Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Baystar by VIDA, Emaar’s latest waterfront masterpiece, redefines luxury coastal living within the heart of Rashid Yachts & Marina Dubai. Contact for details.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2025
10%
First Installment
70%
Under Construction
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
80% до передачи
10% First Installment · 70% Under Construction · 20% On Handover
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 102
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мина Рашид за 12 месяцев.
В среднем AED 3 083 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 484 сделок
Объём сделок в районе Мина Рашид за последние 12 месяцев — AED 19,3 млрд.
2 890 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 98%
98% продаж в районе Мина Рашид за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+22,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мина Рашид зарегистрировано 5 484 сделок DLD на сумму AED 19,3 млрд, медианная цена — AED 3 102 за кв. фут. 98% этих продаж — офф-план, цены изменились на +22,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 102
Ликвидность рынка
5 484 сделок
Спрос на офф-план
98%
Динамика цен
+22,1%
Сделки DLD, связанные с проектом Baystar by Vida и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 700 кв. фут | AED 5 465 888 | AED 3 214 |
| 10 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 704 кв. фут | AED 6 991 888 | AED 4 102 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 701 кв. фут | AED 7 017 888 | AED 4 125 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 704 кв. фут | AED 7 004 888 | AED 4 110 |
| 1 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 728 кв. фут | AED 2 025 492 | AED 2 782 |
| 1 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 728 кв. фут | AED 2 109 888 | AED 2 897 |
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 700 кв. фут | AED 6 589 888 | AED 3 875 |
| 24 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 704 кв. фут | AED 6 603 888 | AED 3 876 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 773 кв. фут | AED 2 211 888 | AED 2 860 |
| 18 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 226 кв. фут | AED 4 500 000 | AED 3 669 |
| 10 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 223 кв. фут | AED 4 728 888 | AED 3 866 |
| 30 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 700 кв. фут | AED 6 639 888 | AED 3 905 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 38 | AED 3 034 | AED 105,2 млн | 940 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 255 | AED 3 210 | AED 798,7 млн | 985 кв. фут |
| март 2026 г. | 275 | AED 3 154 | AED 1 млрд | 1 162 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 367 | AED 3 152 | AED 1,2 млрд | 1 031 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 424 | AED 3 145 | AED 1,6 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 697 | AED 3 146 | AED 2,2 млрд | 988 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 834 | AED 3 053 | AED 2,9 млрд | 892 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 418 | AED 3 137 | AED 1,2 млрд | 967 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 602 | AED 3 101 | AED 1,8 млрд | 979 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 534 | AED 2 972 | AED 2,2 млрд | 1 060 кв. фут |
| июль 2025 г. | 436 | AED 2 940 | AED 1,4 млрд | 1 073 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 314 | AED 3 003 | AED 1,2 млрд | 1 208 кв. фут |
1 спальня
-
141 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
93 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
40 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
8 сделок за 12 месяцев
1 Bed
728 кв. фут
1 Bed
1,029 кв. фут
2 Bed
1,223 кв. фут
2 Bed
1,921 кв. фут
3 Bed
1,701 кв. фут
3 Bed
1,704 кв. фут
4 Bed
2,900 кв. фут
4 Bed
2,949 кв. фут
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 728 – 1 029 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 223 – 1 921 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 701 – 1 704 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 2 900 – 2 949 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Baystar by Vida в Мина Рашид с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Baystar by Vida — это роскошный жилой комплекс премиум-класса под управлением известного бренда Vida Hotels & Resorts, созданный ведущим девелопером Emaar Properties. Комплекс расположен в Rashid Yachts & Marina (ранее Mina Rashid) и является первым брендовым проектом под маркой Vida в этом историческом прибрежном районе. Проект представляет собой два современных здания высотой 20 и 16 этажей, предлагающих коллекцию брендовых апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями. Сдача запланирована на четвертый квартал 2029 года.
Жители Baystar получают эксклюзивную возможность сочетать уединение собственной квартиры с услугами и атмосферой пятизвездочного бутик-отеля:
Комплекс расположен на первой линии набережной и предлагает доступ к лучшим прибрежным развлечениям:
Baystar by Vida от Emaar Properties в районе Mina Rashid начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Baystar by Vida предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Baystar by Vida запланирован к завершению в Q3 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Baystar by Vida от Emaar Properties в районе Mina Rashid предлагает сильный инвестиционный потенциал. Mina Rashid — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Baystar by Vida разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Baystar by Vida предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.