Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Discover Golden Sands in Mankhool, offering elegant residences with spacious layouts, premium finishes, and a central location.
Застройщик
Аренко Девелопер
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2018
Право собственности
Фрихолд
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 425
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Манхуль за 12 месяцев.
В среднем AED 2 659 / кв. фут
Ликвидность рынка
14 сделок
Объём сделок в районе Манхуль за последние 12 месяцев — AED 895,3 млн.
3 сделок за 6 месяцев
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Манхуль зарегистрировано 14 сделок DLD на сумму AED 895,3 млн, медианная цена — AED 2 425 за кв. фут.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 425
Ликвидность рынка
14 сделок
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| февр. 2026 г. | 1 | AED 2 635 | AED 45 млн | 17,1 тыс. кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 | AED 2 562 | AED 25,6 млн | 10 тыс. кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 | AED 2 425 | AED 48,5 млн | 20 тыс. кв. фут |
| окт. 2025 г. | 1 | AED 705 | AED 5,5 млн | 7 800 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 3 | AED 3 053 | AED 276,8 млн | 27,9 тыс. кв. фут |
| авг. 2025 г. | 2 | AED 2 013 | AED 101,6 млн | 18,4 тыс. кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 | AED 4 681 | AED 110 млн | 23,5 тыс. кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 | AED 1 403 | AED 10 млн | 7 128 кв. фут |
| май 2025 г. | 3 | AED 3 208 | AED 272,4 млн | 28,5 тыс. кв. фут |
| апр. 2025 г. | 1 | AED 484 | AED 24 млн | 49,6 тыс. кв. фут |
| февр. 2025 г. | 2 | AED 350 | AED 5,2 млн | 7 408 кв. фут |
| янв. 2025 г. | 1 | AED 391 | AED 3,6 млн | 9 200 кв. фут |
Выборка данных DLD по этому району ограничена, поэтому графики трендов скрыты до появления большего числа сделок.
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3-4BR Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Голден Сандс в Манхул, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутGolden Sands: Самый любимый и просторный жилой комплекс Бур-Дубая
TL;DR: Застройщик — Arenco Real Estate. Местоположение — Манхул, Бур-Дубай. Статус — готово (2018 г.). Типы: студии, 1-, 2-, 3-, 4-комнатные (жилые и апартаменты с обслуживанием). Цена — 850 000–5 000 000 AED. Средняя площадь 2-комнатных ~1642 кв. фут, максимальная площадь 3–4-комнатных — до 3351 кв. фут.
Golden Sands занимает исключительное место в самом сердце Бур-Дубая, предлагая квартиры выдающейся площади: 2-комнатные от 1642 кв. фут и 3–4-комнатные до 3351 кв. фут в нескольких минутах от метро, Burjuman Mall и Dubai Creek.
Разработан и управляется Arenco Real Estate — одним из наиболее опытных жилых операторов ОАЭ. Golden Sands — не одно здание, а сеть хорошо управляемых жилых и апарт-отельных объектов, образующих один из наиболее узнаваемых жилых кварталов Манхула.
Для инвесторов: близость к метро, исключительная площадь и устойчивый спрос со стороны работников здравоохранения, гостиничного бизнеса и профессиональных услуг в Бур-Дубае создают одну из наиболее надёжных доходных сред Дубая.
Голден Сандс от Arenco Developer в районе Mankhool начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Голден Сандс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Голден Сандс запланирован к завершению в 2018. Проект готов к немедленному заселению.
Голден Сандс от Arenco Developer в районе Mankhool предлагает сильный инвестиционный потенциал. Mankhool — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Голден Сандс разработан Arenco Developer, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Голден Сандс предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop Swimming Pool, Gymnasium, Sauna and Jacuzzi, Concierge Services, 24/7 Security и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.