Загрузка объекта
Проект в районе Мина Рашид
01 / 10
Марина Плейс от Emaar
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Краткое резюме: Марина Плейс — премиальный строящийся прибрежный жилой объект от Emaar Properties в Рашид Яхтс & Марина (Мина Рашид), Дубай. Апарт. с 1, 2, 3 сп. и таунхаусы с 3 сп., фрихолд, площадь 74–247 кв. м. Сдача Q4 2027 г. От 2 080 000 AED за апарт. с 1 сп. Жизнь в стиле…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2027
Всего юнитов
180
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2024
ОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКрытая парковкаВид на достопримечательностьБереговая линия
План оплаты
5%
Down Payment
55%
During Construction
40%
Post-Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Mina Rashid with growth potential
Investment starts from AED 2.3M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q4 2027
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
5% Down Payment · 55% During Construction · 40% Post-Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 888
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мина Рашид за 12 месяцев.
В среднем AED 2 934 / кв. фут
Ликвидность рынка
781 сделок
Объём сделок в районе Мина Рашид за последние 12 месяцев — AED 2,6 млрд.
378 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 96,4%
96,4% продаж в районе Мина Рашид за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мина Рашид зарегистрировано 781 сделок DLD на сумму AED 2,6 млрд, медианная цена — AED 2 888 за кв. фут. 96,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 888
Ликвидность рынка
781 сделок
Спрос на офф-план
96,4%
Динамика цен
+14,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Марина Плейс от Emaar и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 22 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 323 кв. фут | AED 4 902 888 | AED 3 705 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 799 кв. фут | AED 2 085 888 | AED 2 609 |
| 23 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 278 кв. фут | AED 3 241 888 | AED 2 537 |
| 23 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 164 кв. фут | AED 3 885 000 | AED 3 339 |
| 25 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 717 кв. фут | AED 5 913 888 | AED 3 444 |
| 11 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 801 кв. фут | AED 2 122 888 | AED 2 650 |
| 28 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 2 557 кв. фут | AED 8 978 888 | AED 3 511 |
| 9 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 295 кв. фут | AED 3 110 888 | AED 2 403 |
| 7 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 278 кв. фут | AED 3 125 888 | AED 2 447 |
| 3 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 744 кв. фут | AED 6 298 888 | AED 3 611 |
| 25 мар. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 801 кв. фут | AED 2 086 888 | AED 2 605 |
| 17 мар. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 799 кв. фут | AED 2 121 888 | AED 2 654 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Мина Рашид
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 99 | AED 3 001 | AED 333,9 млн | 1 277 кв. фут |
| май 2026 г. | 93 | AED 3 108 | AED 344,8 млн | 1 186 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 255 | AED 3 210 | AED 798,7 млн | 985 кв. фут |
| март 2026 г. | 275 | AED 3 154 | AED 1 млрд | 1 162 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 367 | AED 3 152 | AED 1,2 млрд | 1 031 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 424 | AED 3 145 | AED 1,6 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 697 | AED 3 146 | AED 2,2 млрд | 988 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 834 | AED 3 053 | AED 2,9 млрд | 892 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 418 | AED 3 137 | AED 1,2 млрд | 967 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 602 | AED 3 101 | AED 1,8 млрд | 979 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 534 | AED 2 972 | AED 2,2 млрд | 1 060 кв. фут |
| июль 2025 г. | 436 | AED 2 940 | AED 1,4 млрд | 1 073 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
342
Юниты в реестре
342
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
799-2 660 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R159 юнитов · 816 sq ft
2 B/R143 юнитов · 1 278 sq ft
3 B/R39 юнитов · 1 723 sq ft
NA1 юнитов · 2 237 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 341Shop · 1
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Рашид Яхтс & Марина (Мина Рашид), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Марина Плейс от Emaar в Рашид Яхтс & Марина (Мина Рашид), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Краткое резюме: Марина Плейс — премиальный строящийся прибрежный жилой объект от Emaar Properties в Рашид Яхтс & Марина (Мина Рашид), Дубай. Апарт. с 1, 2, 3 сп. и таунхаусы с 3 сп., фрихолд, площадь 74–247 кв. м. Сдача Q4 2027 г. От 2 080 000 AED за апарт. с 1 сп. Жизнь в стиле Ривьеры: инфинити-бассейн, спортзал, детские площадки, ландшафтные набережные сады. Гибкий постсдачный план. Рядом — яхтенная марина, исторический Порт Рашид и сердце Дубая.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Рашид Яхтс & Марина, Мина Рашид, Дубай
- Статус: Строящийся (Q4 2027)
- Типы: 1 сп., 2 сп., 3 сп. апарт., таунхаусы 3 сп.
- Начальная цена: от 2 080 000 AED
- Схема: Гибкая постсдачная
Расположение: Рашид Яхтс & Марина
- Яхтенная марина суперяхт: непосредственная близость
- Исторический Порт Рашид: рядом
- Центр Дубая: 15–20 мин
- Dubai Mall: 20 мин
Инвестиционный потенциал
- Emaar — крупнейший застройщик Дубая
- Прямой доступ к яхтенной марине
- Концепция Ривьеры — уникальность
- Гибкая постсдачная схема
- Сдача Q4 2027
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Марина Плейс от Emaar — прибрежный Ривьера-объект в Рашид Яхтс & Марина. Апартаменты и таунхаусы рядом с яхтенной мариной суперяхт от 2,08 млн AED со сдачей Q4 2027 и гибкой постсдачной схемой.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Марина Плейс от Emaar?
Марина Плейс от Emaar от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Мина Рашид начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Марина Плейс от Emaar?
Марина Плейс от Emaar предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Марина Плейс от Emaar?
Марина Плейс от Emaar запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Марина Плейс от Emaar хорошей инвестицией?
Марина Плейс от Emaar от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Мина Рашид предлагает сильный инвестиционный потенциал. Мина Рашид — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Марина Плейс от Emaar?
Марина Плейс от Emaar разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Марина Плейс от Emaar?
Марина Плейс от Emaar предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Landmark View и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.