Загрузка объекта
Готов
Amethyst by Siroya
Маджан · Siroya Ventures (Сироя Венчурс) · 4-й кв. 2025Основные факты
От1,32 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продаж1 100 AED/кв. футDLD · 23 продажи · 12 мес.
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты53Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Amethyst by Siroya
Цена предложения1,32 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 100 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядом15 юнитов в перепродаже
- 2 спальни15 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От1,32 млн дирх.
У вас есть объект в Amethyst by Siroya?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Amethyst by Siroya, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 100 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев23Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа23 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 23 окт. 2026 г. | Amethyst by Siroya | 974 кв. фут | 1,28 млн дирх. | 1 309 |
| 23 окт. 2026 г. | Amethyst by Siroya | 974 кв. фут | 1,3 млн дирх. | 1 335 |
| 22 июн. 2026 г. | AMETHYST BY SIROYA | 1 160 кв. фут | 1,33 млн дирх. | 1 146 |
| 10 июн. 2026 г. | AMETHYST BY SIROYA | 1 057 кв. фут | 1,16 млн дирх. | 1 100 |
| 10 июн. 2026 г. | AMETHYST BY SIROYA | 1 076 кв. фут | 1,18 млн дирх. | 1 100 |
| 10 июн. 2026 г. | AMETHYST BY SIROYA | 1 074 кв. фут | 1,18 млн дирх. | 1 100 |
| 10 июн. 2026 г. | AMETHYST BY SIROYA | 1 074 кв. фут | 1,18 млн дирх. | 1 100 |
| 10 июн. 2026 г. | AMETHYST BY SIROYA | 1 027 кв. фут | 1,13 млн дирх. | 1 100 |
- 23 окт. 2026 г.2 спальни · 974 кв. фут1,28 млн дирх.
- 23 окт. 2026 г.2 спальни · 974 кв. фут1,3 млн дирх.
- 22 июн. 2026 г.2 спальни · 1 160 кв. фут1,33 млн дирх.
- 10 июн. 2026 г.2 спальни · 1 057 кв. фут1,16 млн дирх.
- 10 июн. 2026 г.2 спальни · 1 076 кв. фут1,18 млн дирх.
- 10 июн. 2026 г.2 спальни · 1 074 кв. фут1,18 млн дирх.
- 10 июн. 2026 г.2 спальни · 1 074 кв. фут1,18 млн дирх.
- 10 июн. 2026 г.2 спальни · 1 027 кв. фут1,13 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Amethyst by Siroya · апр. 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Маджан
| дек. 2025 г. | 1 839 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 827 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 685 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 492 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 591 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 408 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 685 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 496 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Маджан · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Majan
- Dubailand residential pocketMid-market apartment community settingon site
- Community retail amenitiesLocal retail for daily needscommunity
- Highway connectivityAccess via Dubailand road networkcorridor
- Nearby school demand growthSchool catchments expanding with housing10–20 min
- Peer communities (Liwan / Sports City)Neighbor freehold nodes10–15 min
Застройщик
О проекте Amethyst by Siroya
Amethyst by Siroya — готовый boutique residential project от Siroya Ventures в районе Majan, Dubailand. Английский источник описывает Amethyst как компактное шестиэтажное здание с форматами studios, 1BR, 2BR и отдельными 3BR apartments, а также с акцентом на более камерную атмосферу по сравнению с крупными высотными комплексами. В структурированных данных проекта также указаны форматы studio, 1-bedroom, 2-bedroom, 3-bedroom, 4-bedroom villa и retail space, поэтому при выборе нужно сверять фактический тип конкретного лота. Платежный план в базе стандартный: 20% down payment, 40% during construction и 40% on handover. Среди удобств указаны gym, security, BBQ area, central A/C и CCTV cameras; источник также выделяет бассейн, зоны отдыха и семейную инфраструктуру, но финальный набор стоит подтверждать по материалам управляющей компании. Majan удобен близостью к Global Village, IMG Worlds, Academic City и основным дорожным коридорам Dubailand. Решение о покупке должно опираться на актуальную цену, документы, сервисные сборы и доступность юнита.
- Gym
- Security
- BBQ Area
- Central A/C
- CCTV Cameras
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Amethyst by Siroya?
Amethyst by Siroya от Siroya Ventures (Сироя Венчурс) в районе Маджан начинается от AED 1,318,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Amethyst by Siroya?
Amethyst by Siroya предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Amethyst by Siroya?
Amethyst by Siroya запланирован к завершению в Q4 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Amethyst by Siroya хорошей инвестицией?
Amethyst by Siroya от Siroya Ventures (Сироя Венчурс) в районе Маджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Маджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Amethyst by Siroya?
Amethyst by Siroya разработан Siroya Ventures (Сироя Венчурс), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Amethyst by Siroya?
Amethyst by Siroya предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, BBQ Area, Central A/C, CCTV Cameras. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.