Загрузка объекта
Проект в районе Маджан
01 / 05
Forest City Phase 2
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Forest City Phase 2 (известный также как Forest City Tower 2) — жилой проект на стадии строительства от Al Helal Al Zahaby Real Estate (HZ Development) в быстро развивающемся районе Majan, Dubailand, Дубай. 15-этажная башня с природной тематикой, сдача объекта: II квартал 2027…
Застройщик
Al Helal Al Zahaby Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Indoor PoolOutdoor PoolТренажёрный залЙога-студияСПАRooftop GardenCinema RoomДетская площадкаТорговые точкиУмный дом
План оплаты
10%
Down Payment
50%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Majan with growth potential
Investment starts from AED 600K
Developed by Al Helal Al Zahaby Development
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
10% Down Payment · 50% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 504
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Маджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 511 / кв. фут
Ликвидность рынка
6 025 сделок
Объём сделок в районе Маджан за последние 12 месяцев — AED 7,3 млрд.
3 834 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 82,7%
82,7% продаж в районе Маджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Маджан зарегистрировано 6 025 сделок DLD на сумму AED 7,3 млрд, медианная цена — AED 1 504 за кв. фут. 82,7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 504
Ликвидность рынка
6 025 сделок
Спрос на офф-план
82,7%
Динамика цен
+11,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Маджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 100 | AED 1 603 | AED 160,1 млн | 1 023 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 405 | AED 1 698 | AED 875,4 млн | 1 154 кв. фут |
| май 2026 г. | 998 | AED 1 560 | AED 1,7 млрд | 913 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 418 | AED 1 677 | AED 975 млн | 1 335 кв. фут |
| март 2026 г. | 791 | AED 1 543 | AED 1,7 млрд | 1 204 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 778 | AED 1 613 | AED 2 млрд | 1 457 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 691 | AED 1 697 | AED 1,5 млрд | 1 188 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 699 | AED 1 670 | AED 2,7 млрд | 801 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 432 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 1 492 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 501 | AED 1 615 | AED 1,3 млрд | 1 474 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 621 | AED 1 504 | AED 1,5 млрд | 1 499 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 652 | AED 1 524 | AED 1,8 млрд | 1 591 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Маджан
Откройте для себя исключительное расположение Forest City Phase 2 в Маджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Forest City Phase 2 (известный также как Forest City Tower 2) — жилой проект на стадии строительства от Al Helal Al Zahaby Real Estate (HZ Development) в быстро развивающемся районе Majan, Dubailand, Дубай. 15-этажная башня с природной тематикой, сдача объекта: II квартал 2027 года. Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями — все полностью меблированные, с технологиями умного дома, экологичными элементами дизайна и премиальной техникой. Начальная цена от AED 600 000, план оплаты 60/40.
Краткие факты о Forest City Phase 2:
- Застройщик: Al Helal Al Zahaby Real Estate (HZ Development)
- Расположение: Majan, Dubailand (Вади-эль-Сафа 3, Dubai Land Residence Complex)
- Статус: На стадии строительства — сдача объекта: II квартал 2027 года (июнь 2027 года)
- Здание: 15 этажей
- Всего юнитов: 194 (51 студия, 103 апартамента с 1 спальней, 27 — с 2 спальнями, 13 — с 3 спальнями)
- Диапазон площадей: 456–1 766 кв. фут
- Начальная цена: от AED 600 000
- Право собственности: Freehold (свободное владение)
- Оснащение: Полностью меблировано с интеграцией умного дома
- Ожидаемая рентабельность инвестиций (ROI): 6,2–7,2% валовой арендной доходности (среднее по Majan)
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Forest City Phase 2?
Forest City Phase 2 от Al Helal Al Zahaby Development в районе Маджан начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Forest City Phase 2?
Forest City Phase 2 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Forest City Phase 2?
Forest City Phase 2 запланирован к завершению в Q2 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Forest City Phase 2 хорошей инвестицией?
Forest City Phase 2 от Al Helal Al Zahaby Development в районе Маджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Маджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Forest City Phase 2?
Forest City Phase 2 разработан Al Helal Al Zahaby Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Forest City Phase 2?
Forest City Phase 2 предлагает удобства мирового класса, включая Indoor Pool, Outdoor Pool, Gym, Yoga Studio, Spa и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.