Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Aras Residence offers a wonderful collection of homes with stunning views. Offering amazingly designed studio, 1, 2, 3 BR apartments in Majan Dubailand.
Застройщик
Арас Девелопмент
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2022
Всего юнитов
96
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2021
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Маджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 594 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 691 сделок
Объём сделок в районе Маджан за последние 12 месяцев — AED 24,8 млрд.
4 996 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,8%
70,8% продаж в районе Маджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Маджан зарегистрировано 8 691 сделок DLD на сумму AED 24,8 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 70,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
8 691 сделок
Спрос на офф-план
70,8%
Динамика цен
+9%
Сделки DLD, связанные с проектом Aras Residence и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 818 кв. фут | AED 828 000 | AED 1 012 |
| 9 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 176 кв. фут | AED 1 350 000 | AED 1 148 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 176 кв. фут | AED 1 335 000 | AED 1 135 |
| 4 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 769 кв. фут | AED 1 035 000 | AED 1 346 |
| 12 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 176 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 935 |
| 24 дек. 2025 г. | Готово | - | 0 | 463 кв. фут | AED 475 000 | AED 1 026 |
| 17 дек. 2025 г. | Готово | - | 0 | 431 кв. фут | AED 450 000 | AED 1 044 |
| 28 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 818 кв. фут | AED 880 000 | AED 1 076 |
| 9 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 818 кв. фут | AED 1 050 000 | AED 1 284 |
| 18 сент. 2025 г. | Готово | - | 1 | 857 кв. фут | AED 850 000 | AED 992 |
| 10 сент. 2025 г. | Готово | - | 0 | 431 кв. фут | AED 510 000 | AED 1 183 |
| 8 сент. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 176 кв. фут | AED 912 000 | AED 775 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 184 | AED 1 756 | AED 629,1 млн | 1 506 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 421 | AED 1 678 | AED 978,4 млн | 1 330 кв. фут |
| март 2026 г. | 791 | AED 1 543 | AED 1,7 млрд | 1 204 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 778 | AED 1 613 | AED 2 млрд | 1 457 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 691 | AED 1 697 | AED 1,5 млрд | 1 188 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 699 | AED 1 670 | AED 2,7 млрд | 801 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 432 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 1 492 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 501 | AED 1 615 | AED 1,3 млрд | 1 474 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 621 | AED 1 504 | AED 1,5 млрд | 1 499 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 652 | AED 1 524 | AED 1,8 млрд | 1 591 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 231 | AED 1 493 | AED 6 млрд | 3 213 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 345 | AED 1 597 | AED 1,1 млрд | 1 851 кв. фут |
1 спальня
-
6 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
5 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Aras Residence в Маджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Кратко: Aras Residence от Aras Development (Aras Group) — завершённый, полностью функционирующий среднеэтажный жилой дом в Маджане, Dubailand. 11 этажей, 96 юнитов: студии от 421 кв. фут, апартаменты с 1, 2, 3 спальнями до 1 176 кв. фут; от ~AED 484 000. Завершён в июне 2022 года. Freehold. Стабильная арендная доходность в одном из наиболее активно растущих субкомьюнити Dubailand; устойчивый спрос от профессионалов Academic City, Silicon Oasis и всего пояса Dubailand.
Aras Residence — завершённый жилой дом от Aras Group, ОАЭ-базированного девелопера с сфокусированным портфолио в растущих комьюнити Dubailand. Маджан — один из наиболее активно застраиваемых субкомьюнити мастер-плана Dubailand. Aras Residence воплощает суть жилого предложения Aras Group: тщательно спроектированное, качественно отделанное среднеэтажное здание с приоритетом комфорта проживания и инвестиционных фундаментальных показателей.
Aras Residence от Aras Development в районе Majan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Aras Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Aras Residence запланирован к завершению в Q3 2022. Проект готов к немедленному заселению.
Aras Residence от Aras Development в районе Majan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Majan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Aras Residence разработан Aras Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Aras Residence предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.