Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Avonlea by Emaar Properties is a premium residential complex offers a collection of thoughtfully-designed 1-3 bedroom residences.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2027
Всего юнитов
163
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2023
10%
First Installment
80%
Under Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
90% до передачи
10% First Installment · 80% Under Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 102
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мина Рашид за 12 месяцев.
В среднем AED 3 083 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 484 сделок
Объём сделок в районе Мина Рашид за последние 12 месяцев — AED 19,3 млрд.
2 890 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 98%
98% продаж в районе Мина Рашид за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+22,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мина Рашид зарегистрировано 5 484 сделок DLD на сумму AED 19,3 млрд, медианная цена — AED 3 102 за кв. фут. 98% этих продаж — офф-план, цены изменились на +22,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 102
Ликвидность рынка
5 484 сделок
Спрос на офф-план
98%
Динамика цен
+22,1%
Сделки DLD, связанные с проектом Авонли и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 822 кв. фут | AED 1 645 888 | AED 2 001 |
| 13 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 814 кв. фут | AED 1 650 000 | AED 2 026 |
| 28 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 822 кв. фут | AED 1 735 000 | AED 2 110 |
| 6 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 814 кв. фут | AED 1 650 000 | AED 2 026 |
| 29 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 815 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 2 453 |
| 26 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 814 кв. фут | AED 2 055 000 | AED 2 524 |
| 19 авг. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 369 кв. фут | AED 2 578 888 | AED 1 883 |
| 24 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 814 кв. фут | AED 1 797 888 | AED 2 208 |
| 12 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 803 кв. фут | AED 3 192 332 | AED 1 771 |
| 3 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 335 кв. фут | AED 2 555 888 | AED 1 914 |
| 27 февр. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 219 кв. фут | AED 2 464 888 | AED 2 021 |
| 26 апр. 2024 г. | Офф-план | - | 3 | 1 922 кв. фут | AED 3 734 888 | AED 1 943 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 38 | AED 3 034 | AED 105,2 млн | 940 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 255 | AED 3 210 | AED 798,7 млн | 985 кв. фут |
| март 2026 г. | 275 | AED 3 154 | AED 1 млрд | 1 162 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 367 | AED 3 152 | AED 1,2 млрд | 1 031 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 424 | AED 3 145 | AED 1,6 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 697 | AED 3 146 | AED 2,2 млрд | 988 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 834 | AED 3 053 | AED 2,9 млрд | 892 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 418 | AED 3 137 | AED 1,2 млрд | 967 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 602 | AED 3 101 | AED 1,8 млрд | 979 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 534 | AED 2 972 | AED 2,2 млрд | 1 060 кв. фут |
| июль 2025 г. | 436 | AED 2 940 | AED 1,4 млрд | 1 073 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 314 | AED 3 003 | AED 1,2 млрд | 1 208 кв. фут |
1 спальня
-
7 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
-
814 кв. фут
-
964 кв. фут
-
1,219 кв. фут
-
1,573 кв. фут
-
1,663 кв. фут
-
1,926 кв. фут
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 814 – 964 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 219 – 1 573 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 663 – 1 926 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Авонли в Мина Рашид, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Краткое резюме:
Авонли — престижный жилой проект от Emaar Properties, расположенный в самом сердце исторического Рашид Яхтс и Марина. Созданный для воплощения изысканного образа жизни в стиле «Ривьеры», этот проект представляет новый стандарт прибрежной роскоши в Дубае. Авонли включает две современные башни с тщательно подобранной коллекцией апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, каждый из которых мастерски создан для ощущения пространства, света и изысканного комфорта.
Запущенный в рамках дальновидной редевелопментной программы Emaar на территории исторического порта Мина-Рашид, Авонли призван отразить приключенческий дух моря, предлагая при этом наивысшие стандарты современного городского образа жизни. Изящный архитектурный дизайн, удобства мирового класса и захватывающие виды на марину и Аравийский залив — всё это делает Авонли идеальным выбором для тех, кто ищет яркое, но спокойное убежище у воды.
Рашид Яхтс и Марина — водный объект мирового класса, соединяющий богатую морскую историю Дубая с футуристическими амбициями города. Расположенный на пересечении исторического ядра города и современных деловых центров, этот проект обладает беспрецедентным характером и престижем.
Авонли идеально расположен в этом мегасообществе для обеспечения выдающейся транспортной доступности:
Две башни Авонли выполнены в современном стиле с элементами морской архитектуры. Апартаменты предлагают:
Качественная отделка, высокие потолки и большие остеклённые поверхности создают ощущение яхты, пришвартованной у причала.
Рашид Яхтс и Марина представляет собой одну из наиболее масштабных и перспективных инициатив по редевелопменту в истории Дубая. Ограниченное предложение прибрежных апартаментов в исторически значимом районе в сочетании с именем Emaar Properties создаёт убедительный инвестиционный тезис. Ожидаемый рост района к 2027–2028 годам поддерживает высокий потенциал прироста капитала.
Авонли — это возможность стать частью редевелопмента, меняющего лицо исторической набережной Дубая. Для тех, кто ищет уникальное сочетание морского духа, роскоши Ривьеры и надёжности Emaar, этот проект открывает редкую возможность приобрести жильё в одном из наиболее перспективных прибрежных адресов Дубая.
Авонли от Emaar Properties в районе Mina Rashid начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Авонли предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Авонли запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Авонли от Emaar Properties в районе Mina Rashid предлагает сильный инвестиционный потенциал. Mina Rashid — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Авонли разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Авонли предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Pets Allowed, Steam and Sauna, Children''s Pool и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.