Проект в районе Маджан
Самана Барари Лагунс от Samana
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Samana Barari Lagoons in Majan, Dubai, is a modern residential design, blending luxury with a serene, nature-inspired lifestyle. Contact for prices, brochure.
Застройщик
Самана Девелоперс (Samana Developers)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2024
Тренажёрный залЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнВид на достопримечательность
План оплаты
20%
Down Payment
80%
During Construction
0%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
100% до передачи
20% Down Payment · 80% During Construction · 0% On Handover
0% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Маджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 594 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 691 сделок
Объём сделок в районе Маджан за последние 12 месяцев — AED 24,8 млрд.
4 996 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,8%
70,8% продаж в районе Маджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Маджан зарегистрировано 8 691 сделок DLD на сумму AED 24,8 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 70,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
8 691 сделок
Спрос на офф-план
70,8%
Динамика цен
+9%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Самана Барари Лагунс от Samana и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 1 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 387 кв. фут | AED 2 188 717 | AED 1 578 |
| 26 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 747 кв. фут | AED 946 616 | AED 1 266 |
| 25 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 794 кв. фут | AED 918 984 | AED 1 157 |
| 12 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 277 кв. фут | AED 1 710 000 | AED 1 339 |
| 3 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 779 кв. фут | AED 963 368 | AED 1 237 |
| 3 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 381 кв. фут | AED 2 189 465 | AED 1 585 |
| 2 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 144 кв. фут | AED 1 602 468 | AED 1 401 |
| 24 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 742 кв. фут | AED 1 306 278 | AED 1 761 |
| 22 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 747 кв. фут | AED 983 087 | AED 1 316 |
| 20 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 255 кв. фут | AED 1 326 315 | AED 1 057 |
| 19 янв. 2026 г. | Офф-план | - | - | 702 кв. фут | AED 1 494 098 | AED 2 127 |
| 29 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 422 кв. фут | AED 876 761 | AED 2 078 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Маджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 184 | AED 1 756 | AED 629,1 млн | 1 506 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 421 | AED 1 678 | AED 978,4 млн | 1 330 кв. фут |
| март 2026 г. | 791 | AED 1 543 | AED 1,7 млрд | 1 204 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 778 | AED 1 613 | AED 2 млрд | 1 457 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 691 | AED 1 697 | AED 1,5 млрд | 1 188 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 699 | AED 1 670 | AED 2,7 млрд | 801 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 432 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 1 492 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 501 | AED 1 615 | AED 1,3 млрд | 1 474 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 621 | AED 1 504 | AED 1,5 млрд | 1 499 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 652 | AED 1 524 | AED 1,8 млрд | 1 591 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 231 | AED 1 493 | AED 6 млрд | 3 213 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 345 | AED 1 597 | AED 1,1 млрд | 1 851 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
79 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
56 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Маджан, Дубайленд
Откройте для себя исключительное расположение Самана Барари Лагунс от Samana в Маджан, Дубайленд с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Краткое резюме: Самана Барари Лагунс от Samana Developers — строящаяся 31-этажная жилая башня в Маджан, Дубайленд. Сдача Q1 2028 г. 526 юнитов: студии, 1–3-спальные апартаменты и дуплексы от 1 300 000 AED. Частные погружные бассейны на балконах во всех конфигурациях. Схема: 20% первый взнос, 1%/месяц в ходе строительства + 46 месяцев рассрочки после сдачи. Удобства: ленивая река, акватренажёрный зал, батутный парк, симулятор гольфа, кинотеатр на открытом воздухе, баскетбол, настольный теннис. Умный дом, европейская кухонная техника.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Samana Developers
- Расположение: Маджан, Дубайленд, Дубай
- Статус: Строящийся объект (Q1 2028)
- Этажи: 31
- Типы: Студии, 1 сп., 2 сп., 3 сп., дуплексы
- Всего: 526 юнитов
- Начальная цена: от 1 300 000 AED
- Схема: 20% взнос + 1%/мес + 46 мес. после сдачи
Удобства
- Частные погружные бассейны на всех балконах
- Ленивая река
- Акватренажёрный зал
- Батутный парк
- Симулятор гольфа
- Кинотеатр на открытом воздухе
- Баскетбольная площадка
Инвестиционный потенциал
- Samana Developers — специалист по нишевым концепциям с бассейнами
- Частный погружной бассейн в каждом апартаменте — уникальность
- Расширенная постсдачная рассрочка 46 месяцев
- Сдача Q1 2028
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Самана Барари Лагунс — 31-этажный жилой объект с погружным бассейном на каждом балконе в Маджан. 526 юнитов с ленивой рекой, батутным парком и симулятором гольфа. Уникальная постсдачная рассрочка 46 месяцев от Samana Developers.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Самана Барари Лагунс от Samana?
Самана Барари Лагунс от Samana от Samana Developers в районе Majan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Самана Барари Лагунс от Samana?
Самана Барари Лагунс от Samana предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Самана Барари Лагунс от Samana?
Самана Барари Лагунс от Samana запланирован к завершению в Q1 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Самана Барари Лагунс от Samana хорошей инвестицией?
Самана Барари Лагунс от Samana от Samana Developers в районе Majan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Majan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Самана Барари Лагунс от Samana?
Самана Барари Лагунс от Samana разработан Samana Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Самана Барари Лагунс от Samana?
Самана Барари Лагунс от Samana предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Landmark View. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.