Загрузка объекта
Проект в районе Маджан
01 / 08
The Cube Quarter Резиденс
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The Cube Quarter Residences — это строящийся жилой проект в районе Маджан, продвигаемый из очереди кандидатов DLD, чтобы подтверждение транзакций могло быть привязано к канонической записи проекта. Общедоступные ссылки на проект идентифицируют его как The Cube Quarter Residences…
Застройщик
Amwaj Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
54
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залLobbyLandscaped areasResident lounge
План оплаты
20% down payment + 4% DLD Fees + Admin Fees on booking; then 5% each at 3, 6, 9, 12, 15, and 18 months (30% total installments); 50% upon completion (Q4 2026)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 504
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Маджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 511 / кв. фут
Ликвидность рынка
6 025 сделок
Объём сделок в районе Маджан за последние 12 месяцев — AED 7,3 млрд.
3 834 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 82,7%
82,7% продаж в районе Маджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Маджан зарегистрировано 6 025 сделок DLD на сумму AED 7,3 млрд, медианная цена — AED 1 504 за кв. фут. 82,7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 504
Ликвидность рынка
6 025 сделок
Спрос на офф-план
82,7%
Динамика цен
+11,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом The Cube Quarter Резиденс и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 19 февр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 829 кв. фут | AED 2 020 000 | AED 2 438 |
| 29 мая 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 702 кв. фут | AED 2 680 000 | AED 1 575 |
| 13 мая 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 789 кв. фут | AED 1 318 130 | AED 1 671 |
| 13 мая 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 745 кв. фут | AED 1 234 800 | AED 1 657 |
| 12 мая 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 779 кв. фут | AED 1 314 891 | AED 1 687 |
| 1 мая 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 780 кв. фут | AED 1 285 000 | AED 1 648 |
| 1 мая 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 779 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 1 668 |
| 30 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 787 кв. фут | AED 1 280 000 | AED 1 626 |
| 29 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 745 кв. фут | AED 1 249 281 | AED 1 678 |
| 24 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 702 кв. фут | AED 1 140 000 | AED 1 624 |
| 14 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 803 кв. фут | AED 1 428 902 | AED 1 779 |
| 28 мар. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 829 кв. фут | AED 1 500 000 | AED 1 810 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Маджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 100 | AED 1 603 | AED 160,1 млн | 1 023 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 405 | AED 1 698 | AED 875,4 млн | 1 154 кв. фут |
| май 2026 г. | 998 | AED 1 560 | AED 1,7 млрд | 913 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 418 | AED 1 677 | AED 975 млн | 1 335 кв. фут |
| март 2026 г. | 791 | AED 1 543 | AED 1,7 млрд | 1 204 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 778 | AED 1 613 | AED 2 млрд | 1 457 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 691 | AED 1 697 | AED 1,5 млрд | 1 188 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 699 | AED 1 670 | AED 2,7 млрд | 801 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 432 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 1 492 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 501 | AED 1 615 | AED 1,3 млрд | 1 474 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 621 | AED 1 504 | AED 1,5 млрд | 1 499 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 652 | AED 1 524 | AED 1,8 млрд | 1 591 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
54
Юниты в реестре
54
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
702-1 702 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R48 юнитов · 745 sq ft
2 B/R6 юнитов · 1 575 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 54
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Маджан
Откройте для себя исключительное расположение The Cube Quarter Резиденс в Маджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
The Cube Quarter Residences — это строящийся жилой проект в районе Маджан, продвигаемый из очереди кандидатов DLD, чтобы подтверждение транзакций могло быть привязано к канонической записи проекта. Общедоступные ссылки на проект идентифицируют его как The Cube Quarter Residences от Amwaj Development, с концепцией компактных современных апартаментов и удобствами, ориентированными на лобби, бассейн, тренажерный зал и жилые пространства. Данное продвижение использует только подтвержденное источниками название проекта и визуально проверенные медиаматериалы; оно не придумывает информацию о текущей доступности, доходности, стартовых ценах или количестве юнитов сверх того, что подтверждается проверенными исходными данными.
The Cube Quarter Residences включает следующие удобства для резидентов: бассейн, тренажерный зал, лобби, ландшафтные зоны и лаунж для резидентов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для The Cube Quarter Резиденс?
The Cube Quarter Резиденс от Amwaj Development в районе Маджан начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Cube Quarter Резиденс?
The Cube Quarter Резиденс предлагает структуру платежей 20% down payment + 4% DLD Fees + Admin Fees on booking; then 5% each at 3, 6, 9, 12, 15, and 18 months (30% total installments); 50% upon completion (Q4 2026). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Cube Quarter Резиденс?
The Cube Quarter Резиденс запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли The Cube Quarter Резиденс хорошей инвестицией?
The Cube Quarter Резиденс от Amwaj Development в районе Маджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Маджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Cube Quarter Резиденс?
The Cube Quarter Резиденс разработан Amwaj Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Cube Quarter Резиденс?
The Cube Quarter Резиденс предлагает удобства мирового класса, включая Swimming pool, Gym, Lobby, Landscaped areas, Resident lounge. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.