Проект в районе Манхуль
Силвер Сэндс от Arenco
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Explore Silver Sands in Mankhool, offering modern residences with contemporary designs, spacious layouts, and prime location.
Застройщик
Аренко Девелопер
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 10 февр. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 425
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Манхуль за 12 месяцев.
В среднем AED 2 659 / кв. фут
Ликвидность рынка
14 сделок
Объём сделок в районе Манхуль за последние 12 месяцев — AED 895,3 млн.
3 сделок за 6 месяцев
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Манхуль зарегистрировано 14 сделок DLD на сумму AED 895,3 млн, медианная цена — AED 2 425 за кв. фут.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 425
Ликвидность рынка
14 сделок
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Манхуль
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 10 февр. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| февр. 2026 г. | 1 | AED 2 635 | AED 45 млн | 17,1 тыс. кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 | AED 2 562 | AED 25,6 млн | 10 тыс. кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 | AED 2 425 | AED 48,5 млн | 20 тыс. кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 | AED 705 | AED 5,5 млн | 7 800 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 3 | AED 3 053 | AED 276,8 млн | 27,9 тыс. кв. фут |
| авг. 2025 г. | 2 | AED 2 013 | AED 101,6 млн | 18,4 тыс. кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 | AED 4 681 | AED 110 млн | 23,5 тыс. кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 | AED 1 403 | AED 10 млн | 7 128 кв. фут |
| май 2025 г. | 3 | AED 3 208 | AED 272,4 млн | 28,5 тыс. кв. фут |
| апр. 2025 г. | 1 | AED 484 | AED 24 млн | 49,6 тыс. кв. фут |
| февр. 2025 г. | 2 | AED 350 | AED 5,2 млн | 7 408 кв. фут |
| янв. 2025 г. | 1 | AED 391 | AED 3,6 млн | 9 200 кв. фут |
Выборка данных DLD по этому району ограничена, поэтому графики трендов скрыты до появления большего числа сделок.
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Манхул, Бур Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Силвер Сэндс от Arenco в Аль-Манхул, Бур Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Силвер Сэндс — Городские Резиденции в Аль-Манхул от Arenco Developer
Силвер Сэндс — строящийся жилой объект от Arenco Developer в Аль-Манхул. Студии, апарт. с 1 и 2 спальнями по цене 1 500 000 – 5 000 000 AED. Схема 20/40/40. Расположен в Аль-Манхул — одном из наиболее центральных и исторически устоявшихся районов Дубая в Бур Дубай. Редкая возможность инвестировать в городской адрес в центре Дубая по доступным ценам.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Arenco Developer
- Расположение: Аль-Манхул, Бур Дубай, Дубай
- Статус: Строящийся объект
- Типы: Студии, 1 сп., 2 сп.
- Диапазон цен: 1 500 000 – 5 000 000 AED
- Схема: 20/40/40
Расположение: Аль-Манхул
- Аль-Манхул — устоявшийся центральный район Бур Дубай
- Метро BurJuman (красная + зелёная линии): рядом
- BurJuman Centre: пешая доступность
- Дубай Крик: 10 мин
- DIFC: 10–15 мин
Инвестиционный потенциал
- Центральное городское расположение
- Схема 20/40/40 — гибкая рассрочка
- Метро у порога — стабильный арендный спрос
- Arenco Developer — опытный эмиратский застройщик
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Силвер Сэндс от Arenco — строящийся жилой объект в историческом центре Дубая, Аль-Манхул, Бур Дубай. Доступный ценовой диапазон и гибкая схема 20/40/40 в шаговой доступности от метро BurJuman.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Силвер Сэндс от Arenco?
Силвер Сэндс от Arenco от Arenco Developer в районе Mankhool начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Силвер Сэндс от Arenco?
Силвер Сэндс от Arenco предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Силвер Сэндс от Arenco?
Силвер Сэндс от Arenco запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Силвер Сэндс от Arenco хорошей инвестицией?
Силвер Сэндс от Arenco от Arenco Developer в районе Mankhool предлагает сильный инвестиционный потенциал. Mankhool — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Силвер Сэндс от Arenco?
Силвер Сэндс от Arenco разработан Arenco Developer, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Силвер Сэндс от Arenco?
Силвер Сэндс от Arenco предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.