Проект в районе Маджан
01 / 06
SAMANA Барари Вьюс
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
SAMANA Barari Views, a visionary project by SAMANA Developers, is set to redefine luxurious living in the vibrant neighborhood of Majan.
Застройщик
Самана Девелоперс (Samana Developers)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2023
Тренажёрный залОхранаЗона барбекюОбщий бассейнДетская игровая площадка
План оплаты
15%
First Installment
55%
Under Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
15% First Installment · 55% Under Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Маджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 594 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 691 сделок
Объём сделок в районе Маджан за последние 12 месяцев — AED 24,8 млрд.
4 996 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,8%
70,8% продаж в районе Маджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Маджан зарегистрировано 8 691 сделок DLD на сумму AED 24,8 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 70,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
8 691 сделок
Спрос на офф-план
70,8%
Динамика цен
+9%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом SAMANA Барари Вьюс и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 7 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 235 кв. фут | AED 1 599 948 | AED 1 295 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 460 кв. фут | AED 838 939 | AED 1 822 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 989 кв. фут | AED 1 508 490 | AED 1 525 |
| 1 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 478 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 1 218 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 808 кв. фут | AED 1 326 600 | AED 1 642 |
| 26 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 835 кв. фут | AED 857 500 | AED 1 027 |
| 24 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 849 кв. фут | AED 1 413 766 | AED 1 665 |
| 19 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 078 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 021 |
| 10 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 037 кв. фут | AED 1 441 627 | AED 1 390 |
| 16 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 417 кв. фут | AED 671 944 | AED 1 611 |
| 9 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 051 кв. фут | AED 1 416 140 | AED 1 348 |
| 6 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 731 кв. фут | AED 1 231 672 | AED 1 685 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Маджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 184 | AED 1 756 | AED 629,1 млн | 1 506 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 421 | AED 1 678 | AED 978,4 млн | 1 330 кв. фут |
| март 2026 г. | 791 | AED 1 543 | AED 1,7 млрд | 1 204 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 778 | AED 1 613 | AED 2 млрд | 1 457 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 691 | AED 1 697 | AED 1,5 млрд | 1 188 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 699 | AED 1 670 | AED 2,7 млрд | 801 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 432 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 1 492 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 501 | AED 1 615 | AED 1,3 млрд | 1 474 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 621 | AED 1 504 | AED 1,5 млрд | 1 499 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 652 | AED 1 524 | AED 1,8 млрд | 1 591 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 231 | AED 1 493 | AED 6 млрд | 3 213 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 345 | AED 1 597 | AED 1,1 млрд | 1 851 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
58 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
19 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Маджан, Дубайленд
Откройте для себя исключительное расположение SAMANA Барари Вьюс в Маджан, Дубайленд с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
SAMANA Барари Вьюс: Частный Бассейн на Каждом Балконе рядом с Лесом Аль-Барари в Маджан
Краткое резюме
| Характеристика | Детали | |---|---| | Проект | SAMANA Barari Views | | Застройщик | SAMANA Developers | | Расположение | Маджан, Дубайленд (у Аль-Барари), Дубай | | Статус | Строящийся (сдача Q1 2027) | | Типы | 1 сп., 2 сп., 3 сп. | | Диапазон цен | 627 000 – 1 188 000 AED | | Стиль жизни | Люкс / Велнес / Природа | | Право | Фрихолд | | Ключевая особенность | Частный бассейн на КАЖДОМ балконе |
Введение
SAMANA Барари Вьюс — строящийся жилой объект от SAMANA Developers в Маджан, непосредственно у лесного заповедника Аль-Барари. Главная фишка: частный плавательный бассейн на каждом балконе каждого апартамента — исключительная роскошь для ценового диапазона. Сдача Q1 2027 г.
Расположение: Маджан у Аль-Барари
- Маджан, Дубайленд — граничит с Аль-Барари
- Аль-Барари — лесной экологический район Дубая
- Global Village: рядом
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: доступность
Инвестиционный потенциал
- Частный бассейн на каждом балконе — дифференциация
- Соседство с Аль-Барари — природный контекст
- Доступный диапазон от 627 000 AED
- SAMANA Developers — специалист велнес/бассейн концепций
- Сдача Q1 2027
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
SAMANA Барари Вьюс — уникальный велнес-объект в Маджан с частным бассейном на КАЖДОМ балконе. Доступная роскошь от 627 000 AED рядом с лесом Аль-Барари и сдачей Q1 2027 г.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для SAMANA Барари Вьюс?
SAMANA Барари Вьюс от Samana Developers в районе Majan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для SAMANA Барари Вьюс?
SAMANA Барари Вьюс предлагает структуру платежей 15% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён SAMANA Барари Вьюс?
SAMANA Барари Вьюс запланирован к завершению в Q1 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли SAMANA Барари Вьюс хорошей инвестицией?
SAMANA Барари Вьюс от Samana Developers в районе Majan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Majan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик SAMANA Барари Вьюс?
SAMANA Барари Вьюс разработан Samana Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает SAMANA Барари Вьюс?
SAMANA Барари Вьюс предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, BBQ Area, Shared Pool, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.