Загрузка объекта
Строится
Авонли
Мина Рашид · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) · 4-й кв. 2027Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,76 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты90/10
Сдача4-й кв. 2027График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
Спальни1–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты163Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
90/10 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %First Installment
- 80 %Under Construction
- 10 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| - | 814 | |
| - | 964 | |
| - | 1 219 | |
| - | 1 573 | |
| - | 1 663 | |
| - | 1 926 |
1 спальня · -
Чертежа этой планировки нет
Площадь814кв. фут
- 1 спальня · -814 кв. фут
- 1 спальня · -964 кв. фут
- 2 спальни · -1 219 кв. фут
- 2 спальни · -1 573 кв. фут
- 3 спальни · -1 663 кв. фут
- 3 спальни · -1 926 кв. фут
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 1,76 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомИстория цен
Авонли строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| нояб. 2025 г. | 3 103 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 3 248 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 3 178 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 3 201 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 127 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 3 236 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 3 104 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 975 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Мина Рашид · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Мина Рашид, Дубай
- Rashid Yachts & MarinaMarina and yachting destinationon site
- Cruise terminal / Port RashidHeritage port and cruise operationson site / adjacent
- Waterfront residential towersEmerging residential producton site
- Marina dining & promenadeLeisure and F&B waterfronton site
- Creek / city road linksAccess toward Creek and Downtowncorridor
Застройщик
О проекте Авонли
Авонли в Рашид Яхтс и Марина: Жизнь в стиле Ривьеры в историческом обрамлении
Краткое резюме:
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Рашид Яхтс и Марина (бывшая Мина-Рашид)
- Статус: На стадии строительства (ожидаемая сдача — IV кв. 2027 г.)
- Типы недвижимости: Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями
- Ключевая особенность: Две премиальные жилые башни с прямым доступом к набережной Marina Promenade и «Дубай Мол у моря».
- Инвестиционный потенциал: Уникальное прибрежное мастер-сообщество с высокой редкостью предложения и огромным потенциалом редевелопмента.
1. Введение: Новое наследие набережной
Авонли — престижный жилой проект от Emaar Properties, расположенный в самом сердце исторического Рашид Яхтс и Марина. Созданный для воплощения изысканного образа жизни в стиле «Ривьеры», этот проект представляет новый стандарт прибрежной роскоши в Дубае. Авонли включает две современные башни с тщательно подобранной коллекцией апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, каждый из которых мастерски создан для ощущения пространства, света и изысканного комфорта.
Запущенный в рамках дальновидной редевелопментной программы Emaar на территории исторического порта Мина-Рашид, Авонли призван отразить приключенческий дух моря, предлагая при этом наивысшие стандарты современного городского образа жизни. Изящный архитектурный дизайн, удобства мирового класса и захватывающие виды на марину и Аравийский залив — всё это делает Авонли идеальным выбором для тех, кто ищет яркое, но спокойное убежище у воды.
2. Расположение и транспортная доступность
Рашид Яхтс и Марина — водный объект мирового класса, соединяющий богатую морскую историю Дубая с футуристическими амбициями города. Расположенный на пересечении исторического ядра города и современных деловых центров, этот проект обладает беспрецедентным характером и престижем.
Авонли идеально расположен в этом мегасообществе для обеспечения выдающейся транспортной доступности:
- Центр Дубая / Downtown Dubai: около 15–20 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB): около 15 минут
- Дубайский порт Рашид и круизный терминал: в непосредственной близости
- Набережная Дубай-Крик: около 10 минут
3. Архитектура и типы апартаментов
Две башни Авонли выполнены в современном стиле с элементами морской архитектуры. Апартаменты предлагают:
- С 1 спальней: Компактные и стильные, идеальны для молодых профессионалов и пар.
- С 2 спальнями: Семейный формат с просторными жилыми зонами и видами на марину.
- С 3 спальнями: Флагманские апартаменты с панорамными видами и максимальным пространством.
Качественная отделка, высокие потолки и большие остеклённые поверхности создают ощущение яхты, пришвартованной у причала.
4. Удобства
- Набережная Marina Promenade с ресторанами, кафе и магазинами
- «Дубай Мол у моря» — уникальный торговый центр
- Бассейны и зоны для загара у воды
- Фитнес-центр и wellness-зоны
- Яхтенная марина с местами для швартовки
- Детские игровые зоны и семейные пространства
5. Инвестиционный потенциал
Рашид Яхтс и Марина представляет собой одну из наиболее масштабных и перспективных инициатив по редевелопменту в истории Дубая. Ограниченное предложение прибрежных апартаментов в исторически значимом районе в сочетании с именем Emaar Properties создаёт убедительный инвестиционный тезис. Ожидаемый рост района к 2027–2028 годам поддерживает высокий потенциал прироста капитала.
6. Заключение
Авонли — это возможность стать частью редевелопмента, меняющего лицо исторической набережной Дубая. Для тех, кто ищет уникальное сочетание морского духа, роскоши Ривьеры и надёжности Emaar, этот проект открывает редкую возможность приобрести жильё в одном из наиболее перспективных прибрежных адресов Дубая.
- Luxury and High-end Finishing
- Gym
- Pets Allowed
- Steam and Sauna
- Children's Pool
- Shared Pool
- Children Play Area
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Авонли?
Авонли от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Мина Рашид начинается от AED 1,760,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Авонли?
Авонли предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Авонли?
Авонли запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Авонли хорошей инвестицией?
Авонли от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Мина Рашид предлагает сильный инвестиционный потенциал. Мина Рашид — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Авонли?
Авонли разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Авонли?
Авонли предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Pets Allowed, Steam and Sauna, Children''s Pool и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.