Загрузка объекта


Цена от
AED 1,190,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Explore Tulip Oasis 9 Majan by Oasis Real Estate — studios & 1–2BR apartments with great connectivity in Dubailand. Handover Q2 2026.
Застройщик
AME Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Ready
Право собственности
Фрихолд
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
От AED 1,2 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Маджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 594 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 691 сделок
Объём сделок в районе Маджан за последние 12 месяцев — AED 24,8 млрд.
4 996 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,8%
70,8% продаж в районе Маджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Маджан зарегистрировано 8 691 сделок DLD на сумму AED 24,8 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 70,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
8 691 сделок
Спрос на офф-план
70,8%
Динамика цен
+9%
Сделки DLD, связанные с проектом Tulip Oasis 9 и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 367 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 1 171 |
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 918 кв. фут | AED 1 035 000 | AED 1 127 |
| 6 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 353 кв. фут | AED 1 600 000 | AED 1 182 |
| 12 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 904 кв. фут | AED 1 130 000 | AED 1 250 |
| 19 сент. 2025 г. | Готово | - | 1 | 994 кв. фут | AED 1 150 000 | AED 1 157 |
| 2 июл. 2025 г. | Готово | - | 1 | 820 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 1 220 |
| 18 нояб. 2024 г. | Готово | - | 2 | 1 750 кв. фут | AED 1 656 000 | AED 946 |
| 14 нояб. 2024 г. | Готово | - | 1 | 952 кв. фут | AED 985 000 | AED 1 034 |
| 8 нояб. 2024 г. | Готово | - | 2 | 2 907 кв. фут | AED 1 787 925 | AED 615 |
| 4 нояб. 2024 г. | Готово | - | 2 | 2 485 кв. фут | AED 1 677 346 | AED 675 |
| 31 окт. 2024 г. | Готово | - | 2 | 1 733 кв. фут | AED 1 676 000 | AED 967 |
| 30 окт. 2024 г. | Готово | - | 2 | 1 670 кв. фут | AED 1 636 409 | AED 980 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 184 | AED 1 756 | AED 629,1 млн | 1 506 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 421 | AED 1 678 | AED 978,4 млн | 1 330 кв. фут |
| март 2026 г. | 791 | AED 1 543 | AED 1,7 млрд | 1 204 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 778 | AED 1 613 | AED 2 млрд | 1 457 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 691 | AED 1 697 | AED 1,5 млрд | 1 188 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 699 | AED 1 670 | AED 2,7 млрд | 801 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 432 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 1 492 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 501 | AED 1 615 | AED 1,3 млрд | 1 474 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 621 | AED 1 504 | AED 1,5 млрд | 1 499 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 652 | AED 1 524 | AED 1,8 млрд | 1 591 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 231 | AED 1 493 | AED 6 млрд | 3 213 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 345 | AED 1 597 | AED 1,1 млрд | 1 851 кв. фут |
1 спальня
-
5 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,2 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Tulip Oasis 9 в Маджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутTulip Oasis 9 — не просто жилое здание; это тщательно спланированное убежище, привносящее новый уровень качества и ценности в Маджан — один из наиболее перспективных и хорошо связанных районов Дубая. Разработанный компанией Al Madar Holding, этот 15-этажный tower отвечает спросу на высококачественное, просторное жильё с развитой инфраструктурой удобств в высококоннективной пригородной среде.
Завершённый в 2016 году, Tulip Oasis 9 зарекомендовал себя как предпочтительный выбор для профессионалов и семей, ищущих современный дом без ожидания сдачи объекта. Уникальное расположение — между крупными городскими магистралями и зеленью Аль-Барари — обеспечивает жильцам редкое сочетание городского удобства и спокойствия сообщества. Для тех, кто понимает, что ценность определяется пространством, качеством и расположением, Tulip Oasis 9 является оптимальным жилым выбором.
Al Madar Holding зарекомендовала себя как застройщик с высокой репутацией на рынке недвижимости ОАЭ, известный акцентом на создание высококачественных жилых и коммерческих объектов. Философия компании ориентирована на создание объектов с долгосрочной ценностью посредством функционального дизайна и стратегического градостроительного планирования. Портфель Al Madar характеризуется проектами, удовлетворяющими потребности растущего профессионального населения города.
В Tulip Oasis 9 застройщик продемонстрировал приверженность принципу «Elevated Urbanism» — предоставлению высококачественных удобств и изысканного дизайна по ценовому диапазону, остающемуся привлекательным для конечных пользователей и инвесторов.
Маджан — быстро развивающееся мастер-сообщество, ставшее предпочтительным выбором для тех, кто ищет современный образ жизни с удобным доступом к любой точке города вдали от городского шума.
Архитектурный дизайн Tulip Oasis 9 — это воплощение современного минимализма и функциональной элегантности. 15-этажное здание обеспечивает весомое присутствие в силуэте Маджана при сохранении камерной атмосферы.
Фасад характеризуется чистыми линиями, обширными стеклянными панелями и дизайном, ориентированным на естественное освещение. Просторные балконы являются ключевой особенностью, обеспечивая каждому апартаменту связь с открытым пространством. Внутренние планировки максимизируют каждый квадратный фут. Парадный вестибюль предоставляет рецепцию и охрану 24/7. Внутри резиденции оснащены премиальным напольным покрытием, современными кухнями и высококачественной сантехникой.
Значительно просторнее городского среднего — с обширными гостиными, санузлами en-suite и современными кухнями. От ~AED 1 070 000.
Для небольших семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве. Большие конфигурации нередко включают обширные террасы. От ~AED 1 350 000.
Ограниченная коллекция просторных резиденций с несколькими балконами и высококачественной отделкой.
Маджан является одним из наиболее популярных районов Дубая среди иностранных специалистов благодаря доступности и удобству. Знаковый характер и профессиональное управление Tulip Oasis 9 делают его выдающимся объектом на рынке аренды с высоким уровнем заполняемости и привлекательной доходностью — в среднем около 7,2% рентабельности инвестиций (ROI).
По мере созревания района Маджан и завершения новых инфраструктурных проектов стоимость недвижимости ожидается устойчивой. Расположение вблизи Аль-Барари и основных магистралей обеспечивает конкурентное преимущество при привлечении арендаторов, ищущих зелёный и хорошо связанный образ жизни.
Tulip Oasis 9 — это не просто место для жизни; это возможность для более насыщенной и связанной городской жизни. Сочетая инфраструктуру застройщика мирового класса с камерным характером оазиса, проект предлагает уникальное ценностное предложение на рынке недвижимости Дубая. Будь вы в поисках просторного семейного дома или высокодоходного инвестиционного актива, Tulip Oasis 9 — ваш ответ.
Tulip Oasis 9 от Ame Development в районе Majan начинается от AED 1,190,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Tulip Oasis 9 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Tulip Oasis 9 запланирован к завершению в Ready. Проект готов к немедленному заселению.
Tulip Oasis 9 от Ame Development в районе Majan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Majan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Tulip Oasis 9 разработан Ame Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Tulip Oasis 9 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, Tennis Court, Jogging Track и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.