Загрузка объекта
Проект в районе Маджан
01 / 10
Deansgate by ADE
UnknownАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Deansgate by ADE — жилой проект от Ade Properties, вдохновлённый одной из самых известных улиц Манчестера, символом британского архитектурного наследия и городского престижа. Название апеллирует к культуре и изысканности Великобритании, привнося европейскую атмосферу в Маджан —…
Застройщик
Ade Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
87
Право собственности
Фрихолд
БассейнIndoor GymnasiumOutdoor GymnasiumRunning TrackДетская площадкаBarbecue AreaGazebo SeatingWater FeatureТорговые точкиSmart Home Technology
План оплаты
20% on booking; 10% during construction; 10% on handover; 60% over 36 months post-handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 504
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Маджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 511 / кв. фут
Ликвидность рынка
6 025 сделок
Объём сделок в районе Маджан за последние 12 месяцев — AED 7,3 млрд.
3 834 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 82,7%
82,7% продаж в районе Маджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Маджан зарегистрировано 6 025 сделок DLD на сумму AED 7,3 млрд, медианная цена — AED 1 504 за кв. фут. 82,7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 504
Ликвидность рынка
6 025 сделок
Спрос на офф-план
82,7%
Динамика цен
+11,6%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Deansgate by ADE и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 18 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 793 кв. фут | AED 1 259 450 | AED 703 |
| 18 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 793 кв. фут | AED 1 284 625 | AED 717 |
| 13 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 468 кв. фут | AED 630 000 | AED 1 347 |
| 16 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 467 кв. фут | AED 640 000 | AED 1 372 |
| 9 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 495 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 669 |
| 9 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 466 кв. фут | AED 500 000 | AED 1 074 |
| 9 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 466 кв. фут | AED 500 000 | AED 1 074 |
| 9 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 256 кв. фут | AED 1 000 000 | AED 796 |
| 16 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 466 кв. фут | AED 515 000 | AED 1 106 |
| 5 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 466 кв. фут | AED 515 000 | AED 1 106 |
| 24 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 467 кв. фут | AED 515 000 | AED 1 103 |
| 4 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 2 059 кв. фут | AED 1 644 600 | AED 799 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Маджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 100 | AED 1 603 | AED 160,1 млн | 1 023 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 405 | AED 1 698 | AED 875,4 млн | 1 154 кв. фут |
| май 2026 г. | 998 | AED 1 560 | AED 1,7 млрд | 913 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 418 | AED 1 677 | AED 975 млн | 1 335 кв. фут |
| март 2026 г. | 791 | AED 1 543 | AED 1,7 млрд | 1 204 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 778 | AED 1 613 | AED 2 млрд | 1 457 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 691 | AED 1 697 | AED 1,5 млрд | 1 188 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 699 | AED 1 670 | AED 2,7 млрд | 801 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 432 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 1 492 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 501 | AED 1 615 | AED 1,3 млрд | 1 474 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 621 | AED 1 504 | AED 1,5 млрд | 1 499 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 652 | AED 1 524 | AED 1,8 млрд | 1 591 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
87
Юниты в реестре
87
Здания
1
Макс. этажей
12
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
343-4 700 sq ft
Парковочные места
89
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R40 юнитов · 1 079 sq ft
2 B/R26 юнитов · 1 716 sq ft
3 B/R1 юнитов · 4 113 sq ft
4 B/R1 юнитов · 4 700 sq ft
NA5 юнитов · 495 sq ft
Studio14 юнитов · 467 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 82Shop · 5
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Penthouse 3 Bedroom | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Penthouse 4 Bedroom | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Маджан
Откройте для себя исключительное расположение Deansgate by ADE в Маджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Deansgate by ADE — жилой проект от Ade Properties, вдохновлённый одной из самых известных улиц Манчестера, символом британского архитектурного наследия и городского престижа. Название апеллирует к культуре и изысканности Великобритании, привнося европейскую атмосферу в Маджан — один из перспективных районов Дубайленда, активно развивающийся в последние годы.
Сводка
Deansgate by ADE зафиксировал 95 сделок по данным Земельного департамента Дубая (DLD), что говорит о высоком интересе покупателей к британской концепции и растущей локации. Проект реализуется в Маджан — районе Дубайленда с благоприятным соотношением цены и качества.
Местоположение: Маджан расположен в центральной части Дубайленда, в окружении таких районов, как Motor City, Arabian Ranches и Dubai Sports City. Район отличается относительно доступными ценами на недвижимость при устойчивом росте инфраструктуры: здесь активно развиваются торговые объекты, образовательные учреждения и рекреационные зоны. Удобный выезд на шейх Мухаммад бин Зайед Роуд обеспечивает связь с ключевыми точками города.
Жилой фонд и планировки: комплекс предлагает квартиры и апартаменты в стиле британской архитектурной традиции — с элегантными фасадами, продуманными планировками и качественными материалами отделки. Концепция ориентирована на покупателей, ценящих сдержанную элегантность и функциональность жилого пространства.
Рыночные показатели: 95 сделок DLD подтверждают ликвидность объекта. Маджан демонстрирует уверенный рост цен на фоне расширения инфраструктуры Дубайленда и устойчивого спроса со стороны среднего класса и молодых семей.
Deansgate by ADE сочетает британскую идентичность бренда с перспективной локацией на растущем рынке Дубайленда, предлагая инвесторам и конечным покупателям качественный актив с потенциалом капитализации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Deansgate by ADE?
Deansgate by ADE от Ade Properties в районе Маджан начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Deansgate by ADE?
Deansgate by ADE предлагает структуру платежей 20% on booking; 10% during construction; 10% on handover; 60% over 36 months post-handover. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Deansgate by ADE?
Deansgate by ADE запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Deansgate by ADE хорошей инвестицией?
Deansgate by ADE от Ade Properties в районе Маджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Маджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Deansgate by ADE?
Deansgate by ADE разработан Ade Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Deansgate by ADE?
Deansgate by ADE предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Indoor Gymnasium, Outdoor Gymnasium, Running Track, Children''s Play Area и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.