Загрузка объекта
Проект в районе Маджан
01 / 07
Рабдан Гейтс от Rabdan
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2028
Цена от
AED 620,000
33 активных объявлений · обновлено 10 окт. 2026 г.
Обзор
Краткое резюме: Рабдан Гейтс от Rabdan Developments — знаковая 27-этажная, 437-юнитная жилая башня в Маджан, Дубайленд. Схема: 10% первый взнос, 60:40. Ориентирована на инвесторов и конечных покупателей фрихолд в зрелеющем подрайоне Дубайленда у Глобал Виллидж, IMG Worlds of…
Застройщик
Rabdan Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2028
Всего юнитов
445
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2025
ОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКрытая парковкаДетская игровая площадкаЛобби в здании
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Majan with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Rabdan Development
Expected completion: Q2 2028
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 620 000
Диапазон цен по 33 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 504
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Маджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 511 / кв. фут
Ликвидность рынка
6 025 сделок
Объём сделок в районе Маджан за последние 12 месяцев — AED 7,3 млрд.
3 834 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 82,7%
82,7% продаж в районе Маджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Маджан зарегистрировано 6 025 сделок DLD на сумму AED 7,3 млрд, медианная цена — AED 1 504 за кв. фут. 82,7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 504
Ликвидность рынка
6 025 сделок
Спрос на офф-план
82,7%
Динамика цен
+11,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Рабдан Гейтс от Rabdan и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 8 окт. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 окт. 2026 г. | Apartment | - | 1 | 905 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 1 160 |
| 3 сент. 2026 г. | Apartment | - | 1 | 929 кв. фут | AED 1 080 000 | AED 1 163 |
| 25 авг. 2026 г. | Apartment | - | 1 | 929 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 184 |
| 24 авг. 2026 г. | Apartment | - | 1 | 929 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 1 130 |
| 24 авг. 2026 г. | Apartment | - | 1 | 870 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 1 208 |
| 6 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 869 кв. фут | AED 1 122 708 | AED 1 292 |
| 6 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 869 кв. фут | AED 1 051 808 | AED 1 211 |
| 6 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 905 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 1 160 |
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 514 кв. фут | AED 4 390 600 | AED 2 901 |
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 929 кв. фут | AED 1 132 675 | AED 1 219 |
| 19 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 366 кв. фут | AED 600 000 | AED 1 638 |
| 17 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 261 кв. фут | AED 1 300 000 | AED 1 031 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Маджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 100 | AED 1 603 | AED 160,1 млн | 1 023 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 405 | AED 1 698 | AED 875,4 млн | 1 154 кв. фут |
| май 2026 г. | 998 | AED 1 560 | AED 1,7 млрд | 913 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 418 | AED 1 677 | AED 975 млн | 1 335 кв. фут |
| март 2026 г. | 791 | AED 1 543 | AED 1,7 млрд | 1 204 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 778 | AED 1 613 | AED 2 млрд | 1 457 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 691 | AED 1 697 | AED 1,5 млрд | 1 188 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 699 | AED 1 670 | AED 2,7 млрд | 801 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 432 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 1 492 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 501 | AED 1 615 | AED 1,3 млрд | 1 474 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 621 | AED 1 504 | AED 1,5 млрд | 1 499 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 652 | AED 1 524 | AED 1,8 млрд | 1 591 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
34 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
23 сделок за 12 месяцев
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
445
Юниты в реестре
445
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
366-2 725 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R125 юнитов · 812 sq ft
2 B/R61 юнитов · 1 218 sq ft
3 B/R3 юнитов · 2 547 sq ft
NA8 юнитов · 1 135 sq ft
Studio248 юнитов · 407 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 437Shop · 8
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | AED 620 000 | - | 6 активных объявлений · зафиксировано 10 окт. 2026 г. |
| 1 спальня | - | AED 988 998 | - | 20 активных объявлений · зафиксировано 10 окт. 2026 г. |
| 2 спальни | - | AED 1,6 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 10 окт. 2026 г. |
| 3 спальни | - | AED 3 млн | - | 6 активных объявлений · зафиксировано 10 окт. 2026 г. |
| Активное вторичное предложение | - | AED 620 000 – AED 3,6 млн | - | 33 активных объявлений · зафиксировано 10 окт. 2026 г. |
Расположение
Маджан, Дубайленд
Откройте для себя исключительное расположение Рабдан Гейтс от Rabdan в Маджан, Дубайленд с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Краткое резюме: Рабдан Гейтс от Rabdan Developments — знаковая 27-этажная, 437-юнитная жилая башня в Маджан, Дубайленд. Схема: 10% первый взнос, 60:40. Ориентирована на инвесторов и конечных покупателей фрихолд в зрелеющем подрайоне Дубайленда у Глобал Виллидж, IMG Worlds of Adventure. Сдача ожидается Q2–Q4 2028 г.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Rabdan Developments
- Расположение: Маджан, Дубайленд, Дубай
- Статус: Строящийся объект (Q2–Q4 2028)
- Этажи: 27
- Типы: Студии, 1 сп., 2 сп.
- Всего: 437 юнитов
- Схема: 10% первый взнос, 60:40
Расположение: Маджан
- Маджан — развивающийся подрайон Дубайленда
- Глобал Виллидж: рядом
- IMG Worlds of Adventure: поблизости
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road: доступность
Инвестиционный потенциал
- Схема 10% взнос, 60:40
- 437 юнитов — масштабный объект
- Развивающийся коридор Дубайленда
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Рабдан Гейтс — 27-этажная жилая башня на 437 юнитов в развивающемся Маджан у Глобал Виллидж.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Рабдан Гейтс от Rabdan?
Рабдан Гейтс от Rabdan от Rabdan Development в районе Маджан начинается от AED 620,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Рабдан Гейтс от Rabdan?
Рабдан Гейтс от Rabdan предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Рабдан Гейтс от Rabdan?
Рабдан Гейтс от Rabdan запланирован к завершению в Q2 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Рабдан Гейтс от Rabdan хорошей инвестицией?
Рабдан Гейтс от Rabdan от Rabdan Development в районе Маджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Маджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Рабдан Гейтс от Rabdan?
Рабдан Гейтс от Rabdan разработан Rabdan Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Рабдан Гейтс от Rabdan?
Рабдан Гейтс от Rabdan предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.