Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Samana Barari Avenue is an upcoming commercial development by Samana Developers, designed to redefine the business landscape of Majan Dubai.
Застройщик
Самана Девелоперс (Samana Developers)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Mar 2029
Право собственности
Фрихолд
20%
Down Payment
55%
During Construction
1%
On Handover
24%
Post-Handover (48 months)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
75% до передачи
20% Down Payment · 55% During Construction · 1% On Handover · 24% Post-Handover (48 months)
25% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Маджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 594 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 691 сделок
Объём сделок в районе Маджан за последние 12 месяцев — AED 24,8 млрд.
4 996 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,8%
70,8% продаж в районе Маджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
+16,2% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Маджан зарегистрировано 8 691 сделок DLD на сумму AED 24,8 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 70,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
8 691 сделок
Спрос на офф-план
70,8%
Динамика цен
+9%
Сделки DLD, связанные с проектом Samana Barari Avenue и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 679 кв. фут | AED 1 619 411 | AED 2 384 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 011 кв. фут | AED 2 339 964 | AED 2 314 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 887 кв. фут | AED 1 535 348 | AED 1 730 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 078 кв. фут | AED 1 842 653 | AED 1 710 |
| 1 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 067 кв. фут | AED 2 620 514 | AED 2 456 |
| 25 мар. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 321 кв. фут | AED 2 508 981 | AED 1 900 |
| 11 мар. 2026 г. | Офф-план | - | - | 887 кв. фут | AED 1 443 013 | AED 1 627 |
| 11 мар. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 174 кв. фут | AED 1 962 555 | AED 1 671 |
| 11 мар. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 321 кв. фут | AED 2 206 840 | AED 1 671 |
| 10 мар. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 093 кв. фут | AED 2 114 985 | AED 1 936 |
| 10 мар. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 007 кв. фут | AED 2 051 203 | AED 2 037 |
| 10 мар. 2026 г. | Офф-план | - | - | 952 кв. фут | AED 1 746 219 | AED 1 834 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 184 | AED 1 756 | AED 629,1 млн | 1 506 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 421 | AED 1 678 | AED 978,4 млн | 1 330 кв. фут |
| март 2026 г. | 791 | AED 1 543 | AED 1,7 млрд | 1 204 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 778 | AED 1 613 | AED 2 млрд | 1 457 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 691 | AED 1 697 | AED 1,5 млрд | 1 188 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 699 | AED 1 670 | AED 2,7 млрд | 801 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 432 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 1 492 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 501 | AED 1 615 | AED 1,3 млрд | 1 474 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 621 | AED 1 504 | AED 1,5 млрд | 1 499 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 652 | AED 1 524 | AED 1,8 млрд | 1 591 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 231 | AED 1 493 | AED 6 млрд | 3 213 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 345 | AED 1 597 | AED 1,1 млрд | 1 851 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Samana Barari Avenue в Маджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутSamana Barari Avenue — это амбициозный, визуально впечатляющий премиальный жилой комплекс, расположенный в динамично развивающемся, полностью мастер-плановом районе Маджан (Dubailand) в Дубае. Разработанный инновационной компанией Samana Developers, этот масштабный проект представляет собой идеальное сочетание ультра-роскошного современного проживания, общественного оздоровления и передового архитектурного мастерства с акцентом на удобства курортного уровня. В высококонкурентном рынке недвижимости Дубая Samana Barari Avenue выделяется как выдающаяся инвестиционная возможность и городское убежище для семей и дальновидных инвесторов.
Расположенный в самом сердце мастер-плана Маджан, Samana Barari Avenue обеспечивает жителям беспрепятственный доступ ко всему городу при сохранении изысканного, спокойного загородного образа жизни. Мастер-разработка Маджан известна непосредственной пешей доступностью к красиво озеленённым паркам сообщества, ведущим международным школам и крупным торговым центрам, таким как соседние Global Village и IMG Worlds of Adventure. Жители пользуются прямым доступом к основным дорожным артериям — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Ain Road (E66), обеспечивающим поездки в Даунтаун Дубай, Дубайский международный финансовый центр (DIFC), Dubai Silicon Oasis и аэропорт Dubai International (DXB) — буквально в 15 минутах.
Архитектурный дизайн Samana Barari Avenue сфокусирован на концепции привнесения курортного опыта домой. Стройная, эффектная структура отличается высококачественными внешними материалами, включая панорамное остекление от пола до потолка, элегантную европейскую облицовку и просторные балконы. Характерной чертой здания являются каскадная зелень и интеграция частных мини-бассейнов прямо на балконы отдельных апартаментов. Внутренние пространства люксовых юнитов тщательно спроектированы для максимального использования естественного света и просторных планировок, использующих исключительно ультра-премиальную импортную отделку.
В Samana Barari Avenue ежедневный роскошный образ жизни и всестороннее благополучие жителей являются абсолютным приоритетом. Комплекс оснащён первоклассными удобствами курортного уровня: температурно-контролируемый бассейн с инфинити-эффектом и обширными солнечными палубами, современные фитнес-центры и оздоровительные клубы, роскошный велнес-спа, кинотеатр под открытым небом, батутный парк, детские игровые зоны, а также открытые зоны барбекю и развлечений, окружённые пышным ботаническим озеленением.
Samana Barari Avenue предлагает эксклюзивную коллекцию просторных люксовых конфигураций: студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. При ценах в диапазоне AED 940,000 – AED 950,000 (что представляет конкурентные цены входа для юнитов с частными бассейнами) проект обеспечивает исключительную ценностную позицию на рынке Маджана. Как объект в стадии активного строительства, он предоставляет немедленную возможность воспользоваться знаменитыми гибкими беспроцентными планами оплаты Samana (часто распространяющимися далеко за пределы сдачи объекта), что обеспечивает значительный потенциал рентабельности инвестиций (ROI).
Samana Developers — это высокопрестижный, стремительно расширяющийся бутиковый застройщик, синонимичный амбициозным проектам, финансовой надёжности и успешному созданию ультра-премиальных резиденций курортного класса по всему Дубаю. Имея впечатляющий портфель успешно реализованных люксовых разработок, Samana Developers создала безупречную репутацию за счёт неизменно высокого качества, инновационных удобств (таких как их фирменные частные бассейны) и переопределения рыночных стандартов гибких платёжных структур.
Непрерывное инфраструктурное развитие центрального района Маджан играет ключевую роль в укреплении внутренней ценности Samana Barari Avenue. По мере того как мастер-план утверждает позиции ведущего элитного загородного направления Дубая для активных семей и молодых специалистов, спрос на уникальные апартаменты с частными бассейнами прогнозируется на стабильно высоком уровне. Сочетая яркую современную архитектуру, комплексные удобства курортного уровня и превосходное расположение, Samana Barari Avenue представляет собой вершину высокодоходной люксовой недвижимости в Dubailand.
Samana Barari Avenue от Samana Developers в районе Majan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Samana Barari Avenue предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Samana Barari Avenue запланирован к завершению в 2029-03-31. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Samana Barari Avenue от Samana Developers в районе Majan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Majan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Samana Barari Avenue разработан Samana Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Samana Barari Avenue предлагает удобства мирового класса, включая Rooftop Lounge, Rooftop Pool, Dedicated Parking, Retail Boulevard, Green Areas и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.