Проект в районе Маджан
01 / 05
Dusit Rijas
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Dusit Rijas in Wadi Al Safa 3, Dubai, is a prestigious residential development blending modern elegance with functional living.
Застройщик
Дусит Риджас Пропертиз
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Инфинити-бассейнОткрытый кинотеатрФитнес-центрSmart home technologyLuxury furnished apartmentsКруглосуточная охрана
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Маджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 594 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 691 сделок
Объём сделок в районе Маджан за последние 12 месяцев — AED 24,8 млрд.
4 996 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,8%
70,8% продаж в районе Маджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Маджан зарегистрировано 8 691 сделок DLD на сумму AED 24,8 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 70,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
8 691 сделок
Спрос на офф-план
70,8%
Динамика цен
+9%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Dusit Rijas и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 8 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 503 кв. фут | AED 863 905 | AED 1 718 |
| 4 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 503 кв. фут | AED 880 930 | AED 1 752 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 403 кв. фут | AED 725 208 | AED 1 800 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 262 кв. фут | AED 511 880 | AED 1 955 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 513 кв. фут | AED 847 277 | AED 1 652 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 704 кв. фут | AED 1 131 312 | AED 1 606 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 262 кв. фут | AED 509 096 | AED 1 946 |
| 25 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 707 кв. фут | AED 1 140 433 | AED 1 613 |
| 25 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 316 кв. фут | AED 612 257 | AED 1 939 |
| 17 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 704 кв. фут | AED 1 112 191 | AED 1 579 |
| 18 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 289 кв. фут | AED 655 795 | AED 2 266 |
| 2 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 403 кв. фут | AED 760 476 | AED 1 888 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Маджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 184 | AED 1 756 | AED 629,1 млн | 1 506 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 421 | AED 1 678 | AED 978,4 млн | 1 330 кв. фут |
| март 2026 г. | 791 | AED 1 543 | AED 1,7 млрд | 1 204 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 778 | AED 1 613 | AED 2 млрд | 1 457 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 691 | AED 1 697 | AED 1,5 млрд | 1 188 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 699 | AED 1 670 | AED 2,7 млрд | 801 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 432 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 1 492 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 501 | AED 1 615 | AED 1,3 млрд | 1 474 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 621 | AED 1 504 | AED 1,5 млрд | 1 499 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 652 | AED 1 524 | AED 1,8 млрд | 1 591 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 231 | AED 1 493 | AED 6 млрд | 3 213 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 345 | AED 1 597 | AED 1,1 млрд | 1 851 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
18 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Маджан
Откройте для себя исключительное расположение Dusit Rijas в Маджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Dusit Rijas Residence — брендовые гостиничные апартаменты под брендом Dusit в Маджане, Дубайленд. Dusit — всемирно известный тайский гостиничный бренд. Маджан — развивающийся жилой кластер Дубайленда. Подходит для инвесторов, ищущих брендовые гостиничные апартаменты Dusit в Маджане.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Dusit Rijas?
Dusit Rijas от Dusit Rijas Properties в районе Majan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Dusit Rijas?
Dusit Rijas предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Dusit Rijas?
Dusit Rijas запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Dusit Rijas хорошей инвестицией?
Dusit Rijas от Dusit Rijas Properties в районе Majan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Majan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Dusit Rijas?
Dusit Rijas разработан Dusit Rijas Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Dusit Rijas?
Dusit Rijas предлагает удобства мирового класса, включая Infinity pool, Outdoor cinema, Fitness center, Smart home technology, Luxury furnished apartments и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.