Проект в районе Мина Рашид
01 / 06
Seascape - Mina Rashid
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Emaar introduced Seascape located at Mina Rashid port, which provides an exquisite collection of premium 1, 2, and 3 bedroom apartments. Contact us for details.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Всего юнитов
395
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2022
Тренажёрный залЗона барбекюСупермаркет рядомДетский бассейнОбщий бассейнВыход на пляжРестораны в зданииДетская игровая площадка
План оплаты
10%
First Installment
70%
Under Construction
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
80% до передачи
10% First Installment · 70% Under Construction · 20% On Handover
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 102
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мина Рашид за 12 месяцев.
В среднем AED 3 083 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 484 сделок
Объём сделок в районе Мина Рашид за последние 12 месяцев — AED 19,3 млрд.
2 890 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 98%
98% продаж в районе Мина Рашид за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+22,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мина Рашид зарегистрировано 5 484 сделок DLD на сумму AED 19,3 млрд, медианная цена — AED 3 102 за кв. фут. 98% этих продаж — офф-план, цены изменились на +22,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 102
Ликвидность рынка
5 484 сделок
Спрос на офф-план
98%
Динамика цен
+22,1%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Мина Рашид
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 38 | AED 3 034 | AED 105,2 млн | 940 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 255 | AED 3 210 | AED 798,7 млн | 985 кв. фут |
| март 2026 г. | 275 | AED 3 154 | AED 1 млрд | 1 162 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 367 | AED 3 152 | AED 1,2 млрд | 1 031 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 424 | AED 3 145 | AED 1,6 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 697 | AED 3 146 | AED 2,2 млрд | 988 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 834 | AED 3 053 | AED 2,9 млрд | 892 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 418 | AED 3 137 | AED 1,2 млрд | 967 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 602 | AED 3 101 | AED 1,8 млрд | 979 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 534 | AED 2 972 | AED 2,2 млрд | 1 060 кв. фут |
| июль 2025 г. | 436 | AED 2 940 | AED 1,4 млрд | 1 073 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 314 | AED 3 003 | AED 1,2 млрд | 1 208 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Mina Rashid
Откройте для себя исключительное расположение Seascape - Mina Rashid в Mina Rashid с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Краткое резюме: Seascape в Mina Rashid
- Название проекта: Seascape
- Застройщик: Emaar Properties
- Местоположение: Mina Rashid, Дубай
- Типы недвижимости: апартаменты с 1 и 2 спальнями
- Начальная стоимость: от 1 300 000 AED
- Статус: на стадии строительства (Off-Plan)
- Ключевые особенности: жизнь на побережье в стиле Ривьеры, историческое расположение порта, великолепный вид на пристань и океан, первоклассные условия для яхтинга.
Введение в Seascape в Mina Rashid от Emaar Properties
Добро пожаловать в Seascape — экстраординарный жилой комплекс, расположенный в востребованном историческом районе Mina Rashid в Дубае. Этот проект, созданный компанией Emaar Properties, одним из самых известных и надежных застройщиков в регионе, устанавливает новые стандарты роскошной прибрежной жизни в стиле Ривьеры. Seascape тщательно спроектирован с учетом современных потребностей, предлагая гармоничное сочетание элегантности, комфорта и непревзойденного морского наследия. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, ищущим высокодоходную недвижимость, или покупателем, желающим приобрести идеальный дом у воды, этот комплекс станет отличным выбором на конкурентном рынке недвижимости Дубая.
Расположение и транспортная доступность
Стратегическое положение Seascape в районе Mina Rashid гарантирует, что жители всегда будут находиться в центре богатой истории Дубая и его заманчивого будущего. Район известен своей отличной инфраструктурой, благодаря которой поездки по работе или для отдыха становятся максимально удобными. Основные шоссе, сети общественного транспорта и ключевые достопримечательности находятся в непосредственной близости. Близость к ключевым деловым центрам, таким как Downtown Dubai и Deira, добавляет дополнительный уровень удобства для повседневной жизни.
Инфраструктура и удобства мирового уровня
Жизнь в Seascape напоминает отдых в пятизвездочном курортном отеле благодаря широкому спектру удобств, доступных жителям. Проект разработан для обеспечения целостного образа жизни, заботясь о физическом и социальном благополучии сообщества. Среди ключевых удобств: современные фитнес-центры, оборудованные новейшими тренажерами, просторные бассейны для взрослых и безопасные детские зоны, эксклюзивный доступ к пристани для яхт и яхт-клубу, а также променад с изысканными ресторанами и бутиками.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Seascape - Mina Rashid?
Seascape - Mina Rashid от Emaar Properties в районе Mina Rashid начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Seascape - Mina Rashid?
Seascape - Mina Rashid предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Seascape - Mina Rashid?
Seascape - Mina Rashid запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Seascape - Mina Rashid хорошей инвестицией?
Seascape - Mina Rashid от Emaar Properties в районе Mina Rashid предлагает сильный инвестиционный потенциал. Mina Rashid — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Seascape - Mina Rashid?
Seascape - Mina Rashid разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Seascape - Mina Rashid?
Seascape - Mina Rashid предлагает удобства мирового класса, включая Gym, BBQ Area, Supermarket Nearby, Children''s Pool, Shared Pool и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.