Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Al Rabia Tower is a 30-storey residential building located in the Majan community of Dubailand, Dubai, offers a range of 1, 2, and 3-bedroom apartments.
Застройщик
Dubai Holding
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
10%
Down Payment
50%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
10% Down Payment · 50% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Маджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 594 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 691 сделок
Объём сделок в районе Маджан за последние 12 месяцев — AED 24,8 млрд.
4 996 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,8%
70,8% продаж в районе Маджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Маджан зарегистрировано 8 691 сделок DLD на сумму AED 24,8 млрд, медианная цена — AED 1 502 за кв. фут. 70,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 502
Ликвидность рынка
8 691 сделок
Спрос на офф-план
70,8%
Динамика цен
+9%
Сделки DLD, связанные с проектом Al Rabia Tower и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 117 кв. фут | AED 1 060 000 | AED 949 |
| 30 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 917 кв. фут | AED 790 000 | AED 862 |
| 5 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 388 кв. фут | AED 1 106 490 | AED 797 |
| 5 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 928 кв. фут | AED 673 080 | AED 725 |
| 4 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 540 кв. фут | AED 1 170 390 | AED 760 |
| 4 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 052 кв. фут | AED 821 387 | AED 781 |
| 4 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 949 кв. фут | AED 756 480 | AED 797 |
| 4 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 948 кв. фут | AED 706 207 | AED 745 |
| 4 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 537 кв. фут | AED 1 114 220 | AED 725 |
| 30 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 389 кв. фут | AED 1 055 450 | AED 760 |
| 30 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 388 кв. фут | AED 1 106 490 | AED 797 |
| 30 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 389 кв. фут | AED 1 055 450 | AED 760 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 184 | AED 1 756 | AED 629,1 млн | 1 506 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 421 | AED 1 678 | AED 978,4 млн | 1 330 кв. фут |
| март 2026 г. | 791 | AED 1 543 | AED 1,7 млрд | 1 204 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 778 | AED 1 613 | AED 2 млрд | 1 457 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 691 | AED 1 697 | AED 1,5 млрд | 1 188 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 699 | AED 1 670 | AED 2,7 млрд | 801 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 432 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 1 492 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 501 | AED 1 615 | AED 1,3 млрд | 1 474 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 621 | AED 1 504 | AED 1,5 млрд | 1 499 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 652 | AED 1 524 | AED 1,8 млрд | 1 591 кв. фут |
| июль 2025 г. | 1 231 | AED 1 493 | AED 6 млрд | 3 213 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 345 | AED 1 597 | AED 1,1 млрд | 1 851 кв. фут |
2 спальни
-
150 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
127 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
22 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Al Rabia Tower в Majan с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Rabia Tower — это полностью готовый к заселению 29-этажный жилой комплекс, разработанный известным государственным застройщиком Dubai Properties в развивающемся семейном районе Majan в Dubailand. Комплекс был успешно завершен и сдан в эксплуатацию в 2014 году и сегодня пользуется стабильно высоким спросом как на вторичном рынке продаж, так и на рынке долгосрочной аренды. Проект предлагает просторные и функциональные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, созданные специально для комфортного проживания семей и работающих специалистов.
Главным преимуществом квартир в Al Rabia Tower являются их внушительные габариты, превосходящие стандарты большинства новостроек Дубая. Площадь однокомнатных квартир варьируется от 850 до 1050 кв. футов, а просторные трехкомнатные резиденции достигают 2000 кв. футов. Квартиры отличаются практичной планировкой, включающей закрытые кухни (что крайне популярно среди семейных жильцов), большие гостиные, встроенные гардеробные системы и глубокие балконы. Из окон верхних этажей открываются великолепные панорамные виды на утопающий в зелени элитный район Al Barari и силуэт Burj Khalifa.
Район Majan расположен вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), обеспечивая жителям отличную транспортную доступность: центр города Downtown Dubai, деловой район Business Bay и Международный аэропорт Дубая (DXB) находятся всего в 20 минутах езды на автомобиле. Буквально за 5–7 минут можно доехать до крупнейших развлекательных комплексов города — IMG Worlds of Adventure и Global Village. Инфраструктура здания включает подземную парковку, взрослый и детский бассейны, джакузи, тренажерный зал, сауну, детскую площадку, а также супермаркеты, аптеки и рестораны на первом этаже.
С финансовой точки зрения Al Rabia Tower является надежным активом с нулевым строительным риском и высоким инвестиционным потенциалом. Цены на однокомнатные квартиры на вторичном рынке составляют от 770 000 до 910 000 дирхамов ОАЭ. За счет доступной цены за квадратный фут и высокого спроса на аренду в этой локации, инвесторы могут рассчитывать на высокую чистую доходность от аренды (ROI) сразу же после приобретения недвижимости.
Al Rabia Tower от Dubai Holding в районе Majan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Al Rabia Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Al Rabia Tower запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Al Rabia Tower от Dubai Holding в районе Majan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Majan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Al Rabia Tower разработан Dubai Holding, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Al Rabia Tower предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.