% Down Payment · 55% During Construction · 40% Post-Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 102
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мина Рашид за 12 месяцев.
В среднем AED 3 083 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 484 сделок
Объём сделок в районе Мина Рашид за последние 12 месяцев — AED 19,3 млрд.
2 890 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 98%
98% продаж в районе Мина Рашид за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+22,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мина Рашид зарегистрировано 5 484 сделок DLD на сумму AED 19,3 млрд, медианная цена — AED 3 102 за кв. фут. 98% этих продаж — офф-план, цены изменились на +22,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 102
Ликвидность рынка
5 484 сделок
Спрос на офф-план
98%
Динамика цен
+22,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Марина Плейс от Emaar и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 799 кв. фут | AED 2 085 888 | AED 2 609 |
| 23 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 278 кв. фут | AED 3 241 888 | AED 2 537 |
| 23 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 164 кв. фут | AED 3 885 000 | AED 3 339 |
| 25 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 717 кв. фут | AED 5 913 888 | AED 3 444 |
| 11 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 801 кв. фут | AED 2 122 888 | AED 2 650 |
| 15 мая 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 2 652 кв. фут | AED 9 061 888 | AED 3 417 |
| 13 мая 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 2 652 кв. фут | AED 9 061 888 | AED 3 417 |
| 28 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 2 557 кв. фут | AED 8 978 888 | AED 3 511 |
| 23 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 327 кв. фут | AED 4 905 888 | AED 3 697 |
| 9 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 295 кв. фут | AED 3 110 888 | AED 2 403 |
| 7 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 278 кв. фут | AED 3 125 888 | AED 2 447 |
| 7 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 281 кв. фут | AED 3 126 888 | AED 2 440 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Мина Рашид
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 38 | AED 3 034 | AED 105,2 млн | 940 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 255 | AED 3 210 | AED 798,7 млн | 985 кв. фут |
| март 2026 г. | 275 | AED 3 154 | AED 1 млрд | 1 162 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 367 | AED 3 152 | AED 1,2 млрд | 1 031 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 424 | AED 3 145 | AED 1,6 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 697 | AED 3 146 | AED 2,2 млрд | 988 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 834 | AED 3 053 | AED 2,9 млрд | 892 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 418 | AED 3 137 | AED 1,2 млрд | 967 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 602 | AED 3 101 | AED 1,8 млрд | 979 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 534 | AED 2 972 | AED 2,2 млрд | 1 060 кв. фут |
| июль 2025 г. | 436 | AED 2 940 | AED 1,4 млрд | 1 073 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 314 | AED 3 003 | AED 1,2 млрд | 1 208 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
3 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
2 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Рашид Яхтс & Марина (Мина Рашид), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Марина Плейс от Emaar в Рашид Яхтс & Марина (Мина Рашид), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Краткое резюме: Марина Плейс — премиальный строящийся прибрежный жилой объект от Emaar Properties в Рашид Яхтс & Марина (Мина Рашид), Дубай. Апарт. с 1, 2, 3 сп. и таунхаусы с 3 сп., фрихолд, площадь 74–247 кв. м. Сдача Q4 2027 г. От 2 080 000 AED за апарт. с 1 сп. Жизнь в стиле Ривьеры: инфинити-бассейн, спортзал, детские площадки, ландшафтные набережные сады. Гибкий постсдачный план. Рядом — яхтенная марина, исторический Порт Рашид и сердце Дубая.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Рашид Яхтс & Марина, Мина Рашид, Дубай
- Статус: Строящийся (Q4 2027)
- Типы: 1 сп., 2 сп., 3 сп. апарт., таунхаусы 3 сп.
- Начальная цена: от 2 080 000 AED
- Схема: Гибкая постсдачная
Расположение: Рашид Яхтс & Марина
- Яхтенная марина суперяхт: непосредственная близость
- Исторический Порт Рашид: рядом
- Центр Дубая: 15–20 мин
- Dubai Mall: 20 мин
Инвестиционный потенциал
- Emaar — крупнейший застройщик Дубая
- Прямой доступ к яхтенной марине
- Концепция Ривьеры — уникальность
- Гибкая постсдачная схема
- Сдача Q4 2027
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Марина Плейс от Emaar — прибрежный Ривьера-объект в Рашид Яхтс & Марина. Апартаменты и таунхаусы рядом с яхтенной мариной суперяхт от 2,08 млн AED со сдачей Q4 2027 и гибкой постсдачной схемой.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Марина Плейс от Emaar?
Марина Плейс от Emaar от Emaar Properties в районе Mina Rashid начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Марина Плейс от Emaar?
Марина Плейс от Emaar предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Марина Плейс от Emaar?
Марина Плейс от Emaar запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Марина Плейс от Emaar хорошей инвестицией?
Марина Плейс от Emaar от Emaar Properties в районе Mina Rashid предлагает сильный инвестиционный потенциал. Mina Rashid — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Марина Плейс от Emaar?
Марина Плейс от Emaar разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Марина Плейс от Emaar?
Марина Плейс от Emaar предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Landmark View и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.