Загрузка объекта
На этапе строительства
Капитал Сикс
Маджан · Prestige One Developments (Престиж Ван Девелопментс)ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплаты60/40
СдачаЕщё не объявлено
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
СпальниСтудия–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
ЮнитыНет данных
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомИстория цен
Капитал Сикс строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| дек. 2025 г. | 1 839 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 827 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 685 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 492 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 591 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 408 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 685 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 496 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Маджан · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Маджан
- Dubailand residential pocketMid-market apartment community settingon site
- Community retail amenitiesLocal retail for daily needscommunity
- Highway connectivityAccess via Dubailand road networkcorridor
- Nearby school demand growthSchool catchments expanding with housing10–20 min
- Peer communities (Liwan / Sports City)Neighbor freehold nodes10–15 min
Застройщик
Prestige One Developments (Престиж Ван Девелопментс)Готово проектов: 0 из 17 · каталог AiGents
Все проекты (17)О проекте Капитал Сикс
Краткое резюме
- Название проекта: Capital Six
- Застройщик: Prestige One Developments / Centurion Star Developers
- Расположение: Majan (Wadi Al Safa 3), Dubailand, Дубай
- Этажность: 22 этажа
- Типология: Студии, 1, 2 и 3 спальни
- Схема оплаты: 20% бронирование / 40% строительство / 40% сдача
- Ключевые особенности: Бар, гриль и бассейн с термоконтролем на крыше; фитнес-зал; ландшафтные сады; детские площадки; охрана 24/7
- Главный аргумент: 5 минут до IMG Worlds of Adventure; 8 минут до Global Village; все юниты соответствуют требованиям «Золотой визы» ОАЭ
Введение: умная роскошь в Dubailand
Capital Six от Prestige One Developments — смелая архитектурная постройка в Majan, одном из самых динамичных жилых субрайонов Dubailand. 22-этажная башня сочетает премиальные спецификации, эргономичную планировку и курортную инфраструктуру — это делает её равно привлекательной как для конечных покупателей, так и для инвесторов, ориентированных на высокую доходность.
Район Majan — официальное название Wadi Al Safa 3 — превратился в один из ведущих жилых коридоров роста Дубая. Capital Six позиционирован так, чтобы извлечь максимальную выгоду из преимуществ раннего входа в этот зреющий субрайон.
Расположение и транспортная доступность
| Направление | Примерное время | |---|---| | IMG Worlds of Adventure | 5 минут | | Global Village (сезон) | 8 минут | | Центр Дубая / Бурдж-Халифа | 20–25 минут | | Аэропорт Дубая (DXB) | 22–25 минут | | Dubai Marina | 28–32 минуты | | Mall of the Emirates | 22–25 минут | | Business Bay | 22–25 минут |
Majan расположен на пересечении шоссе Al Ain Road (E66) и Emirates Road (E611) — двух ключевых магистралей, обеспечивающих быстрый выезд в любую точку Дубая.
IMG Worlds of Adventure — крупнейший в мире крытый тематический парк с климат-контролем (1,5 млн кв. фут) — в 5 минутах езды. Якорь семейного спроса на аренду в районе.
Архитектура и типология юнитов
Capital Six: 22 этажа — студии и апартаменты 1, 2 и 3 спальни. Концепция «умного использования пространства» — максимальная функциональная жилая площадь в каждом юните.
Типология и цены:
Отделка: инженерный пол, встроенная кухня с техникой, современный санузел, встроенные системы хранения. Панорамные витражи заполняют каждую квартиру естественным светом и формируют виды на горизонт Dubailand.
Инфраструктура: крыша как социальный центр
Бар и гриль на крыше: Ресторан для жильцов с панорамными видами — редкость в affordable-luxury сегменте пригородного Дубая.
Бассейн с термоконтролем: Работает круглый год — без дискомфорта как в летний (май–сентябрь), так и в зимний (октябрь–апрель) периоды.
Фитнес-центр: Современный зал с кардиотренажёрами, свободными весами и функциональными зонами.
Ландшафтные сады: Зелёные пространства на уровне подиума.
Детские площадки: Безопасные игровые зоны для юных жильцов.
Охрана 24/7: Видеонаблюдение, контроль доступа, обслуживаемый вестибюль.
Инвестиционная привлекательность
Валовая доходность аренды:
- Студия: 7–9%
- 1 спальня: 6,5–8%
- 2 спальни: 6–7,5%
- 3 спальни: 5,5–7%
Факторы роста стоимости:
- IMG Worlds и Global Village поддерживают стабильный семейный арендный спрос
- Поэтапная сдача инфраструктуры Dubailand улучшает показатели связности и качества жизни
- Демографический рост Дубая (цель — 5–6 млн жителей к 2040 году) формирует устойчивый спрос в пригородных сообществах
Схема оплаты (20/40/40):
- 20% при бронировании
- 40% в ходе строительства
- 40% при сдаче
Фрихолд-собственность и «Золотая виза» ОАЭ:
- Фрихолд, зарегистрировано в DLD — полное бессрочное право собственности для иностранных граждан
- Temperature-controlled swimming pool
- Fitness center
- Rooftop bar and grill
- Children play areas
- Landscaped gardens
- 24-hour security
- Covered parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Капитал Сикс?
Капитал Сикс от Prestige One Developments (Престиж Ван Девелопментс) в районе Маджан начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Капитал Сикс?
Капитал Сикс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Капитал Сикс?
Капитал Сикс запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Капитал Сикс хорошей инвестицией?
Капитал Сикс от Prestige One Developments (Престиж Ван Девелопментс) в районе Маджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Маджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Капитал Сикс?
Капитал Сикс разработан Prestige One Developments (Престиж Ван Девелопментс), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Капитал Сикс?
Капитал Сикс предлагает удобства мирового класса, включая Temperature-controlled swimming pool, Fitness center, Rooftop bar and grill, Children play areas, Landscaped gardens и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.