Загрузка объекта
Проект в районе Мина Рашид
01 / 05
Seashoreat Mina Rashid
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2024
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Seashore at Mina Rashid — завершённый жилой проект от Emaar Properties на территории Мина Рашид, Дубай. Комплекс предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями с начальной ценой от 1 000 000 дирхамов. Жильцы наслаждаются видами на легендарный лайнер QE2 и горизонт Downtown Dubai —…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2024
Право собственности
Фрихолд
500m swimmable canal poolYacht marina (430 berths)QE2 hotelDubai Mall By The SeaPrivate beach clubFloating yachts clubТренажёрный залДетская площадкаТорговые точкиDining optionsBeach (2.5 football fields)
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Mina Rashid with growth potential
Investment starts from 1M
Developed by Emaar Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 888
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мина Рашид за 12 месяцев.
В среднем AED 2 934 / кв. фут
Ликвидность рынка
781 сделок
Объём сделок в районе Мина Рашид за последние 12 месяцев — AED 2,6 млрд.
378 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 96,4%
96,4% продаж в районе Мина Рашид за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мина Рашид зарегистрировано 781 сделок DLD на сумму AED 2,6 млрд, медианная цена — AED 2 888 за кв. фут. 96,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 888
Ликвидность рынка
781 сделок
Спрос на офф-план
96,4%
Динамика цен
+14,1%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Мина Рашид
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 99 | AED 3 001 | AED 333,9 млн | 1 277 кв. фут |
| май 2026 г. | 93 | AED 3 108 | AED 344,8 млн | 1 186 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 255 | AED 3 210 | AED 798,7 млн | 985 кв. фут |
| март 2026 г. | 275 | AED 3 154 | AED 1 млрд | 1 162 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 367 | AED 3 152 | AED 1,2 млрд | 1 031 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 424 | AED 3 145 | AED 1,6 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 697 | AED 3 146 | AED 2,2 млрд | 988 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 834 | AED 3 053 | AED 2,9 млрд | 892 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 418 | AED 3 137 | AED 1,2 млрд | 967 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 602 | AED 3 101 | AED 1,8 млрд | 979 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 534 | AED 2 972 | AED 2,2 млрд | 1 060 кв. фут |
| июль 2025 г. | 436 | AED 2 940 | AED 1,4 млрд | 1 073 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Mina Rashid
Откройте для себя исключительное расположение Seashore at Mina Rashid в Mina Rashid с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Seashore at Mina Rashid — завершённый жилой проект от Emaar Properties на территории Мина Рашид, Дубай. Комплекс предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями с начальной ценой от 1 000 000 дирхамов. Жильцы наслаждаются видами на легендарный лайнер QE2 и горизонт Downtown Dubai — уникальное сочетание морской эстетики и городского шарма. Мина Рашид — это исторический морской район Дубая, активно трансформируемый в современную набережную с яхтенными маринами, ресторанами и жилой инфраструктурой мирового уровня. Emaar Properties как ведущий девелопер ОАЭ гарантирует высокое качество строительства и отделки. Seashore — отличная возможность для тех, кто ценит жизнь у воды в сочетании с доступностью центра города.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Seashore at Mina Rashid?
Seashore at Mina Rashid от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Мина Рашид начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Seashore at Mina Rashid?
Seashore at Mina Rashid предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Seashore at Mina Rashid?
Seashore at Mina Rashid запланирован к завершению в Q4 2024. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Seashore at Mina Rashid хорошей инвестицией?
Seashore at Mina Rashid от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Мина Рашид предлагает сильный инвестиционный потенциал. Мина Рашид — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Seashore at Mina Rashid?
Seashore at Mina Rashid разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Seashore at Mina Rashid?
Seashore at Mina Rashid предлагает удобства мирового класса, включая 500m swimmable canal pool, Yacht marina (430 berths), QE2 hotel, Dubai Mall By The Sea, Private beach club и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.