Загрузка объекта
Проект в районе Маджан
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Мангроув 2 — Детальный обзор объекта Краткое резюме Название: Mangrove 2 Расположение: Маджан (Дубайленд), Дубай Застройщик: Mizin Статус: Строящийся объект Начальная цена: от 2 087 191 до 3 175 222 AED Тип: Премиальный многоквартирный жилой комплекс средней этажности Ключевые…
Застройщик
Mizin
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2026
Всего юнитов
18
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2025
ОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКрытая парковкаВид на достопримечательность
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Majan with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Mizin
Expected completion: Q3 2026
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 504
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Маджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 511 / кв. фут
Ликвидность рынка
6 025 сделок
Объём сделок в районе Маджан за последние 12 месяцев — AED 7,3 млрд.
3 834 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 82,7%
82,7% продаж в районе Маджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Маджан зарегистрировано 6 025 сделок DLD на сумму AED 7,3 млрд, медианная цена — AED 1 504 за кв. фут. 82,7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 504
Ликвидность рынка
6 025 сделок
Спрос на офф-план
82,7%
Динамика цен
+11,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Мангроув 2 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 1 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 мая 2026 г. | Офф-план | - | - | 621 кв. фут | AED 818 175 | AED 1 317 |
| 1 мая 2026 г. | Офф-план | - | - | 908 кв. фут | AED 1 224 550 | AED 1 349 |
| 19 февр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 763 кв. фут | AED 1 041 994 | AED 1 367 |
| 7 янв. 2026 г. | Офф-план | - | - | 731 кв. фут | AED 991 792 | AED 1 357 |
| 5 янв. 2026 г. | Офф-план | - | - | 712 кв. фут | AED 963 703 | AED 1 353 |
| 5 янв. 2026 г. | Офф-план | - | - | 731 кв. фут | AED 973 079 | AED 1 331 |
| 27 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | - | 1 169 кв. фут | AED 1 664 724 | AED 1 424 |
| 27 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | - | 763 кв. фут | AED 1 081 315 | AED 1 418 |
| 27 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | - | 621 кв. фут | AED 849 643 | AED 1 368 |
| 26 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | - | 712 кв. фут | AED 945 170 | AED 1 327 |
| 12 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | - | 621 кв. фут | AED 833 909 | AED 1 342 |
| 12 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | - | 908 кв. фут | AED 1 247 655 | AED 1 374 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Маджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 100 | AED 1 603 | AED 160,1 млн | 1 023 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 405 | AED 1 698 | AED 875,4 млн | 1 154 кв. фут |
| май 2026 г. | 998 | AED 1 560 | AED 1,7 млрд | 913 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 418 | AED 1 677 | AED 975 млн | 1 335 кв. фут |
| март 2026 г. | 791 | AED 1 543 | AED 1,7 млрд | 1 204 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 778 | AED 1 613 | AED 2 млрд | 1 457 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 691 | AED 1 697 | AED 1,5 млрд | 1 188 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 699 | AED 1 670 | AED 2,7 млрд | 801 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 432 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 1 492 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 501 | AED 1 615 | AED 1,3 млрд | 1 474 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 621 | AED 1 504 | AED 1,5 млрд | 1 499 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 652 | AED 1 524 | AED 1,8 млрд | 1 591 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
18
Юниты в реестре
18
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
466-2 504 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
NA18 юнитов · 731 sq ft
Типы недвижимости
Office · 15Shop · 3
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Маджан, Дубайленд
Откройте для себя исключительное расположение Мангроув 2 в Маджан, Дубайленд с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Мангроув 2 — Детальный обзор объекта
Краткое резюме
- Название: Mangrove 2
- Расположение: Маджан (Дубайленд), Дубай
- Застройщик: Mizin
- Статус: Строящийся объект
- Начальная цена: от 2 087 191 до 3 175 222 AED
- Тип: Премиальный многоквартирный жилой комплекс средней этажности
- Ключевые особенности: Стратегическое развивающееся расположение в Маджан, просторные семейные планировки, отличная транспортная доступность, потенциал роста стоимости.
Введение
Мангроув 2 — потрясающий, амбициозный жилой комплекс средней этажности от Mizin в развивающемся районе Маджан, Дубайленд. Стратегическая локация в зоне роста с отличной транспортной доступностью к крупным автомагистралям.
Расположение: Маджан
- Маджан — развивающийся жилой район в Дубайленде
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311): прямой доступ
- Рядом с Al Barsha и Global Village
- Аэропорт Al Maktoum: 30 мин
Инвестиционный потенциал
- Развивающийся район с потенциалом роста стоимости
- Просторные семейные планировки
- Фрихолд для иностранных инвесторов
- Доступный порог входа для Дубайленда
Заключение
Мангроув 2 от Mizin — перспективная инвестиция в развивающемся районе Маджан, Дубайленд. Просторные семейные планировки и потенциал роста стоимости делают этот объект привлекательным для инвесторов, ориентированных на долгосрочный прирост капитала.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Мангроув 2?
Мангроув 2 от Mizin в районе Маджан начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Мангроув 2?
Мангроув 2 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Мангроув 2?
Мангроув 2 запланирован к завершению в Q3 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Мангроув 2 хорошей инвестицией?
Мангроув 2 от Mizin в районе Маджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Маджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Мангроув 2?
Мангроув 2 разработан Mizin, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Мангроув 2?
Мангроув 2 предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Landmark View. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.