Загрузка объекта
Готов
Sirdhana - Mina Rashid
Мина Рашид · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 2-й кв. 2025Основные факты
Стартовая цена запуска1 млн дирх.
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан 2-й кв. 2025
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
Спальни1–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты302Брошюра застройщика
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 705 | |
| 1 Bedroom | 705 | |
| 1 Bedroom | 705 | |
| 1 Bedroom | 706 | |
| 2 Bedroom | 1 071 | |
| 2 Bedroom | 1 071 | |
| 2 Bedroom | 1 071 | |
| 2 Bedroom | 1 092 | |
| 2 Bedroom | 1 092 | |
| 2 Bedroom | 1 092 | |
| 2 Bedroom | 1 120 | |
| 2 Bedroom | 1 156 | |
| 2 Bedroom | 1 175 | |
| 2 Bedroom | 1 175 | |
| 2 Bedroom | 1 180 | |
| 2 Bedroom | 1 193 | |
| 2 Bedroom | 1 243 | |
| 2 Bedroom | 1 349 | |
| 2 Bedroom | 1 349 | |
| 2 Bedroom | 1 362 | |
| 3 Bedroom | 1 563 | |
| 3 Bedroom | 2 052 | |
| 3 Bedroom | 2 052 | |
| 3 Bedroom | 2 268 | |
| 3 Bedroom | 2 351 | |
| 3 Bedroom | 2 837 | |
| 3 Bedroom | 2 976 |
1 спальня · 1 Bedroom
Чертежа этой планировки нет
Площадь705кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom705 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom705 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom705 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bedroom706 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 071 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 071 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 071 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 092 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 092 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 092 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 120 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 156 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 175 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 175 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 180 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 193 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 243 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 349 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 349 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bedroom1 362 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom1 563 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom2 052 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom2 052 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom2 268 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom2 351 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom2 837 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bedroom2 976 кв. фут
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 1 млн дирх. · Стартовая цена запуска
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в Sirdhana - Mina Rashid?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
История цен
Тренд района Мина Рашид
| нояб. 2025 г. | 3 103 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 3 248 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 3 178 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 3 201 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 127 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 236 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 104 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 975 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Мина Рашид · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Мина Рашид
- Rashid Yachts & MarinaMarina and yachting destinationon site
- Cruise terminal / Port RashidHeritage port and cruise operationson site / adjacent
- Waterfront residential towersEmerging residential producton site
- Marina dining & promenadeLeisure and F&B waterfronton site
- Creek / city road linksAccess toward Creek and Downtowncorridor
Застройщик
О проекте Sirdhana - Mina Rashid
Sirdhana в Mina Rashid: Роскошь в морском стиле на Ривьере Дубая от Emaar
Краткое описание проекта
| Деталь | Информация | |---|---| | Застройщик | Emaar Properties | | Расположение | Mina Rashid (Rashid Yachts & Marina), Дубай | | Всего юнитов | 302 | | Типы юнитов | Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями | | Статус | Готовый объект / Сдан в 2-м квартале 2025 года | | Виды | Марина, Персидский залив, бассейн-канал, отель-лайнер QE2 |
Введение: Где морское наследие Дубая становится роскошным адресом
Sirdhana — это дань уважения компании Emaar Properties морской душе района Mina Rashid. Жилой комплекс из четырех среднеэтажных зданий назван в честь первого судна, пришвартовавшегося в порту Рашид (Port Rashid), исторической гавани, открывшей современную коммерческую эру Дубая в 1972 году. Проект воплощает дух морских путешествий в каждом дизайнерском решении: от прибрежного расположения зданий до протяженности водных зон и высококачественной отделки, характерной для премиальных жилых брендов Emaar.
Район Mina Rashid, в рамках генерального плана Rashid Yachts & Marina, представляет собой амбициозный проект регенерации набережной Дубая, превращающий бывший коммерческий порт в один из самых эксклюзивных яхтенных и жилых районов города.
Архитектура и инфраструктура
Четыре здания Sirdhana имеют среднюю этажность, что сделано намеренно для сохранения человеческого масштаба и визуальной связи с водой, в отличие от небоскребов, где теряется уютная прибрежная атмосфера. Команда дизайнеров Emaar использовала морскую эстетику: горизонтальные линии фасадов, напоминающие палубы кораблей, обилие стекла для максимального естественного остекления и нейтрально-холодную цветовую палитру.
Жителям предлагается широкий спектр удобств премиум-класса, включая 500-метровый бассейн-канал, проходящий через весь комплекс, фитнес-центр мирового уровня, охрану 24/7 и прямой доступ к благоустроенному променаду с кафе, ресторанами и бутиками.
- Luxury and High-end Finishing
- Gym
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Beach Access
- Covered Parking
- Landmark View
- Waterfront
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Sirdhana - Mina Rashid?
Sirdhana - Mina Rashid от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Мина Рашид начинается от AED 999,888. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Sirdhana - Mina Rashid?
Sirdhana - Mina Rashid предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Sirdhana - Mina Rashid?
Sirdhana - Mina Rashid запланирован к завершению в Q2 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Sirdhana - Mina Rashid хорошей инвестицией?
Sirdhana - Mina Rashid от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Мина Рашид предлагает сильный инвестиционный потенциал. Мина Рашид — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Sirdhana - Mina Rashid?
Sirdhana - Mina Rashid разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Sirdhana - Mina Rashid?
Sirdhana - Mina Rashid предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.