Проект в районе Маджан
Вади 645 от Greenside Development
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Discover Majan and explore Wadi 645, offering modern residences with stylish designs, spacious layouts, and premium amenities in a well-connected community.
Застройщик
Greenside Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Маджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 594 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 691 сделок
Объём сделок в районе Маджан за последние 12 месяцев — AED 24,8 млрд.
4 996 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,8%
70,8% продаж в районе Маджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Маджан зарегистрировано 8 691 сделок DLD на сумму AED 24,8 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 70,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
8 691 сделок
Спрос на офф-план
70,8%
Динамика цен
+9%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Вади 645 от Greenside Development и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 16 февр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 847 кв. фут | AED 1 188 906 | AED 1 404 |
| 28 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 811 кв. фут | AED 980 013 | AED 1 209 |
| 27 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 209 кв. фут | AED 1 418 157 | AED 1 173 |
| 28 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 823 кв. фут | AED 1 119 697 | AED 1 361 |
| 22 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 823 кв. фут | AED 1 126 784 | AED 1 370 |
| 6 мая 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 823 кв. фут | AED 1 072 087 | AED 1 303 |
| 6 мая 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 249 кв. фут | AED 1 430 504 | AED 1 145 |
| 24 февр. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 775 кв. фут | AED 960 071 | AED 1 239 |
| 22 нояб. 2024 г. | Офф-план | - | 1 | 811 кв. фут | AED 980 013 | AED 1 209 |
| 18 нояб. 2024 г. | Офф-план | - | 1 | 763 кв. фут | AED 942 305 | AED 1 235 |
| 5 нояб. 2024 г. | Офф-план | - | 2 | 1 249 кв. фут | AED 1 295 713 | AED 1 037 |
| 18 окт. 2024 г. | Офф-план | - | 1 | 763 кв. фут | AED 942 305 | AED 1 235 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Маджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 184 | AED 1 756 | AED 629,1 млн | 1 506 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 421 | AED 1 678 | AED 978,4 млн | 1 330 кв. фут |
| март 2026 г. | 791 | AED 1 543 | AED 1,7 млрд | 1 204 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 778 | AED 1 613 | AED 2 млрд | 1 457 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 691 | AED 1 697 | AED 1,5 млрд | 1 188 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 699 | AED 1 670 | AED 2,7 млрд | 801 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 432 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 1 492 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 501 | AED 1 615 | AED 1,3 млрд | 1 474 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 621 | AED 1 504 | AED 1,5 млрд | 1 499 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 652 | AED 1 524 | AED 1,8 млрд | 1 591 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 231 | AED 1 493 | AED 6 млрд | 3 213 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 345 | AED 1 597 | AED 1,1 млрд | 1 851 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
4 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Маджан, Дубайленд, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Вади 645 от Greenside Development в Маджан, Дубайленд, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Вади 645 от Greenside Development — Минималистичный Велнес-Ретрит в Маджане
Краткое резюме: Вади 645 — дебютный фрихолд-проект Greenside Development: 9-этажное бутиковое здание в Маджане, Дубайленд. Полностью меблированные студии (43 кв. м), 1 сп. (71–79 кв. м), 2 сп. (до 116 кв. м). Цены от 600 000 AED. Схема 20/40/40. Сдача: середина 2026 г. Управление после сдачи: Deyaar Development. Концепция: минималистичная велнес-философия, VRF-охлаждение, передовые технологии.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Greenside Development
- Расположение: Маджан, Дубайленд, Дубай
- Статус: Офф-план (сдача середина 2026)
- Этажи: 9
- Типы: Студии, 1 сп., 2 сп. (меблированные)
- Начальная цена: от 600 000 AED
- Схема: 20/40/40
- Управление: Deyaar Development (после сдачи)
Расположение: Маджан
- Маджан — Дубайленд, быстрорастущий жилой район
- Global Village: рядом
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: доступность
- Дубайленд — масштабный мастер-план
Инвестиционный потенциал
- Greenside Development — первый фрихолд-проект
- Deyaar Development — управление после сдачи
- VRF-охлаждение — энергоэффективность
- Меблированные апартаменты — готовые к сдаче
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Вади 645 от Greenside Development — бутиковый 9-этажный велнес-ориентированный объект в Маджане с меблированными студиями и апартаментами. Цены от 600 000 AED, схема 20/40/40 и управление Deyaar после сдачи в середине 2026 г.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Вади 645 от Greenside Development?
Вади 645 от Greenside Development от Greenside Development в районе Majan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Вади 645 от Greenside Development?
Вади 645 от Greenside Development предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Вади 645 от Greenside Development?
Вади 645 от Greenside Development запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Вади 645 от Greenside Development хорошей инвестицией?
Вади 645 от Greenside Development от Greenside Development в районе Majan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Majan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Вади 645 от Greenside Development?
Вади 645 от Greenside Development разработан Greenside Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Вади 645 от Greenside Development?
Вади 645 от Greenside Development предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.