Загрузка объекта
Проект в районе Маджан
01 / 11
Taormina Village 1
СтроящийсяВиллаПередача ключей: 4-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Taormina Village 1 — Экоустойчивые таунхаусы в итальянском стиле в Majan Taormina Village 1 от Reportage Properties — жилой проект в Majan (Wadi Al Safa 3), Dubailand, Дубай. 530 юнитов: таунхаусы и люксовые виллы с 3, 4 и 5 спальнями (1 882–4 817 кв. футов). Сдача объекта: IV…
Застройщик
Reportage Properties
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2027
Всего юнитов
530
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залСПАЙога-студияОбщественный паркЗона барбекюБеговая дорожкаNurseryОхранаПарковка
План оплаты
30%
Down Payment
70%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Majan with growth potential
Investment starts from AED 1.8M
Developed by Reportage Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
30% до передачи
30% Down Payment · 70% On Handover
70% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 504
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Маджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 511 / кв. фут
Ликвидность рынка
6 025 сделок
Объём сделок в районе Маджан за последние 12 месяцев — AED 7,3 млрд.
3 834 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 82,7%
82,7% продаж в районе Маджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Маджан зарегистрировано 6 025 сделок DLD на сумму AED 7,3 млрд, медианная цена — AED 1 504 за кв. фут. 82,7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 504
Ликвидность рынка
6 025 сделок
Спрос на офф-план
82,7%
Динамика цен
+11,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Taormina Village 1 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 851 кв. фут | AED 2 737 155 | AED 3 218 |
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 5 | 1 938 кв. фут | AED 3 254 865 | AED 1 680 |
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 5 | 1 918 кв. фут | AED 1 368 000 | AED 713 |
| 25 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 853 кв. фут | AED 1 798 896 | AED 2 110 |
| 25 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 851 кв. фут | AED 2 366 970 | AED 2 782 |
| 25 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 853 кв. фут | AED 2 170 875 | AED 2 546 |
| 25 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 846 кв. фут | AED 1 983 706 | AED 2 343 |
| 25 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 853 кв. фут | AED 2 067 500 | AED 2 425 |
| 25 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 853 кв. фут | AED 2 836 958 | AED 3 328 |
| 25 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 853 кв. фут | AED 1 875 981 | AED 2 201 |
| 25 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 1 492 кв. фут | AED 2 365 400 | AED 1 586 |
| 25 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 853 кв. фут | AED 1 907 777 | AED 2 236 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Маджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 100 | AED 1 603 | AED 160,1 млн | 1 023 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 405 | AED 1 698 | AED 875,4 млн | 1 154 кв. фут |
| май 2026 г. | 998 | AED 1 560 | AED 1,7 млрд | 913 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 418 | AED 1 677 | AED 975 млн | 1 335 кв. фут |
| март 2026 г. | 791 | AED 1 543 | AED 1,7 млрд | 1 204 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 778 | AED 1 613 | AED 2 млрд | 1 457 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 691 | AED 1 697 | AED 1,5 млрд | 1 188 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 699 | AED 1 670 | AED 2,7 млрд | 801 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 432 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 1 492 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 501 | AED 1 615 | AED 1,3 млрд | 1 474 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 621 | AED 1 504 | AED 1,5 млрд | 1 499 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 652 | AED 1 524 | AED 1,8 млрд | 1 591 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5BR Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Маджан, Dubailand, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Taormina Village 1 в Маджан, Dubailand, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Taormina Village 1 — Экоустойчивые таунхаусы в итальянском стиле в Majan
Taormina Village 1 от Reportage Properties — жилой проект в Majan (Wadi Al Safa 3), Dubailand, Дубай. 530 юнитов: таунхаусы и люксовые виллы с 3, 4 и 5 спальнями (1 882–4 817 кв. футов). Сдача объекта: IV квартал 2027 года. На стадии строительства.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Reportage Properties | | Расположение | Majan, Wadi Al Safa 3, Dubailand, Дубай | | Статус | На стадии строительства (сдача объекта: IV кв. 2027 г.) | | Объём | 530 юнитов | | Типы юнитов | Таунхаусы и виллы с 3, 4 и 5 спальнями | | Площадь | 1 882 — 4 817+ кв. футов |
Ключевые особенности
Итальянское архитектурное вдохновение, философия «Green and Clean»; большие бассейны с температурным контролем, открытые тренажёрные залы, сады йоги, многоспортивные корты (теннис/крокет).
Расположение
5 минут до IMG Worlds of Adventure; 11 минут до Global Village; прямой выход на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Taormina Village 1?
Taormina Village 1 от Reportage Properties в районе Маджан начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Taormina Village 1?
Taormina Village 1 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Taormina Village 1?
Taormina Village 1 запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Taormina Village 1 хорошей инвестицией?
Taormina Village 1 от Reportage Properties в районе Маджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Маджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Taormina Village 1?
Taormina Village 1 разработан Reportage Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Taormina Village 1?
Taormina Village 1 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Spa, Yoga Studio, Community Park и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.