Проект в районе Маджан
Тюлип Оазис 10 от AME
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2026
Цена от
AED 1,199,000
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Tulip Oasis 10 at Majan, Dubai, is a modern residential development designed for those seeking comfort, convenience, and an urban lifestyle. Contact for prices.
Застройщик
AME Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2025
ОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,2 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Маджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 594 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 691 сделок
Объём сделок в районе Маджан за последние 12 месяцев — AED 24,8 млрд.
4 996 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,8%
70,8% продаж в районе Маджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
-3,8% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Маджан зарегистрировано 8 691 сделок DLD на сумму AED 24,8 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 70,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
8 691 сделок
Спрос на офф-план
70,8%
Динамика цен
+9%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Тюлип Оазис 10 от AME и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 30 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 238 кв. фут | AED 1 273 228 | AED 1 029 |
| 22 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 966 кв. фут | AED 1 171 000 | AED 1 213 |
| 22 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 966 кв. фут | AED 1 225 000 | AED 1 269 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 343 кв. фут | AED 1 706 774 | AED 1 271 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 966 кв. фут | AED 1 279 460 | AED 1 325 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 881 кв. фут | AED 1 230 000 | AED 1 397 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 344 кв. фут | AED 1 767 150 | AED 1 315 |
| 17 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 966 кв. фут | AED 1 270 000 | AED 1 315 |
| 12 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 344 кв. фут | AED 1 780 000 | AED 1 325 |
| 12 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 881 кв. фут | AED 1 155 000 | AED 1 312 |
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 966 кв. фут | AED 1 260 000 | AED 1 305 |
| 5 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 881 кв. фут | AED 1 220 000 | AED 1 385 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Маджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 184 | AED 1 756 | AED 629,1 млн | 1 506 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 421 | AED 1 678 | AED 978,4 млн | 1 330 кв. фут |
| март 2026 г. | 791 | AED 1 543 | AED 1,7 млрд | 1 204 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 778 | AED 1 613 | AED 2 млрд | 1 457 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 691 | AED 1 697 | AED 1,5 млрд | 1 188 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 699 | AED 1 670 | AED 2,7 млрд | 801 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 432 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 1 492 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 501 | AED 1 615 | AED 1,3 млрд | 1 474 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 621 | AED 1 504 | AED 1,5 млрд | 1 499 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 652 | AED 1 524 | AED 1,8 млрд | 1 591 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 231 | AED 1 493 | AED 6 млрд | 3 213 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 345 | AED 1 597 | AED 1,1 млрд | 1 851 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
74 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
33 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,2 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Маджан, Дубайленд
Откройте для себя исключительное расположение Тюлип Оазис 10 от AME в Маджан, Дубайленд с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Краткое резюме: Тюлип Оазис 10 — десятый выпуск известной серии от Madar Developments/AME Real Estate Development. Башня G+2P+16 этажей, 127 апартаментов (79 × 1 сп., 48 × 2 сп.) в Маджан, Дубайленд. Без студий. AME Real Estate Development (Al Madar Group, основана 1989, 3 500+ сданных юнитов). Апарт. с 1 сп. от 1 261 368 AED (82–115 кв. м), с 2 сп. от 1 343 до 1 963 sqft. Ряд юнитов с частными бассейнами. Фирменная отделка: плитка Armani Silver, фурнитура графит, столешницы Slate Pietra.
Ключевые характеристики
- Застройщик: AME Real Estate Development (Al Madar Group)
- Расположение: Маджан, Дубайленд, Дубай
- Статус: Строящийся объект
- Этажи: G+2P+16
- Типы: 1 сп., 2 сп. (без студий)
- Всего: 127 апартаментов
- Начальная цена: от 1 261 368 AED
Отделка
- Плитка Armani Silver
- Фурнитура из брашированного графита
- Столешницы Slate Pietra
- Отдельные юниты с частными бассейнами
Расположение: Маджан
- Маджан — развивающийся жилой коридор Дубайленда
- Глобал Виллидж: рядом
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: доступность
Инвестиционный потенциал
- Al Madar Group — 35+ лет опыта, 3500+ юнитов
- Люксовая отделка Armani — дифференциация
- Частные бассейны в ряде юнитов
- Серия Tulip Oasis — зарекомендованный бренд
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Тюлип Оазис 10 от AME/Al Madar Group — 10-й объект успешной серии в Маджан. 127 апартаментов 1–2 сп. с люксовой отделкой Armani и частными бассейнами в ряде юнитов. 35+ лет опыта застройщика — гарантия качества.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Тюлип Оазис 10 от AME?
Тюлип Оазис 10 от AME от Ame Development в районе Majan начинается от AED 1,199,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Тюлип Оазис 10 от AME?
Тюлип Оазис 10 от AME предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Тюлип Оазис 10 от AME?
Тюлип Оазис 10 от AME запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Тюлип Оазис 10 от AME хорошей инвестицией?
Тюлип Оазис 10 от AME от Ame Development в районе Majan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Majan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Тюлип Оазис 10 от AME?
Тюлип Оазис 10 от AME разработан Ame Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Тюлип Оазис 10 от AME?
Тюлип Оазис 10 от AME предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.