Проект в районе Маджан
High Best Tower
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2026
Цена от
AED 1,800,000
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
High Best Tower, located in the vibrant neighborhood of Majan, Dubai, is a premier residential development. Contact for prices, payment plan, brochure.
Застройщик
True Future Development (Тру Фьючер Девелопмент)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2025
ОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияБеговые дорожкиКрытая парковкаВид на достопримечательностьДетская игровая площадка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,8 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Маджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 594 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 691 сделок
Объём сделок в районе Маджан за последние 12 месяцев — AED 24,8 млрд.
4 996 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,8%
70,8% продаж в районе Маджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Маджан зарегистрировано 8 691 сделок DLD на сумму AED 24,8 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 70,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
8 691 сделок
Спрос на офф-план
70,8%
Динамика цен
+9%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом High Best Tower и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 26 янв. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 янв. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 182 кв. фут | AED 3 485 897 | AED 2 948 |
| 31 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 792 кв. фут | AED 1 310 958 | AED 1 655 |
| 12 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 089 кв. фут | AED 1 595 839 | AED 1 465 |
| 9 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 595 кв. фут | AED 1 893 801 | AED 1 187 |
| 28 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 278 кв. фут | AED 1 878 351 | AED 1 470 |
| 26 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 438 кв. фут | AED 1 860 688 | AED 1 294 |
| 6 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 278 кв. фут | AED 1 878 351 | AED 1 470 |
| 20 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 760 кв. фут | AED 1 239 566 | AED 1 630 |
| 20 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 437 кв. фут | AED 1 897 236 | AED 1 320 |
| 20 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 105 кв. фут | AED 1 599 606 | AED 1 448 |
| 29 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 057 кв. фут | AED 1 595 601 | AED 1 510 |
| 29 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 090 кв. фут | AED 1 597 406 | AED 1 465 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Маджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 184 | AED 1 756 | AED 629,1 млн | 1 506 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 421 | AED 1 678 | AED 978,4 млн | 1 330 кв. фут |
| март 2026 г. | 791 | AED 1 543 | AED 1,7 млрд | 1 204 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 778 | AED 1 613 | AED 2 млрд | 1 457 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 691 | AED 1 697 | AED 1,5 млрд | 1 188 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 699 | AED 1 670 | AED 2,7 млрд | 801 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 432 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 1 492 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 501 | AED 1 615 | AED 1,3 млрд | 1 474 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 621 | AED 1 504 | AED 1,5 млрд | 1 499 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 652 | AED 1 524 | AED 1,8 млрд | 1 591 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 231 | AED 1 493 | AED 6 млрд | 3 213 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 345 | AED 1 597 | AED 1,1 млрд | 1 851 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
37 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
15 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,8 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Majan
Откройте для себя исключительное расположение High Best Tower в Majan с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
High Best Tower в Majan (MBR City / Dubailand)
Краткий обзор проекта
- Название проекта: High Best Tower
- Застройщик: True Future Real Estate Development
- Расположение: Район Majan (Маджан), Dubailand / MBR City, Дубай
- Статус: Строящийся объект (Off-Plan / Ожидаемая сдача в ноябре 2026 года)
- Стартовая цена: от 1 160 000 AED (за 1-спальные апартаменты)
- Типы квартир: Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, роскошные пентхаусы с 4 и 6 спальнями.
- Особенности: Полностью меблированные квартиры («под ключ»), интеграция системы «умный дом», отличное расположение рядом со школой Kent College.
Введение и описание проекта
High Best Tower — это новый современный жилой комплекс премиум-класса от застройщика True Future Real Estate Development, возводящийся в перспективном и быстро развивающемся жилом районе Маджан (Majan), входящем в инфраструктурную сеть Mohammed Bin Rashid City (MBR City). Здание высотой в 8 уровней (подземный паркинг, цоколь, 6 жилых этажей и терраса на крыше) предлагает покупателям и инвесторам готовое технологичное жилье. Уникальное предложение проекта заключается в том, что все квартиры сдаются покупателям с полной дизайнерской меблировкой и встроенной системой домашней автоматизации («умный дом»), что делает его идеальным вариантом для мгновенного заселения или быстрой сдачи в аренду сразу после сдачи дома в ноябре 2026 года.
Расположение и транспортная доступность
Район Majan расположен на пересечении ключевых транспортных артерий Дубая — автомагистралей Emirates Road (E611) и Al Ain Road (E66), что обеспечивает жителям отличную мобильность во всех направлениях.
- Kent College Dubai: Всего 2 минуты пути, что делает комплекс исключительно привлекательным для семей с детьми.
- Global Village и IMG Worlds of Adventure: Популярные развлекательные зоны находятся в 5–7 минутах езды от башни.
- Downtown Dubai и Burj Khalifa: Около 25 минут пути на автомобиле.
- Международный аэропорт DXB: Примерно 30 минут пути. Близость к ведущим школам обеспечивает стабильно высокий спрос на аренду и низкий уровень вакантности жилья в данном комьюнити.
Архитектура и технологии «умного дома»
Архитектурный стиль High Best Tower сочетает в себе современные стеклянные фасады и элегантную отделку панелями теплых оттенков. Каждая квартира поставляется со встроенным пакетом автоматизации:
- Климат-контроль: Интеллектуальное управление кондиционированием воздуха с возможностью программирования графиков работы.
- Освещение: Управление сценариями света со смартфона.
- Безопасность: Доступ по видеодомофону и интеграция с общей системой видеонаблюдения здания. Все квартиры укомплектованы качественной мебелью (диваны, кровати, столы, шкафы) и бытовой техникой европейских брендов на кухне (холодильник, духовой шкаф, стиральная машина, микроволновая печь).
Удобства и инвестиционная привлекательность
Для резидентов комплекса True Future Real Estate Development предусмотрел полноценную внутреннюю инфраструктуру: открытый бассейн на уровне подиума, оборудованный тренажерный зал, сауну и хаммам, зоны для барбекю, детские игровые площадки, закрытый паркинг и круглосуточную охрану. Удобная рассрочка 30/70 позволяет инвесторам распределить платежи на период строительства. Прогнозируемая валовая доходность от аренды (Gross Yield) для меблированных квартир с технологией «умного дома» в районе Majan составляет 7–9% годовых, что значительно превышает средние показатели по рынку. Покупка двухкомнатных квартир и пентхаусов стоимостью от 2 млн дирхам дает право на оформление 10-летней Золотой визы ОАЭ.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для High Best Tower?
High Best Tower от True Future Development в районе Majan начинается от AED 1,800,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для High Best Tower?
High Best Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён High Best Tower?
High Best Tower запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли High Best Tower хорошей инвестицией?
High Best Tower от True Future Development в районе Majan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Majan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик High Best Tower?
High Best Tower разработан True Future Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает High Best Tower?
High Best Tower предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Jogging Tracks, Covered Parking и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.