Загрузка объекта
Проект в районе Маджан
01 / 05
Цена от
AED 1,080,000
1 активных объявлений · обновлено 25 мая 2026 г.
Обзор
Barari Palace от ARY & MAZ Developments: Бутиковое роскошное убежище в Маджане Кратко Стратегическое расположение: В районе Маджан, Wadi Al Safa 3, в непосредственной близости от престижного зелёного пояса Аль-Барари. Бутиковый роскошный дизайн: Изысканная 14-этажная жилая башня…
Застройщик
Ary Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Dec 2028
Право собственности
Фрихолд
Тренажёрный залYoga areasБассейнДетский бассейнBBQ zonesKids ParkSmart LivingКрытая парковка
План оплаты
15% on booking; 45% during construction (1% monthly over 35 months); 40% post-handover (1% monthly over 40 months); 4% government DLD fee; Handover: Q4 2028
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,1 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 504
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Маджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 511 / кв. фут
Ликвидность рынка
6 025 сделок
Объём сделок в районе Маджан за последние 12 месяцев — AED 7,3 млрд.
3 834 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 82,7%
82,7% продаж в районе Маджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Маджан зарегистрировано 6 025 сделок DLD на сумму AED 7,3 млрд, медианная цена — AED 1 504 за кв. фут. 82,7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 504
Ликвидность рынка
6 025 сделок
Спрос на офф-план
82,7%
Динамика цен
+11,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Маджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 100 | AED 1 603 | AED 160,1 млн | 1 023 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 405 | AED 1 698 | AED 875,4 млн | 1 154 кв. фут |
| май 2026 г. | 998 | AED 1 560 | AED 1,7 млрд | 913 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 418 | AED 1 677 | AED 975 млн | 1 335 кв. фут |
| март 2026 г. | 791 | AED 1 543 | AED 1,7 млрд | 1 204 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 778 | AED 1 613 | AED 2 млрд | 1 457 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 691 | AED 1 697 | AED 1,5 млрд | 1 188 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 699 | AED 1 670 | AED 2,7 млрд | 801 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 432 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 1 492 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 501 | AED 1 615 | AED 1,3 млрд | 1 474 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 621 | AED 1 504 | AED 1,5 млрд | 1 499 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 652 | AED 1 524 | AED 1,8 млрд | 1 591 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 Bedroom Duplex Sky Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,1 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 25 мая 2026 г. |
Расположение
Маджан
Откройте для себя исключительное расположение Barari Palace в Маджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Barari Palace от ARY & MAZ Developments: Бутиковое роскошное убежище в Маджане
Кратко
- Стратегическое расположение: В районе Маджан, Wadi Al Safa 3, в непосредственной близости от престижного зелёного пояса Аль-Барари.
- Бутиковый роскошный дизайн: Изысканная 14-этажная жилая башня (G+2P+13+кровля) на 221–225 тщательно спроектированных юнитов.
- Разнообразные варианты жилья: Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, эксклюзивные «Sky Villas» с 3 спальнями и панорамными окнами.
- Инфраструктура курортного класса: Пляжный бассейн, лаунж на крыше, клубный дом, профессиональный фитнес-центр, сад йоги и медитации.
- Отличная связанность: Прямой доступ к шоссе Шейха Мохаммеда Бин Зайеда (E311), быстрое сообщение с Global Village, Dubai Hills Mall и Даунтаун Дубай.
- Инвестиционная привлекательность: Начальные цены от AED 725 000, уникальный постсдаточный план оплаты 60/40 (1% в месяц), плановое завершение — IV квартал 2028 года.
Введение: Городская утончённость в гармонии с природой
Barari Palace — тщательно выверенное бутиковое роскошное пространство, задающее новый уровень жилья в Маджане — одном из наиболее перспективных и зелёных жилых районов Дубая. Разработанный ARY & MAZ Developments, 14-этажный комплекс вдохновлён пышной природой соседнего Аль-Барари: дизайн-философия «Бутиковое умиротворение» объединяет современные архитектурные линии с природными элементами и обширной велнес-инфраструктурой.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Barari Palace?
Barari Palace от Ary Group в районе Маджан начинается от AED 1,080,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Barari Palace?
Barari Palace предлагает структуру платежей 15% on booking; 45% during construction (1% monthly over 35 months); 40% post-handover (1% monthly over 40 months); 4% government DLD fee; Handover: Q4 2028. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Barari Palace?
Barari Palace запланирован к завершению в 2028-12-01. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Barari Palace хорошей инвестицией?
Barari Palace от Ary Group в районе Маджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Маджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Barari Palace?
Barari Palace разработан Ary Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Barari Palace?
Barari Palace предлагает удобства мирового класса, включая Gymnasium, Yoga areas, Swimming pool, Kids'' pool, BBQ zones и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.