Загрузка объекта
Проект в районе Маджан
01 / 05
Самайя Отель и Апартаменты
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2019
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Samaya Hotel & Apartments: Устоявшаяся гостеприимность в Дейре\n\n## Краткое резюме\n\n Застройщик: Tiger Properties (Tiger Group)\n Расположение: Риггат Аль Бутин, Дейра, Дубай\n* Тип объекта: Гостиничные апартаменты\n\n## Введение\n\nSamaya Hotel & Apartments — завершённый…
Застройщик
Tiger Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2019
Всего юнитов
212
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2018
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Deira with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Tiger Properties
Expected completion: Q4 2019
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 504
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Маджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 511 / кв. фут
Ликвидность рынка
6 025 сделок
Объём сделок в районе Маджан за последние 12 месяцев — AED 7,3 млрд.
3 834 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 82,7%
82,7% продаж в районе Маджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Маджан зарегистрировано 6 025 сделок DLD на сумму AED 7,3 млрд, медианная цена — AED 1 504 за кв. фут. 82,7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 504
Ликвидность рынка
6 025 сделок
Спрос на офф-план
82,7%
Динамика цен
+11,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Самайя Отель и Апартаменты и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 24 февр. 2025 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 февр. 2025 г. | Готово | - | 0 | 452 кв. фут | AED 357 628 | AED 791 |
| 24 февр. 2025 г. | Готово | - | 0 | 452 кв. фут | AED 350 000 | AED 774 |
| 17 сент. 2024 г. | Готово | - | 0 | 477 кв. фут | AED 524 782 | AED 1 101 |
| 20 авг. 2024 г. | Готово | - | 0 | 477 кв. фут | AED 450 000 | AED 944 |
| 8 авг. 2024 г. | Готово | - | 0 | 476 кв. фут | AED 460 000 | AED 966 |
| 14 нояб. 2023 г. | Готово | - | 0 | 452 кв. фут | AED 400 000 | AED 885 |
| 14 нояб. 2023 г. | Готово | - | 0 | 452 кв. фут | AED 400 000 | AED 885 |
| 9 мар. 2020 г. | Готово | - | 0 | 477 кв. фут | AED 524 762 | AED 1 101 |
| 29 янв. 2020 г. | Офф-план | - | 0 | 452 кв. фут | AED 470 000 | AED 1 040 |
| 15 янв. 2020 г. | Офф-план | - | 0 | 476 кв. фут | AED 558 029 | AED 1 171 |
| 24 сент. 2019 г. | Офф-план | - | 0 | 477 кв. фут | AED 527 000 | AED 1 106 |
| 15 июл. 2019 г. | Офф-план | - | 1 | 868 кв. фут | AED 868 323 | AED 1 000 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Маджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 100 | AED 1 603 | AED 160,1 млн | 1 023 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 405 | AED 1 698 | AED 875,4 млн | 1 154 кв. фут |
| май 2026 г. | 998 | AED 1 560 | AED 1,7 млрд | 913 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 418 | AED 1 677 | AED 975 млн | 1 335 кв. фут |
| март 2026 г. | 791 | AED 1 543 | AED 1,7 млрд | 1 204 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 778 | AED 1 613 | AED 2 млрд | 1 457 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 691 | AED 1 697 | AED 1,5 млрд | 1 188 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 699 | AED 1 670 | AED 2,7 млрд | 801 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 432 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 1 492 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 501 | AED 1 615 | AED 1,3 млрд | 1 474 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 621 | AED 1 504 | AED 1,5 млрд | 1 499 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 652 | AED 1 524 | AED 1,8 млрд | 1 591 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
212
Юниты в реестре
212
Здания
1
Макс. этажей
14
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
397-1 671 sq ft
Парковочные места
216
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R70 юнитов · 1 000 sq ft
Shop1 юнитов · 1 671 sq ft
Studio141 юнитов · 579 sq ft
Типы недвижимости
Hotel Apartment · 211Shop · 1
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дейра
Откройте для себя исключительное расположение Самайя Отель и Апартаменты в Дейра с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Samaya Hotel & Apartments: Устоявшаяся гостеприимность в Дейре\n\n## Краткое резюме\n\n* Застройщик: Tiger Properties (Tiger Group)\n* Расположение: Риггат Аль Бутин, Дейра, Дубай\n* Тип объекта: Гостиничные апартаменты\n\n## Введение\n\nSamaya Hotel & Apartments — завершённый гостиничный апартаментный проект от Tiger Properties (Tiger Group) в Риггат Аль Бутин, Дейра. Tiger Group — мощный застройщик ОАЭ с богатой историей в крупномасштабном строительстве и гостиничном секторе. Дейра — исторический торговый центр Дубая на северном берегу Дубайского ручья.\n\n## Расположение: Риггат Аль Бутин, Дейра\n\nДейра расположена на северном берегу Дубайского ручья с одними из наиболее высоких пешеходных потоков в эмирате.\n\nТранспортная доступность:\n\n| Направление | Время |\n|---|---|\n| Метро Дейра | В пешей доступности |\n| Аэропорт DXB | 10–15 мин |\n| Downtown Dubai | 15–20 мин |\n| Дубайское золотое сукко | 5–8 мин |\n\n## Инвестиционный потенциал\n\nSamaya с гостиничным операционным форматом обеспечивает пассивный доход от туристической аренды в историческом торговом центре Дубая.\n\nСвяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Самайя Отель и Апартаменты?
Самайя Отель и Апартаменты от Tiger Properties в районе Маджан начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Самайя Отель и Апартаменты?
Самайя Отель и Апартаменты предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Самайя Отель и Апартаменты?
Самайя Отель и Апартаменты запланирован к завершению в Q4 2019. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Самайя Отель и Апартаменты хорошей инвестицией?
Самайя Отель и Апартаменты от Tiger Properties в районе Маджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Маджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Самайя Отель и Апартаменты?
Самайя Отель и Апартаменты разработан Tiger Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Самайя Отель и Апартаменты?
Самайя Отель и Апартаменты предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.