Загрузка объекта
Проект в районе Маджан
01 / 02
OST Tower 11
ГотовАпартаментыПередача ключей: Nov 2028
Цена от
AED 1,180,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
OST Tower 11 от Alkayem Real Estate: Современное жильё с немедленным въездом в Маджан Кратко Стратегическое расположение: В центре сообщества Маджан в Wadi Al Safa 3, прямой выезд на шоссе Шейха Мохаммеда Бин Зайеда (E311). Современная готовая башня: Изысканная 19-этажная жилая…
Застройщик
Alkayem Real Estate
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Nov 2028
Право собственности
Фрихолд
Temperature-controlled swimming poolТренажёрный залДетская площадкаЛандшафтные садыКрытая парковкаОхрана 24/7
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,2 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 504
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Маджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 511 / кв. фут
Ликвидность рынка
6 025 сделок
Объём сделок в районе Маджан за последние 12 месяцев — AED 7,3 млрд.
3 834 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 82,7%
82,7% продаж в районе Маджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Маджан зарегистрировано 6 025 сделок DLD на сумму AED 7,3 млрд, медианная цена — AED 1 504 за кв. фут. 82,7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 504
Ликвидность рынка
6 025 сделок
Спрос на офф-план
82,7%
Динамика цен
+11,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Маджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 100 | AED 1 603 | AED 160,1 млн | 1 023 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 405 | AED 1 698 | AED 875,4 млн | 1 154 кв. фут |
| май 2026 г. | 998 | AED 1 560 | AED 1,7 млрд | 913 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 418 | AED 1 677 | AED 975 млн | 1 335 кв. фут |
| март 2026 г. | 791 | AED 1 543 | AED 1,7 млрд | 1 204 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 778 | AED 1 613 | AED 2 млрд | 1 457 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 691 | AED 1 697 | AED 1,5 млрд | 1 188 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 699 | AED 1 670 | AED 2,7 млрд | 801 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 432 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 1 492 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 501 | AED 1 615 | AED 1,3 млрд | 1 474 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 621 | AED 1 504 | AED 1,5 млрд | 1 499 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 652 | AED 1 524 | AED 1,8 млрд | 1 591 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,2 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Маджан
Откройте для себя исключительное расположение OST Tower 11 в Маджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
OST Tower 11 от Alkayem Real Estate: Современное жильё с немедленным въездом в Маджан
Кратко
- Стратегическое расположение: В центре сообщества Маджан в Wadi Al Safa 3, прямой выезд на шоссе Шейха Мохаммеда Бин Зайеда (E311).
- Современная готовая башня: Изысканная 19-этажная жилая башня (G+18) с ограниченной коллекцией юнитов с технологией «умного дома».
- Немедленный въезд: Здание завершено (декабрь 2025 года) и готово к заселению — нулевое время ожидания для покупателей и инвесторов.
- Разнообразные варианты: Студии, апартаменты с 1 спальней, просторные 2- и 3-спальные резиденции с панорамными окнами от пола до потолка.
- Инфраструктура курортного класса: Оборудованный фитнес-зал, крытый бассейн, озеленённые сады, зона барбекю, детская площадка.
- Отличная связанность: Минуты от Global Village, IMG Worlds of Adventure и Dubai Outlet Mall; до Даунтаун Дубай — 20 минут.
- Инвестиционный потенциал: Начальные цены от AED 700 000, прямые предложения от застройщика, 0% комиссии, гибкое финансирование готовых юнитов.
Введение: Роскошь с немедленным въездом
OST Tower 11 — не просто жилой дом, а тщательно спланированное убежище, задающее новый уровень утончённости в Маджане — одном из наиболее динамично развивающихся сообществ Дубая. Проект от Alkayem Real Estate предлагает уникальное сочетание немедленной доступности и образа жизни премиум-класса в районе с высоким инвестиционным спросом.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для OST Tower 11?
OST Tower 11 от Alkayem Real Estate в районе Маджан начинается от AED 1,180,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для OST Tower 11?
OST Tower 11 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён OST Tower 11?
OST Tower 11 запланирован к завершению в 2028-11-01. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли OST Tower 11 хорошей инвестицией?
OST Tower 11 от Alkayem Real Estate в районе Маджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Маджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик OST Tower 11?
OST Tower 11 разработан Alkayem Real Estate, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает OST Tower 11?
OST Tower 11 предлагает удобства мирового класса, включая Temperature-controlled swimming pool, Gymnasium, Children''s play area, Landscaped gardens, Covered parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.