Загрузка объекта
Проект в районе Маджан
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Al Rabia Tower — это полностью готовый к заселению 29-этажный жилой комплекс, разработанный известным государственным застройщиком Dubai Properties в развивающемся семейном районе Majan в Dubailand. Комплекс был успешно завершен и сдан в эксплуатацию в 2014 году и сегодня…
Застройщик
Dubai Holding
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
Тренажёрный залЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаВид на достопримечательностьДетская игровая площадка
План оплаты
10%
Down Payment
50%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Majan with growth potential
Investment starts from AED 1.1M
Developed by Dubai Properties - a trusted name in UAE real estate
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
10% Down Payment · 50% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 504
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Маджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 511 / кв. фут
Ликвидность рынка
6 025 сделок
Объём сделок в районе Маджан за последние 12 месяцев — AED 7,3 млрд.
3 834 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 82,7%
82,7% продаж в районе Маджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+11,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Маджан зарегистрировано 6 025 сделок DLD на сумму AED 7,3 млрд, медианная цена — AED 1 504 за кв. фут. 82,7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +11,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 504
Ликвидность рынка
6 025 сделок
Спрос на офф-план
82,7%
Динамика цен
+11,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Маджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 100 | AED 1 603 | AED 160,1 млн | 1 023 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 405 | AED 1 698 | AED 875,4 млн | 1 154 кв. фут |
| май 2026 г. | 998 | AED 1 560 | AED 1,7 млрд | 913 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 418 | AED 1 677 | AED 975 млн | 1 335 кв. фут |
| март 2026 г. | 791 | AED 1 543 | AED 1,7 млрд | 1 204 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 778 | AED 1 613 | AED 2 млрд | 1 457 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 691 | AED 1 697 | AED 1,5 млрд | 1 188 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 699 | AED 1 670 | AED 2,7 млрд | 801 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 432 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 1 492 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 501 | AED 1 615 | AED 1,3 млрд | 1 474 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 621 | AED 1 504 | AED 1,5 млрд | 1 499 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 652 | AED 1 524 | AED 1,8 млрд | 1 591 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Majan
Откройте для себя исключительное расположение Al Rabia Tower в Majan с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Al Rabia Tower — это полностью готовый к заселению 29-этажный жилой комплекс, разработанный известным государственным застройщиком Dubai Properties в развивающемся семейном районе Majan в Dubailand. Комплекс был успешно завершен и сдан в эксплуатацию в 2014 году и сегодня пользуется стабильно высоким спросом как на вторичном рынке продаж, так и на рынке долгосрочной аренды. Проект предлагает просторные и функциональные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, созданные специально для комфортного проживания семей и работающих специалистов.
Главным преимуществом квартир в Al Rabia Tower являются их внушительные габариты, превосходящие стандарты большинства новостроек Дубая. Площадь однокомнатных квартир варьируется от 850 до 1050 кв. футов, а просторные трехкомнатные резиденции достигают 2000 кв. футов. Квартиры отличаются практичной планировкой, включающей закрытые кухни (что крайне популярно среди семейных жильцов), большие гостиные, встроенные гардеробные системы и глубокие балконы. Из окон верхних этажей открываются великолепные панорамные виды на утопающий в зелени элитный район Al Barari и силуэт Burj Khalifa.
Район Majan расположен вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), обеспечивая жителям отличную транспортную доступность: центр города Downtown Dubai, деловой район Business Bay и Международный аэропорт Дубая (DXB) находятся всего в 20 минутах езды на автомобиле. Буквально за 5–7 минут можно доехать до крупнейших развлекательных комплексов города — IMG Worlds of Adventure и Global Village. Инфраструктура здания включает подземную парковку, взрослый и детский бассейны, джакузи, тренажерный зал, сауну, детскую площадку, а также супермаркеты, аптеки и рестораны на первом этаже.
С финансовой точки зрения Al Rabia Tower является надежным активом с нулевым строительным риском и высоким инвестиционным потенциалом. Цены на однокомнатные квартиры на вторичном рынке составляют от 770 000 до 910 000 дирхамов ОАЭ. За счет доступной цены за квадратный фут и высокого спроса на аренду в этой локации, инвесторы могут рассчитывать на высокую чистую доходность от аренды (ROI) сразу же после приобретения недвижимости.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Al Rabia Tower?
Al Rabia Tower от Dubai Holding в районе Маджан начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Al Rabia Tower?
Al Rabia Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Al Rabia Tower?
Al Rabia Tower запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Al Rabia Tower хорошей инвестицией?
Al Rabia Tower от Dubai Holding в районе Маджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Маджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Al Rabia Tower?
Al Rabia Tower разработан Dubai Holding, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Al Rabia Tower?
Al Rabia Tower предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.